助学贷款资产证券化

❶ 经济学中ABS与CDO有什么区别

ABS和CDO两者的区别主要体现在以下三个方面：

一、二者的标的资产（即资产池内的资产）不同。

ABS（狭义）的资产池是房产抵押贷款以外的债权，如：信用卡应收账款、租赁租金、汽车贷款债权等。

CDO的资产池主要是一些债务工具，如：高收益的债券（HighYieldBonds）、新兴市场公司债券（EmergingMarketCorporateDebt）、国家债券（SovereignDebt）、银行贷款（BankLoans）等。

二、债权人的数量不同。

ABS的债权人至少有上千个以上。

CDO的债权人约为100-200个左右，少于100个的也常见。

三、标的资产的相关性要求不同

ABS的资产讲究一致性。它的债权性质、到期日都很相似，甚至希望资产能够源自一个创始者，以便适度地掌握现金流。

CDO的各个债权讲究相异性，资金来源不能相同，资金来源的相关性愈小愈好，以达到充分分散风险的要求。

(1)助学贷款资产证券化扩展阅读：

1. ABS，即资产支持证券（AssetBackedSecurities），是将房地产抵押贷款债权以外的资产汇成资产池发行的证券，它实际上是MBS技术在其他资产上的推广和应用。

2. CDO，即担保债务凭证（CollateralizedDebtObligation），是一种新型的ABS，指以抵押债务信用为基础，基于各种资产证券化技术，对债券、贷款等资产进行结构重组，重新分割投资回报和风险，以满足不同投资者需要的创新性衍生证券产品。

3. 从本质上来讲ABS和 CDO都是资产证券化产品，ABS指资产支持证券，狭义的ABS不包括CDO。CDO指担保债务凭证。

❷ 助学贷款没有还完影响公积金贷款吗

可以
在职只要按期缴纳住房公积金满一年（有地方为半年）即可办理公积金贷款买房
公积金贷款条件
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款资料
个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，
购房首付款证明资料，购房合同，
住房公积金缴存证明等。
银行要求的其他材料。
公积金贷款流程
1.公积金贷款借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3.公积金贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

❸ 开了证券账户还能申请助学贷款么

县（市、区）学生资助管理中心对申请材料进行全面审查。现在都要求三方存管 还要开设你同名的银行账户炒股 所以在核查你的银行财产信息时会查到的 所以会有影响

❹ 征信报告显示5年以内有逾期记录11次（助学贷款），近2年内没有，如何申请哈尔滨住房公积金贷款

申请--住房公积金贷款基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理公积金贷款需要的资料及流程：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
一般，银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。银行会考察以下几种逾期还款情况。
一、当前的逾期情况
如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供"还款小票"（存款回执单）。
二、申请人的历史逾期情况
一般情况是，银行对累计6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期发生的原因是以下3种情况，那么银行一般还是会受理贷款申请的。
1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致还款没有即时到帐，或调息后月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
三、申请人的连续逾期次数
对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的，在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。

❺ 如果出国留学申请贷款,10年偿还,大概会给多少利息

留学贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。贷款期限在一年以内（含一年）的，实行合同利率；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年的三月十五日起，按相应的利率档次执行新的利率，实行分段计息。

贷款期限在一年以内（含一年）的，应一次性还清贷款本息，实行利随本清；贷款期限在一年以上的，应以每半年为一期，按期等额偿还贷款本息。计算公式为：

同时规定：

1、每期还本付息日为每公历年度的三月十五日和九月十五日；
2、每笔贷款最后到期日为还本付息日（即：三月十五日或九月十五日），但贷款期限最长不超过六年（含六年）；
3、贷款发放日如不是上述还本付息日，则借款人应在贷款发放日后的第一个还本付息日只付息不还本，按贷款实际占用天数偿付贷款利息，自第一个还本付息日之后，按上述公式计算每期应还本息额。

拓展资料：

留学贷款是指银行向出国留学人员或其直系亲属或其配偶发放的，用于支付其在境外读书所需学杂费和生活费的外汇消费贷款。 现在，除了留学贷款外，外币旅行支票也是一种便捷的汇兑支付方式。

旅行支票是指境内商业银行代售的、由境外银行或专门金融机构印制、以发行机构作为最终付款人、以可自由兑换货币作为计价结算货币、有固定面额的票据。境内居民在购买时，须本人在支票上签名。兑换时，只需再次签名即可，方便留学或出国旅行人员。

留学贷款属于教育助学贷款的范畴。教育助学贷款包括商业性教育助学贷款和财政贴息的国家助学贷款两种。商业性教育助学贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自己或其法定被监护人就读国内中学、普通高校及攻读硕士、博士等学位或已获批准在境外就读大学及攻读硕士、博士等学位所需学杂费用（包括出国的路费）的消费贷款；

