Ⅰ 美国有“贷款公司”么
当然有贷款公司了,不然次贷危机怎么会在美国发生?美国的金融业非常发达,各种衍生产品非常多,我们需要向他们多多学习呢!当然不能学金融危机了:)
Ⅱ 美国人贷款主要做什么
美国人喜欢超前消费、借贷消费在世界上是出了名的,其主要原因在于美国人长期对未来收入预期看好,消费信心居高不下。
美国人的富裕水平究竟如何呢?人均GDP是衡量一个国家富裕程度的重要标志之一。依据2004年世界银行人均GDP(美元)排名,美国以人均37,610美元位居世界第四。如果乘上近3亿人口的基数,这个国家的财力十分惊人,差不多是中国的10倍。去年凤凰卫视曾报道,全世界拥有百万美元以上金融资产的富裕阶层人数2003年已经达到770万人,其中美国有227万。在美国国民中,每125人中就有一人是“百万富翁”。
有人总结,美国人是挣钱投资,借钱消费。美国人的消费观和投资观与其家庭的资产结构和收入结构不无关系。在私人资本的分布中,美国国民在金融机构的存款仅占个人金融服务产品的15%,而股票、共同基金、债券、人寿保险产品和其他投资,则占了个人金融资产的85%。在美国家庭的收入中,工薪等劳动收入与投资收入平分秋色,各占50%左右。美国股市涨跌在很大程度上影响了很多家庭的资产总额和消费信心。
同样激发美国人信心的还有美国房地产市场。统计资料表明,美国整体房价自1995年起至今已上升51%,比同期的通胀率高出32%,个别地区升值更为显著,如波士顿自1996年起房价升了110%。对于拥有房产的美国人来说,过去两年中,房价的增长率是收入增长率的3倍多。因房价上涨而带来人均财富的增加比老板加薪更能鼓舞美国人的消费信心。
发达国家的数据显示,任何一个国家的消费都是靠广大的中低收入阶层支撑的。而美国社会阶层结构显然是有利于支撑消费的。在美国,户均收入3万美元的中产阶层占总人口的80%。整个美国社会阶层分布是橄榄形的,两头小中间大。强大的中产阶层是美国消费旺盛的坚实基础
Ⅲ 移民美国现在都有什么靠谱的项目啊求推荐
强烈推荐CP长者屋项目。
CP长者屋是Country Place Senior Living,意即“田园老人屋”,这是一家拥有30年历史的美国知名老年住宅连锁品牌。CP长者屋项目是美国公民及移民服务局USCIS批准之区域中心所推出的一个专为长者而设之辅助式住屋项目,其主要目标是引入移民投资,创造就业机会,改善社区环境,为增加当地就业,提供优质的住房及医疗配套服务于小区的长者。
针对投资者最关心的风险控制、保障返款问题,CP长者屋项目有三重还款保障,CP长者屋自身收入盈余还款,类似的长者屋平均月租金为2500至5000美元,租金收入十分稳定。
美国CP长者屋项目优势
投资50万美元,五年后全款返还
一人申请,全家获绿卡(配偶及未满21周岁的未婚子女)
无年龄限制,无语言或学历要求,更无其它资产要求
审核时间短,一年左右可获移民签证
申请人无须参于美国企业的经营管理
美国政府支持参与,提供SBA504贷款和税务优惠
已有20多个项目的成熟运营经验,经营风险更低
基金规模可大可小,每300万美元为一组,共6名投资者参与,Alabama和Texas州可供100组基金投资
通过IMPLAN模型以直接职位数量计算总计就业人数,且直接职位数量完全可以控制,确保1-829成功
项目现金流良好,五年后的盈利足够偿还投资款
上市公司提供第三方保险,确保资金安全。
CP长者屋项目是由加拿大上市公司亚太国际集团与著名美国连锁品牌强强联手强势推出全新优质的美国EB-5移民基金项目,是最安全、稳妥的绿卡通道。
美国CP长者屋项目有三重还款保障:
1、CP长者屋自身收入盈余还款:据权威机构的市场调查显示,类似的长者屋平均月租金为2500至5000美元。加之CP长者屋一直处于供不应求的状况,新的长者屋单位往往都在开业前即被预定一空,租金收入十分稳定。另外,CP长者屋内设有一家糖尿病诊所,所采用的是最新的专利技术——CAT(细胞激活疗法),专利的独家生意,收入可观,成本低廉,利润可观。两项业务的组合具有极强的盈利能力。
2、银行贷款还款:以CP长者屋所有的土地、房产、设备及现金流抵押担保,凭借稳定的现金流和强大的获利能力依托,可以轻松获得银行抵押贷款,偿还投资者最初的投资本金。
3、第三方担保还款:加拿大上市公司PICI(Pacrim International Capital Inc亚太国际集团,在多伦多股票交易所挂牌上市,代码PCN)可以为该项目提供第三方担保合同,确保投资者的投资资金安全及五年之后的顺利还款。
美国CP长者屋项目前景
●采用爱德华兹经济分析公司(e2)提供的IMPLAN经济模型分析的就业机会,单个CP长者屋项目经核算能创造出88位就业机会,足以满足该项目6位投资者I-829条件绿卡移除的要求。
●CP长者屋是美国知名连锁品牌,是美国移民局核准的在区域中心推出的一个专门为长者而设立的辅助式住屋及医疗项目。在美国已有成功经营超过20间分店,分布于肯萨斯州、那不拉斯在加州和爱荷华州。我们之所以看好CP长者屋项目,是基于它强劲的市场需求及美国当地政府的大力支持。目前,美国人口老龄化加剧,老人住屋需求激增,CP长者屋品牌一经推出,就在美国广受欢迎CP长者屋运营成功、收益可观美国人不养老,各类长者屋是身体不便或丧偶的老年人之必然选择.
