A. 中小型企业或公司如何向银行贷款
希望以下意见对你有帮助(我是读金融的~~呵呵)
如果你是向银行申请公司业务,仅仅是想获得现金而采用上述做法,是不可取的.
银行提供的公司贷款是规定用途的,一般有"流动资金贷款"和"固定资产贷款",前者一般需要抵押,你的固资可以作为抵押品申请贷款,但贷款额应该不高于3万/5万,这笔资金可用于现金周转;后者是解决用于基本建设或技术发行项目的工程建设、技术、设备的购置、安装等方面长期性资金需要的贷款,如果你是为购置固定资产,建议使用这种贷款,但中小企业贷款额也不高.
如果你用这些钱以私人名义购买房子,是违反规定,不被允许的,你得以公司名义买.
你的意思是申请抵押贷款.除非你能一次性付清房价(用"固定资产贷款"所买的房子),完全获得房屋的所有权,否则银行一般不会接受你以这间房子作抵押再给你贷款;如果你的做法可行,你就会将债务越滚越大,银行风险太大.
你申请"固定资产贷款"的贷款额不会很高,所以你想一次付清房价就要另筹资金;比较冒险但快捷的做法是以个人资产作为抵押获得"小额质押贷款",但这时你就是为自己贷款,你自己才是债务人了.
如果你的公司是做高科技等受政策支持的业务的,获得贷款是比较容易的;如果是餐饮业,可以找人合资,较银行贷款更容易.
由于担保人在大部分贷款合同中都付有连带责任,所以担保人是比较难找的.
B. 企业如何才能获得银行贷款支持（三）
■徐光琪从企业向银行申请贷款开始，是企业与银行建立利益共同体的开始，俗话说“良好的开端，是成功的一半”，银企双方应坦诚交流，真诚合作。某企业，今年初，因生产规模扩大，需要向银行申请技术改造贷款，各家银行均积极营销。由于企业平常与某银行交流的比较多，并积极参加该行组织的各项活动，该行的高级管理人员也多次到企业参观。企业最终确定该行为承贷行，该行的客户经理和高级管理人员对企业经营情况十分了解，仅用了短短的二十天，完成了项目评估和撰写申报材料等一系列工作，按照企业要求的时间发放了贷款。该企业的未雨绸缪让它在申请贷款时提高了成功率。 1、正确认识银企合作关系。“向银行借款”是“企业与银行间一种互惠互利的合作”，不是企业求银行，也不是银行求企业，而是企业和银行取得“双赢”的一种商业合作。企业向银行支付了贷款利息后，不仅要获得银行资金的使用权，还要懂得去享受银行提供的便捷、舒适、满意、全方位的服务。 2、挑选合适的银行。企业经营者在借款前，首先要根据企业特点，选择适合自己的银行，“天时、地利、人和”是成就事业的重要决定因素。俗话说“远亲不如近邻”，地理位置相近，能给企业带来许多好处，例如可以降低企业与银行在沟通上的成本费用，降低交通费用，信息灵通，结算方便等。此外，企业选择银行的一个重要因素是“人和”，是否有相熟的银行职工、管理人员，当然最好是银行的高级管理人员。有了“人缘”关系，企业可容易了解到贷款规定、程序、优惠条件等重要情况，有助于缩短银企沟通的距离，提高贷款效率。 3、选择贷款效率高的银行。企业资金需求普遍具有“急”的特性，“银行是否能够及时放款”是企业要考虑的重要因素，许多企业也许可以容忍贷款利率高些，但很难忍受贷款审批时间太长的煎熬，因此在选择银行时，比较各家银行的贷款效率是非常重要的。 4、注意展示企业实力。企业向银行提出贷款申请的同时，要多角度地展示企业的实力和前景，重点要向银行表达“企业有充足的第一还款来源、第二还款来源，甚至还有第三还款来源”，增加银行对企业能按时偿还贷款本金和利息的信心。 5、注意与银行高级管理人员的沟通。在与银行初步探讨借款可行性的过程中，企业家应亲自出马，最好能向有贷款决策权的银行高级管理人员进行沟通，一方面企业可以得到银行方面较为明确的借款可行与否的答复，减少中间环节；另一方面，银行通过与企业家的沟通交流，可以直接获得借款人的领导者素质、能力等方面的信息，这些信息是银行决定是否发放贷款的一个重要参考依据。企业在日常经营活动中，应十分注重与银行的交流，即便不需要贷款的时候，也应经常邀请银行的客户经理和高级管理人员到企业参观，寻求银行对企业经营的意见或建议，对银行组织的各项活动积极参加，并尽可能多的使用银行的产品，一旦有信贷需求，银行可以高效率的完成贷款发放的各环节工作。（建行安徽省马鞍山分行）
C. 企业获得银行贷款
首先回答您的第一个问题。企业发展需要各方面的条件 资金 技术 销售渠道。这里您提到的是银行贷款，如果企业有其他的资金融通渠道，并且资金借贷成本比银行低的话，可以不从银行取到贷款。如果没有的话通常情况下是都从银行借款。银行的资金来源是储户存款 同业借贷 发型债券 等融入资金，目前中国银行业主要利润来源是 存贷利差。