国家助学贷款是指贷款人向借款人发放的由中央财政或地方财政贴息，用于借款人本人或其直系亲属、法定被监护人在国内高等学校就读全日制本、专科或研究生所需学杂费和生活费用的助学贷款。出国留学贷款只适用于商业性贷款。

❻ 教育机构给学生做教育贷需要什么要求

个人教育贷款是银行向学生或其系直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。个人教育贷款包括国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业助学贷款和留学贷款。

国家助学贷款

国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校经济确实困难的本专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的，用于帮助他们
支付在校期间的学费和日常生活费，并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并
承担相关法律责任。

申请对象：国内全日制普通本、专科生（含高职生）、研究生和第二学士学位学生。

贷款额度：按照每人每学年最高不超过6000元的标准，具体额度由借款人所在学校按本校的总贷款额度，学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定。

贷款期限：最长不得超过10年。

贷款利率：执行中国人民银行规定的同期限贷款基准利率，不上浮。

担保方式：完全信用方式。无抵押无担保。

申请材料：贫困证明、两名高校见证老师的身份证复印件、学生身份证复印件（老生还需要提供学生证复印件）。

申请流程：学生提出申请 → 学校初审 → 银行审核 → 签订合同 → 银行发放贷款 → 学生毕业开始偿还贷款

1）由学生向学校提出申请，填写申请表，学校对证明材料的真实性进行初审，并出具意见。贷款行不直接受理学生的申请。

2）贷款行对申请资料进行调查核实，并审查学校是否已签署初审意见、贷款总量是否未超过相应助学贷款管理部门核定给该学校的贷款控制总量。

3）贷款申请被批准后，学校根据经办银行提供的借款学生名册，在10个工作日内完成组织学生填写、签署借款合同及借据的工作，并提交经办银行。

4）学费和住宿费贷款按学年（期）发放，直接划入学校账户上；生活费贷款，根据合同约定定期划入借款人的活期储蓄账户。

5）每年毕业离校60日前，学校会组织借款学生与经办银行办理还款确认手续，经办银行会派人上门服务，为借款学生讲解还款有关事宜，并解答借款学生的咨询。

生源地信用助学贷款

生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。贷款资金主要用于学生缴纳在校期间的学费和住宿费。

申请对象：已经开通生源地助学贷款省市的家庭经济困难学生。

贷款额度：贷款额度每人每学年不超过6000元，为1000到6000之间的整数，原则上用于学生在校期间的学费和住宿费。

贷款期限：按全日制本专科学制年限（在校生按学制剩余年限）最长加10年确定，借款期限最长不超过14年。

贷款利率：利率执行贷款发放时中国人民银行公布的人民币贷款基准利率，在校期间，利息由财政全额贴息。学生毕业后贷款利息由借款人自行承担。

担保方式：学生及其家长之一组成生源地贷款共同借款人。担保人或有效资产抵押、信用户评定等证明。

申请材料：贫困证明、录取通知书、学校交费通知单、交费卡，以及申请人身份证、户口簿、结婚证。还要提供担保人或有效资产抵押、信用户评定等证明。

申请流程：学生提出申请 → 教育局审核 → 双方签订合同 → 银行发放贷款 → 学生毕业开始偿还贷款

1）准备齐全证明材料、邮储银行存折后到县（市、区）教育局学生资助管理部门登记并领取申请表。借款人需将申请表填写完整并印章齐全。

2）借款人及共同借款人本人到登记领表的教育局学生资助管理部门，出具身份证明材料、申请表和邮储账号，工作人员对材料进行审查。

3）借款人及共同借款人本人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》，签订借款合同同时授权邮政储蓄银行从上述账户中扣收贷款本息。

4）根据合同约定，邮储银行将在合同约定日期发放贷款，并将贷款资金电汇至借款学生所在高校指定账户。

5）借款学生毕业后，学生及其共同借款人负责按借款合同约定，按时在个人账户中存入足额资金；代理结算行根据区资助中心提供的扣款明细表，从学生个人账户扣收相应款项。

商业助学贷款

商业助学贷款是指银行等金融机构向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。

申请对象：年满18周岁、具有完全民事行为能力；具有固定的职业或稳定的经济收入；可以提供下列之一的有效担保：1.
抵押物：房地产等不动产；2. 质押物：中国银行系统存单或可转让及变现的有价证券（包括国库券、债券等）；3.
保证人：有足够担保能力的公民或企业法人。

