抵押贷款个体户无法贷款

⑴ 我是一个个体户，可以进行房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑵ 申请个体户房产抵押贷款需要具备哪些条件

个体户房产抵押贷款的主要对象为：在法律允许的范围之内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人。具体条件如下：
1、申请人必须持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证；

2、申请人人在银行及其它金融机构无不良贷款，信用记录良好；

3、申请人必须提供房产作为抵押，房产的所有权属清晰且可上市流通；

以上是一般的基本条件，不同的银行或者小额贷款机构会有不同的要求，个体户所经营的行业类型、规模等都会影响到最终的贷款结果。申请额 度和期限跟所抵押的房产有直接关系，房产的面子、房龄、地理位置等都会影响贷款额度。

⑶ 个体户房产抵押贷款怎么办理

要去你平常有账户的银行贷款，如果没有就去商业银行，可贷款在15--20万，流动资金贷款比较容易办理。带上户口，身份证产权证，结婚了就必须带上结婚证，夫妻一道去。离婚了就带上离婚证和离婚协议书，或者是法院判决书。

⑷ 好多个体户贷款面临还不上

个体户无抵押贷款到期，确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还版款期权间或者分期归还。

贷款不还有什么后果：

1. 如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

2. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

3. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

4. 有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

⑸ 个体户想要获得贷款为什么那么难

1、收入不稳定，银行流水有高有低
虽然很多个体户的收入要比普通工薪阶层的收入高，但却不稳定。还款是一个长期过程，只有稳定的收入作为保证，银行才会放心放款，才会减小银行贷款的风险。所以收入不稳定，那么自然就不是很容易办贷款了。
2、不能提供抵押物做抵押
既然不能提供稳定的银行流水，可以申请抵押类贷款，但是很多个体户没有房产、汽车，想要申请贷款就更难一点了。
3、贷款机构对个体户的产品较少
因为个体户这个人群自营风险性比较大，因此大多贷款机构针对个体户开发出的贷款产品都不是很多，个体户可选择的种类也就自然不多。再加上自身条件不是特别优秀的情况下，就很容易被贷款机构拒绝贷款。
你尽量找小额
贷款
公司贷款，不过要找正规的，小心上当受骗。因为银行对于贷款申请人的要求比较高，个体户一般很难获得贷款。而且银行即便成功获取了贷款，额度也会非常小，很多时候得不到自己想要的额度。

⑹ 个体户怎么才可以贷款

个体工商户贷款要满什么条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力、有一定从事个体经营经验的自然人;2、有固定的经营场地、产品，较高的经营能力及经济实力,做到诚实守信、经营合法,具备按期偿还贷款本息的能力;3、在贷款人所在城市有固定住所，常住户口或有效居留证明;4、借款人应提供贷款人认可的有效权利作质押，或以房产或贷款人同意的其他财产作抵押;5、在贷款人处开立基本结算帐户，同意并授权贷款人在长江卡或活期储蓄存折帐户余额不足时从该帐户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;6、能提供符合贷款人规定的经营用途的证明材料;7、贷款人规定的其它条件。个体工商户借款程序：1、借款人向我行提出借款申请并提交相关资料;2、我行审查同意后，与借款人签订《最高额抵(质)押贷款合同》，办理相关担保手续后，向借款人发放《贷款总额度核准通知书》;3、在额度有效期限内，借款人可凭《贷款总额度核准通知书》及相关资料随时向我行申请贷款，我行对受理的借款人提交的资料进行审查，审查合格的，借款人与经办行签订《借款合同》及借据，发放贷款。个体工商户贷款利率一览表
利率更新时间：2009-1-1 利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款4.86六个月至一年（含1年）贷款5.31一至三年（含3年）贷款5.40三至五年（含5年）贷款5.76五年以上贷款5.94

⑺ 个体户可不可以抵押贷款

有抵押物，具备还款能力，在银行没有不良记录

1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：最低额度5万元，最高额度300万元。

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按人民关规定执行。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

⑻ 房抵押贷款，银行流水账是个体户可以贷款吗

个体户上班，那银行估计是怕你还款有问题，怕工作不太稳定，所以担心你的还款来源。所以他说不可以，你应该去找一个公司给你开个收入证明，就可以房屋抵押贷款。