D. 小企业如何从银行贷款
二、企业在银行开立账户
1、确定开户网点：
1）就近、便利原则。
企业需要经常到银行柜面去办理业务，所以企业开户的银行中最好有一家是交通方便的；目前大部分银行都提供在线、电话银行等离行服务，选择电子银行技术发达的银行也很有必要。这样会减少企业财务人员的大量业务办理时间，而且也减少路途风险。
注意：不是你看到的最近的银行网点就可以开户。小型商业银行所有机构都可以办理一般的对公账户开户，大型国有银行的储蓄所是不办理对公业务的，还有一些特殊账户是支行办理不了的，需要到分行营业部才可办理，所以开户时需要事先咨询银行。
2）服务良好原则。
虽然银行的服务标准原则上是统一的，但不同银行、同一银行的不同机构的服务质量也可能是不一致的。要考虑银行业务办理效率，有些银行客户多、业务多、窗口少，办理业务需要排很长时间队；不同银行的业务特长不一，对中小企业重视程度不一;这些都需要事先考察一下。
注意：有些银行个人业务很强，但对公业务不一定强，有些银行大客户很多、对中小企业重视程度可能就不够，所以如果你的企业处在业务快速成长期，对银行的服务要求较高、考虑融资的话就需要花一些时间寻找银行。很容易试，去上门了解一下银行对公业务，看银行工作人员的能力和服务效率就知道了。
3）贷款统一原则。
银行贷款是属地管理。贷款主体和开户主体必须是一家法人单位，贷款行和开户行必须是一家分支机构。
注意：银行对贷款企业有一定要求，所以虽然企业可以开多个账户，但是中小企业最好不要在多家银行开户，有两、三个账户就足够了，要把主要贷款行作为主要的业务结算行。
2、咨询开户手续、准备开户材料1）咨询开户一般是在柜面直接办理，有些银行需要客户经理事前调查企业基本情况，所以开户前联系银行工作人员，详细了解开户的要求和流程非常必要。
2）准备开户材料。
一般需要：营业执照正、副本原件；组织机构代码证正、副本原件；税务登记证正、副本原件；基本帐户开户许可证原件；法人代表身份证原件；企业公章、财务章、法人代表人名章；如委托单位财务人员办理开户手续还需提供法人书面授权书和代理人身份证原件。
3、开户开户时最好预约一下。为了保险起见，带上相关印鉴，如果现场发现材料填写错误，还可以现场盖章补救。开立基本户大体需要7个工作日，开立一般户大体需要3个工作日。
4、开立账户常见问题：
1）开户手续不全：见上文解决办法。
2）基本帐户记录信息和开设一般账户提供信息不一致。银行为企业开立一般账户时，需要调阅企业在人民银行系统中的相关信息（该信息是企业开立基本账户时向银行提供的，由银行录入到人民银行系统中）。有些企业在开设基本户后运营期间变更企业法人，但该企业只变更了工商登记信息，而没有去基本账户开户行变更银行信息，会导致企业用新法人代表的身份证材料不能开立账户。
解决办法：需要企业去工商办理变更手续，如企业之前开立了基本户，还需要企业在工商变更完基本信息后，去基本户开户行办理相应的变更手续，人民银行会在7个工作日之后出具新的开户许可证。此时企业就可以持新办理的材料去银行开立一般结算账户了。
三、申请贷款
1、进行融资安排
1）确定融资主要目的。
企业需要银行融资，主要目的有：流动性风险管理，通过获得银行授信以备不时之需，平时可能不用，先做资金安排。财务需要，需要银行融资补充资本金，利用财务杠杆提高企业收益。其他目的，例如优化资本结构，促进再融资等等。
E. 企业如何向银行取得贷款
要向银行提出申请，银行会根据你所提供的材料、进行实地调查等方式了解企业的规模、经营状况。然后根据这些基础数据，银行会给企业一定的信用额度。如果有了银行授予的信用额度，就可以在这范围内贷款了。
F. 企业如何获取银行贷款
建议你整理出具体问题再来发问吧，你这个问题范围太大。
企业向银行申请贷款，需要一回系列的答资料，银行会初步跟你们洽谈，了解你们的经营状况、借款用途等等，后面还要对企业评级、报表分析、资金需求测算、行业情况、上下游情况、用途分析、抵押物/担保情况，有担保的话还有担保方的情况等等。而且每家银行的观点并不是很一致的，具体的你公司需要和银行进行初步接洽才能知道，一两句不可能说清。
如果是小企业的话，我并不建议你们到银行做贷款，如果你们有有力的担保方那就另当别论。因为目前银行对小企业的贷款支持力度并不大，对于银行来说，小企业风险较高，所以目前银行主要的贷款客户基本是大中型企业，中型企业的话还得找上下游做担保或者应收账款抵押等等才能通过。