贷款额度：最高可提供学生教育所需费用的80%，最高金额可达10万元。

贷款期限：一般为5年，特殊情况最长不超过十年。

贷款利率：按中国人民银行公布的相应期限的贷款利率执行。

担保方式：抵押担保、质押担保、保证担保。

申请材料：学校录取通知书；申请人身份证、户口簿原件；申请人还款能力证明文件，可以为下列之一或几种：1. 月收入证明；2. 定期存单、国库券等有价证券；3. 个体工商营业执照、纳税单据；4. 个人名下资产及收益证明；5. 保险单；6. 其它收入证明。

申请流程：学生提出申请 → 银行审批 → 签订合同 → 银行发放贷款 → 借款人按约还款

1）学生收到录取通知书后，向银行出具办理贷款所需的各种文件资料，填写《学生教育贷款申请表》。

2）银行调查核实后，对符合条件的予以贷款。

3）双方签署借款合同，并完善担保手续。

4）银行放款。

5）借款人在每月还款日前将足额款项存入在贷款行开立的账户。

留学贷款

留学贷款是指向借款人发放的用于在国外留学所需学杂费和生活费的消费贷款。是商业助学贷款的一个重要分类。银行都有为学生留学提供的金融服务。但专门的留
学贷款只有浦发银行、中国银行、中信银行等机构在做。中国银行等少数机构除人民币贷款业务外，还做外汇留学贷款。而一些银行发放的留学贷款其实是消费贷
款，但是可用做留学用途。

申请对象：申请留学贷款的借款人都必须是具有完全民事行为能力的中国公民，有合法的身份证件，在固定住所、稳定职业和收入来源，提供就读学校的《录取通知
书》或《接收函》，提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料，还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款
人(一般为借款人父母)，并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用，同时落实贷款人规定的其他贷款条件、提供质押物的相关证件材料。

贷款额度：各行（机构）不一，几万元至几百万元之间；同时不得超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、各年学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和。

贷款期限：根据留学期限、借款人收入状况和提供贷款担保的具体情况而定，最长一般不超过十年。

贷款利率：人民银行同期同档利率浮动。

担保方式：抵押担保、质押担保、保证担保、信用担保。

申请材料：个人贷款申请表；借款人及配偶身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻证明；因私护照、入学通知书、签证（可后补）、境外机构预交外汇保
证金通知书；借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；抵押、质押或保证证明文件等。

申请流程：提出申请 → 银行审批 → 签订合同 → 银行放款 → 借款人按约还款

实例1：澳大利亚留学贷款申请（以中国人民银行为例：贷款额度为1万元至50万元人民币；贷款期限为1至10年）

1、申请人(或其父母)向中国人民银行提出贷款申请；

2、银行对贷款进行审核。银行在收到借款人的申请材料后，在7个工作日内作出答复；

3、如果银行同意贷款，银行将同意贷款的金额、期限、利率和偿还计划通知借款人；

4、银行与借款人和担保人签订借款合同和担保合同并办理有关贷款手续。

实例2：新西兰留学贷款申请（以中信银行为例：贷款金额为30万至60万元人民币；贷款期限为3至6年）

1、申请人(或其父母)向中信实业银行提出贷款申请；

2、银行对贷款进行审核；

3、如果申请得到批准，银行将签发“出国留学贷款通知书”；

4、学生向新西兰移民局申请签证；

5、如果签证获得原则批准，学生要求银行启动贷款；

6、申请人将“个人留学贷款资信证明书”及其他原则批准信所列材料递交新西兰移民局，由其完成最后的手续。注意：如无特殊情况，原始的贷款文件将由新西兰移民局存档保留；

7、如果申请人在贷款期结束前已完成其在新西兰的学业，他们可以联系新西兰移民局出具一份证明其己结束学业的证明信。新西兰移民局签发该信后，申请人可以凭此信要求中信实业银行解冻他们的资金。