金融风暴后,老年住屋产业是逆市强劲增长的少数产业之一.
大量专业报告或公开报道均指出,美国老年住屋市场一直都是供不应求.
美国人口日趋老化,生育高峰“婴儿潮”时期出生的人群是巨大的潜在市场.
CP长者屋的选址和设立是依据ESRI和PMD等多家权威机构出具的调查报告进行的,已将经营风险降至最低.
知名连锁品牌及20多家分店的成功经验,是盈利的有力保障.
专利CAT细胞活化技术治疗糖尿病的技术,获利空间巨大.
预计五年后利润总计约480万美元.
Ⅳ 美国留学贷款贷五十万,一年利息多少
留学贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。贷款期限在一年以回内(含一年)的,实行合答同利率;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年的三月十五日起,按相应的利率档次执行新的利率,实行分段计息。
贷款期限在一年以内(含一年)的,应一次性还清贷款本息,实行利随本清;贷款期限在一年以上的,应以每半年为一期,按期等额偿还贷款本息。计算公式为:
同时规定:
1、每期还本付息日为每公历年度的三月十五日和九月十五日;
2、每笔贷款最后到期日为还本付息日(即:三月十五日或九月十五日),但贷款期限最长不超过六年(含六年);
3、贷款发放日如不是上述还本付息日,则借款人应在贷款发放日后的第一个还本付息日只付息不还本,按贷款实际占用天数偿付贷款利息,自第一个还本付息日之后,按上述公式计算每期应还本息额。
Ⅳ 为什么美国人能贷款则贷款
您好:
这是复他们的传制统,生那么多孩子,不贷款哪有钱买房买车啊。
没什么好抱怨的,那样的日子你们也过不了,在这里没看过一个华人在靠政府补助过日子的,都很努力工作,然后报税,(当然不只是华人)帮美国政府承担哪些懒人的生活费。
Ⅵ 我想去美国留学,但费用太高想申请贷款,哪个银行支持贷款啊具体还款又是怎样的急求!!
目前招行有留学贷款,招行部分城市向自然人发放的出国留学贷款,用于支付签证申请人或直系亲属的学费、生活费等留学期间所产生的费用,符合申请条件的话,您可尝试联系网点提出申请。
要求:1.具有合法有效身份证明;2.年龄加贷款年限不超过70岁;3.具备按时偿还贷款本息的能力;4.已经取得留学通知书或其他入学证明材料;5.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;6.经办机构规定的其他条件。
金额需要依据留学通知书等证明材料确定,原则上单笔授信最低不少于1000元,最高不超过100万元,具体金额需要联系当地网点确认。
一般以抵押方式办理,贷款期限最长不超过8年(含);以信用方式办理,贷款期限最长不超过3年。具体建议您和当地网点确认是否能申请。
贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式,贷款期限1年以下(含)的,还可以采取按月付息到期还本还款法。具体您申请的贷款采用哪种方式,需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定,您可以直接联系经办行确认。
Ⅶ 美国信贷公司有哪些
美国运通信贷公司(American Express Credit Corporation,以下简称Credco)
Credco是于1962年在德勒维尔组建的一家金融公司。它于1965年被美国运通收购,并于1983年成为其全资附属机构。它的职能主要是为TRS付款卡应收账款融资。它的资产主要是美国运通赊账卡应收账款,另外有较小部分是Optima和延期付款计划应收账款。其负债大体上市是由用于为应收账款融资的债务构成。
Ⅷ 什么是美国次级贷款
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济专衰退发生后,美国属住房市场在超低利率刺激下高度繁荣,为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用,次级抵押贷款市场迅速发展。但随着美国住房市场大幅降温,加上利率上升,很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款,导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。2008年美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧,导致之后几年股市出现剧烈震荡。