⑴ 跪求 西安能用住房公积金贷款买房的楼盘有哪些 谢谢!
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⑵ 西安能够公积金贷款的房源如何查询
住房公积金贷款对象及条件
凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。
职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:
(一)具有有效身份证件;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
(五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
⑶ 西安市住房公积金贷款房源有哪些
你打开西安市住房公积金管理中心的网站就可以查询,可以办理贷款的小区。
⑷ 请问西安市住房公积金贷款政策
西安个人住房公积金贷款办理程序
一、申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》(以下简称《审批表》),同时提供以下资料:(以下资料均须审查原件)
1、个人资料
(1)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)复印件各四份;
(2)借款人婚姻证明(单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书,丧偶的须提供死亡证明)或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明。复印件4份;
(3)购房缴款凭证复印件4份;
(4)借款人及配偶收入证明或声明4份;
(5)合法的购房合同原件4份;
(6)借款人住房公积金缴存证明;
(7)借款人及配偶印章。
2、房屋建审资料(仅新做楼盘第一次提供)
(1)建设用地规划许可证;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设工程施工许可证;
(5)商品房预(销)售许可证或单位集资建房批复;
(6)建审平面图及楼层平面图。
二、信贷科(或银行代理员)对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查,在借款人所提供资料真实、齐全的情况下,在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复,不同意贷款的要说明原因。
三、确定贷款额度和期限
(1)对于单笔贷款金额在30 万元以下且借款期限不超过25年的,信贷人员(或银行代理员)在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格,2个工作日内完成;
(2)对于单笔贷款金额在30万元以上(含30 万元)或单笔贷款期限超过25年(含25年)的,由信贷科(或银行代理员)将资料报中心信贷管理处贷前预审,信贷管理处在2个工作日内做出审批,不同意的说明原因;
四、综合业务部对贷款资料完整性进行审核,2个工作日内完成;
五、中心审批,3个工作日内完成;
六、银行代理员依据中心批准的《审批表》,与借款人签订《西安个人住房公积金借款合同》(以下简称《借款合同》)并填制《借款凭证》(借据)。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写,2个工作日内完成;
七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续,4个工作日内完成。
八、信贷科贷时审核后,中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户,2个工作日内完成;
九、贷款发放后,银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档,并及时催收贷款。
(以上办理时限均指单件,大宗件除外)
⑸ 2010年西安可以用住房公积金贷款的楼盘
经济适用房都可以还有!至于那些是经济适用房一般主城区没有,都比较偏一点!
⑹ 西安哪些房产可以公积金贷款
住房公积金贷款对象及条件
凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。
职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:
(一)具有有效身份证件;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
(五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;
(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;
(八)法律、法规和规章规定的其他条件。
申请借款应提供的资料
个人申请住房公积金贷款时,可向公积金中心委托 银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》,同时提交以下资料:
∷个人资料∷
1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件;
2、借款人婚姻证明或声明及复印件;
3、购房缴款凭证及复印件;
4、借款人及配偶收入证明或声明;
5、合法的购房合同原件;
6、借款人住房公积金缴存证明。
∷房屋建审资料∷
1、商品房预(销)售许可证或房改批复;2、建设工程规划许可证;3、建设工程施工许可证;
4、建设用地规划许可证;5、国有土地使用证;6、建设工程总平面图。
贷款额度、期限
普通商品住房、经济适用住房:套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%;套型建筑面积90平方米以下(含)的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%。
集资建造住房(房改房):套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%;套型建筑面积90平方米以下(含)的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。