1. 公积金贷款过程中,跳槽的问题
跳槽不影响公积金的,已经有贷款合同了证明你之前交的公积金具备贷款资格,应该很快就能放款了。另外,以后的公司没有公积金,会影响今后买房贷款的,不过要是钱多,就无所谓了啊
2. 工公积金贷款期间换工作会对贷款有影响吗
一般没有影响。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
3. 问题一 住房公积金申请贷款期间跳槽,可能会有一两个月中断住房基金缴存,会影响房贷吗我已经到住房公
要缴满六个月,是指从现在往前退六个月,现在申请,正好跳槽,要中断,没有满足连续六个月,所以批不到,新单位续交后如果能补上以前的自然又可以申请公积金贷款,如果中断得等半年,个人不能缴纳,当然可以和单位协商自己出钱单位缴纳,目前最新政策支付用公积金购买第二套,但利率是原来1.1倍,不支持第三套
4. 公积金贷款未满一年,中途跳槽,之后续交,交满一年后还能正常(注意是“正常”)申请公积金住房贷款么。
可以的。
公积金连续缴纳满6个月或者累计缴纳满1年,并且公积金正在缴纳中;即可使用公积金贷款。
5. 办理了公积金贷款了,但是期间换工作导致中间停交了一个月公积金,这样会影响贷款吗
住房公积金如果期间断交了的话,是不可以申请公积金贷款的,
住房公积金断交的,建议补缴,如果没有补缴,是不可以办理公积金贷款的,如果补缴好了,且已经连续买满了一年,可以申请的。
6. 首付付完,准备公积金贷款,此时跳槽会有什么影响
没有影响的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
7. 公积金贷款,中途换工作了公积金变少了有影响吗
如果你已经开始还款了,即使她换工作或没有工作,也不影响你们的还款,因为一般公积金是先扣公积金账户,扣完后才开始扣你的银行卡的,唯一的影响是你们需要自己多交。
8. 公积金贷款买房,如果中途换工作了,没公积金,还能不能用公
不可以之前的可抄以提取出来,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续,再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。
9. 住房公积金贷款及跳槽:
在跳槽前只要办理好公积金贷款的审批手续 就可以跳了, 不影响后续的过户放贷问题。
可以先买好房再跳槽,已经贷好了就算换了工作没交公积金了,但只要每月存款到还款帐户是不影响你还贷款的。
10. 公积金审批期间跳槽 会影响审批吗
公积金审批一般的要25天,10月份断一月没事的,说明调动情况,到新单位办手续接上。和原单位关系好的话,也可以自己出钱请原单位代缴一个月。