小企业我建议你们根据实际的资金需求在民间融资，虽然利息会高点，但资金到位迅速，便于快速的周转，等实力稍强再寻求和银行合作的机会。
G. 中小企业如何向个银行贷款
可以申请中小企业信用贷款
中小企业信用贷款申请条件：
1.符合国家的产业、回行业政策，不属于高污答染、高耗能的小企业；
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
H. 企业要获得银行贷款都需要哪些资料啊
企业所描述的应该是贷款，主要包括个人的身份证、户口本、婚姻状况证明、 个人收入证明或个人资产状况等 还款能力证明。贷款用途证明（如购货合同等）。
房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的 书面证明）。经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章 程、财务报表。 我朋友的单位在银源新茂做的，比自己去银行办省事儿，主要是快。
请采纳。
I. 中小企业如何快速获得银行贷款
中小企业如何快速有效地进行融资，以解决资金的燃眉之急呢？ 发挥自身优势，规避融资弱点 1．遵守中小企业的经营管理原则，进行合规有效经营。不少中小企业信奉公关至上、不遵守程序，从企业注册开始就热衷“走门路”，搞虚假注资、做虚假报表。它们认为只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意、有利可图。实际上这些公关手段短期内可以使其实现盈利，而且，请中介做的各种融资报表和其他信用材料在表面上也都比较好看，但这非常不利于银行融资。 2．重视管理，加强与银行的日常联系。企业经营者最好时刻主动与金融机构保持良好关系，使之了解企业及经营者，看到企业远大的前景和企业经营者过硬的管理水平，愿意支持企业的发展。 中小企业贷款，与其说是放款给企业，不如说是放款给企业经营者个人。银行信贷经理在发放贷款时会对企业实际经营者有很高要求。 3．选择合理方式进行税收筹划，保证企业长期融资可能性。随着税收筹划概念日渐深入，很多中小企业也加强了税收筹划概念的应用。但是在许多中小企业中，企业实际经营者和财务会计人员对融资和税收筹划理解不正确，在他们的企业账户上，一旦有资金就马上划进企业家个人的账户，或直接通过走私账的形式规避税收，这样，企业虽然短期可实现节税，但从长期看也失去了银行融资可能性，因为缺乏真实可靠和全面完整的会计资料就不能取信于银行。 4．发挥自我优势，优化融资可能性。在银行信贷领域流行一句话：大企业融资看报表，中小企业融资看水表、电表。其实，对于一般的生产制造型中小企业来说，其生产制造情况可直接反映到每月用电、用水情况上，而银行在做信贷调查时也比较看重这块常规参考信息外的资料。因此，中小企业要想获得融资，在财务报表相对不是那么好看的情况下，企业经营者可通过提供水表、电表数据争取向银行获取融资。 中小企业融资的具体策略 1．资金数量上追求合理性。对中小企业来讲，融资的目的是直接确保生产经营所需的资金。资金不足会影响生产发展，而资金过剩也会导致资金使用效果降低，形成浪费。由于中小企业融资不易，所以经营者在遇到比较宽松的筹资环境时，往往容易犯“韩信点兵，多多益善”的错误。如果筹来的资金用得不合理或者并非真正需要，那么好事就变成了坏事，企业反倒可能背上沉重的债务负担，进而影响后续融资能力和获利能力。 2．资金使用上追求效益性。中小企业在融资渠道和方式上不像大企业那样存在较大的选择余地，但这并不是说中小企业只能“饥不择食”，相反，由于自身存在抗风险能力弱以及筹资困难等特点，中小企业更应该对每笔资金善加权衡，综合考虑经营需要与资金成本、融资风险及投资收益等诸多方面的因素，必须把资金的来源和投向结合起来，分析资金成本与投资收益间的关系，避免决策失误。 3．资金结构上追求配比性。中小企业的资金运用决定资金筹集的类型和数量。按结构上的配比原则，中小企业用于固定资产和永久性流动资产上的资金，以中长期融资方式筹措为宜；由于季节性、周期性和随机因素造成企业经营活动变化所需的资金，则主要以短期融资方式筹措为宜。 4．资金运作上，在追求增量筹资的同时更加注重存量筹资。增量筹资指从数量上增加资金总占用量，以满足生产经营需要；存量筹资是指在不增加资金总占用量的前提下，通过调整资金占用结构、加速资金周转，尽量避免不合理的资金使用，提高单位资金的使用效果，以满足中小企业不断扩大的生产经营需要。