❼ 工行金融资产自助质押贷款单笔最低多少元

朋友工行贷款分有好几种，因为不知道你属于具体那种情况，给予以下的贷款方式，希望对你有帮助：·信用贷款·汽车贷款·质押贷款·个人商用车贷款·个人房屋抵押贷款·经营贷款·助学贷款·综合消费贷款·一手个人住房贷款·二手个人住房贷款·直客式个人住房贷款·固定利率个人住房贷款·公积金及住房组合贷款·个人商用房贷款·个人自建住房贷款·还款方式和还款服务·借款合同变更调整·二手房交易资金监管业务而最多的贷款方式有：A、信用贷款个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。☆服务特色只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。对符合特定准入客户条件的客户，还可享受优惠服务。☆申请条件1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4.在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；5.在工商银行开立个人结算账户；6.银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：（1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；（3）为牡丹白金卡客户；（4）持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。☆贷款金额贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。☆贷款期限贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。个人信用贷款一般不展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。☆贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行；个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。☆还款方式贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。☆申请贷款应提交的资料借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：1.本人有效身份证件；2.居住地址证明（户口簿等）；3.个人职业证明；4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明；5.银行规定的其他资料。依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。（3）牡丹白金卡客户资料。（4）工商银行理财金账户客户证明资料。（5）工商银行个人贷款借款合同文本。B、质押贷款个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向中国工商银行申请取得的人民币贷款。☆服务特色具有质物多样（如银行存款、国债、人寿保险单、个人外汇买卖资金等）、手续简便、贷款额度高等特点。此外，我行还推出了网上银行个人质押贷款业务和银保通保单质押贷款业务，更可大大节省您的时间。☆申请条件1.在中国境内居住，具有完全民事行为能力；2.具有良好的信用记录和还款意愿；3.具有偿还贷款本息的能力；4.提供银行认可的有效权利凭证作质押担保；5.在工商银行开立个人结算账户；6.银行规定的其他条件。☆贷款金额贷款额度单笔（户）最低5000元（含），最高不超过1000万元。网上银行质押贷款最高额度不超过100万元。☆贷款期限贷款期限一般为1年，最长不超过3年（含）。☆贷款利率贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行；个人质押贷款采用逐笔计息法计算利息。☆还款方式贷款期限在1年（含）以内的，采用一次还本付息的还款方式；贷款期限超过1年的，可采用按月（季）还息、一次还本，或按月等额本息、等额本金的还款方式。☆申请贷款应提交的资料借款人向银行申请个人质押贷款，书面填写申请表，同时提交如下资料：1.申请人本人的有效身份证件，以第三人质物质押的，还需提供第三人有效身份证件；2.有效质物证明。以第三人质物质押的，还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意质押的书面证明。银保通保单质押贷款中用于质押的个人保险单须为工商银行代销且指定的产品。3.银行规定的其他资料。C、房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。☆适用对象个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（不含）之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。☆特色优势1.贷款用途广泛，贷款手续便捷；2.抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押；3.贷款额度高，还款方式多。☆开条件获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3.具有良好的信用记录和还款意愿；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在工行开立个人结算账户；8.银行规定的其他条件。您如果计划申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：1.个人房屋抵押贷款申请表；2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；4.贷款用途证明或声明；5.抵押房产权属证明，如果抵押房产已了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；6.银行要求提供的其他文件或资料。☆贷款金额贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。☆贷款期限贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年；借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。☆贷款利率个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动；贷款期限在1年（含）以下的，按合同利率计算；贷款期间在1年以上的，如人民银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。☆还款方式个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法；贷款期限在1年（含）以内的，可采用本利不同期还款法（按月付息，按季、半年、年还本）及按月付息、到期一次性还本的还款方式。

❽ 去美国读MBA，如何申请助学贷款

申请助学贷款的步骤

1. 申请助学贷款的大学生应为全日制专科生、高职生、研究生或硕士生，必须是中华人民共和国的公民（香港、澳门、台湾除外），必须是家庭经济困难。

2. 办理助学贷款要具备以下条件：

   （1）是中华人民共和国公民，并且有身份证（如果没有可以用监护人的身份证）；

   （2）具有完全民事行为能力（未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意）；

   （3）诚实守信，遵纪守法、无违法违纪行为；

   （4）能够正常完成学业；

   （5）因家庭经济困难所能筹集到的资金不足以支付其在校学习期间学习和生活基本费用（包括学费、住宿费、基本生活费）。

3. 学生本人在新学期开学后的前几天直接向所在学校的专门办理助学贷款的窗口办理，需要以下资料：

   （1）国家助学贷款申请书；

   （2）学生证、身份证/户口本复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的声明）；

   （3）经乡镇或街道民政部门核实确认的《高等学校学生及家庭情况调查表》。

4. 一般助学贷款的金额都在1000-6000之间，各个学校根据自己的情况也有所不同，要求在学生毕业后6年还清。所产生的利息由学生和国家各承担50%。办理时要填写《国家助学贷款申请表》《国家助学贷款承诺书》及自己所在街道或行政村提供的困难证明资料。

5. 经过学校相关部门的审核以后，学生可以拿着学校审批的相关资料到指定的银行，与银行签订相关的贷款合同

6. 在签订合同的时候要看清楚上面有各种还款方式，一般最多六年内还清。在还款的期限到了之且，如果没有能力还清，可以向银行申请，但是在以下的期限内国家将不再承担相应的利息补助。