公积金贷款计算公式excel

㈠ 成都公积金贷款利率是多少怎么算

1.公积金五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25

2.（1）、以还贷能力为依据的计算：
贷款额专度=[(借款人或属夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
（2）、以房屋价格为依据的计算：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
（3）、以公积金账户余额为依据的计算：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
3.10年总共还款：175894.25，利息25894.25，月还款：1465.79(元)
5.如果在不影响你正常生活的情况下，越早还款越省钱，因为每月都在支付利息。不过公积金贷款原本就很便宜了，建议不如把钱留着去做个什么生意，或者投资个什么，也赚得比利息多了，主要看你自己想法，个人建议，仅供参考。

㈡ 用Excel怎么计算组合贷款假设公积金贷款利率为3.25%，可借50万，商

“商业贷款利率100万”？利率应该用百分数表示啊！提的问题说不清楚不好回答

㈢ 公积金贷款，等额本息还款，等额本金还款怎么算

干嘛这么麻烦，直接找个最新的放贷计算器算一下就可以了。把公积金和商贷进行对比，再把等额本金和等额本息进行对比，每月还款额度，需要支付的总利息和总额进行对比，然后导出明细到EXCEL表上进行参考。

㈣ 现在用公积金贷款35万，30年期，每月要还多少啊是怎么计算的

等额本息还款法：
35万，30年（360个月），现在的公积金贷款利率5.22%
每月供款为
=-pmt(5.22%/12,360,350000)
（在EXCEL输入左边等额本息还款公式）
=1926.21

㈤ 如何计算公积金贷款和商业的贷款的利息的计算公式

本期利息=上期本金余额*利率
本期本金余额=上期本金余额-本期归还本金

等额本金还款法：
每期应还本金=贷款总额/（年限*12）
每期应还本息=每期应还本金+本期利息

等额本息还款法：
每期应还本息:
EXCEL函数
=FV(年利率/12,期限*12,贷款总额,0,0)
每期应还本金=每期应还本息-本期利息

㈥ 请求大神帮帮忙，本人买了套房，等额本金组合贷款108万，想用excel公式计算房贷的每月扣款方式在线等。

参看贴图中的函数公式：=PMT(D3/1200,C3*12,-B3*10000)

㈦ 按等额本息贷款的计算公式算出来怎么和房贷计算器对不上

房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了
因为贷款利率经常调专整，我就给先属你个算贷款利息的实例吧：

贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。

答案：
等额本金法.
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵.
希望对你有所帮助~

㈧ 教教我公积金的贷款利息怎么算的，还有每月的还款额是怎么算的

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

㈨ 用住房公积金贷款30万10年还清每月月供2946已经还了5年想一次性还清大概还需要还多少

你必须提供贷款利率才能一步计算所欠本金。有了利率你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。先计算利率。
1 将 期数 N=10*12=120，月供款PMT=2946，本金PV=300000，代入 EXCEL的求月利率的函数RATE，可以求得：
月利率R=0.27944%
相当于年利率=3.3533%.
2 计算剩余5年还款折合的本金。
将 月利率R=0.27944%，N=60，月供款PMT=2946，代入 EXCEL的求贷款额度现值的函数PV，可以求得还欠本金：
PV=162527.59
一次性提前还款这么多就可以了。

㈩ excel中公积金贷款还款额

=PMT(A3/12,A1*12,A2)