央行二次贷款试点

㈠ 12月25日央行又一次上调存贷款利率，请问公积金贷款相应怎么调整

央行25日再次动用价格型工具——加息，随后，住建部发布通知，宣布调整住房公积金存贷款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。
从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

㈡ 如何解读央行在9省市推广信贷资产质押再贷款试点

为解决中小金融机构合格抵押品相对不足的问题，央行在山东、广东开展信贷资产质押和央行内部评级试点，以完善央行抵押品管理框架。今年2月发布的《中国货币政策执行报告》显示，山东、广东两地的信贷资产质押再贷款操作，形成了可复制可推广的经验。 央行的这一举措是为了进一步落实国务院优化金融资源配置，用好增量、盘活存量，更好地服务实体经济发展的要求。

㈢ 关于二次贷款的问题

请楼主注意：

央行银监会明确提出此标准：

1、以下几种情况都属“第二套”：

已还清贷款、用过公积金贷款、夫妻各自购房

***按照此标准，楼主所提的问题，应该属于二次贷款。但建议楼主先去找非四大银行咨询，看他们的政策有没有松动，有时银行会帮你想办法的。

2、只有此种情况不算“第二套”：

人均居住面积低于当地平均的购房者

3、具体请在网上搜 央行、银监会近日联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

在网上摘录的部分资料：

据新华社电 央行、银监会近日联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，明确指出各商业银行应以户为单位执行第二套房贷政策。

通知强调，应以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。

通知同时强调，已利用

住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照通知有关规定执行。通知要求，对填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，所有商业银行都不得受理其信贷申请。人民银行、银监会要求，各商业银行应根据通知精神，制定具体实施细则。

根据9月27日发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，第二套房贷的最低首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

㈣ 央行推广信贷资产质押再贷款啥意思

所谓信贷资产质押再贷款，指的是银行可以用现有的信贷资产(也就是已经放出去的贷款)，到央行去质押，获得新的资金，而本质上就是信贷加杠杆。不少人觉得这个解释还是比较官方，简单来说就是当商业银行贷款后，把这条借条给央行，而央行受理这些借条时，商业银行就会有很多很多的现金。当然央行可以设立一个标准，来缓解给予商业银行这无穷无尽的资金。（信贷资产质押再贷款试点有利于增强信贷资产流动性） 如果觉得关于信贷资产质押再贷款的解释还是比较深奥，举个例子用数字进行生动形象的描述。就好比我先贷200万，经过抵押后我可以再贷200万，而之前的200万可以抵押给央行，央行再借200万给你，当然，整个过程下来，你所拿到手上的肯定没有200万了，这是需要打个折扣来着。

㈤ 央行停止二套房贷款了吗

没有，中国人民银行没有做出相关规定，仅仅是下边的银行这样搞得。

㈥ 2020年中国人民银行以前的贷款是不是重新签订

按照国家政策的新规定，应该是之前的合同要重新补签，又是一项劳民伤财的工程

㈦ 什么是央行的再贷款和再贴现

再贷款是指中央银行对商业银行和金融机构的贷款，再贴现是指商业银行将通过贴现取得的票据权利，在到期日以前有偿转让给中央银行。

再贴现是中央银行通过买进在中国人民银行开立账户的银行业金融机构持有的已贴现但尚未到期的商业票据，向在中国人民银行开立账户的银行业金融机构提供融资支持的行为。

贴现是一个商业术语，指收款人将未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人，银行按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息以将剩余金额支付给持票人（收款人）。商业汇票到期，受让人凭票向该汇票的承兑人收取款项。

(7)央行二次贷款试点扩展阅读：

中央银行的再贴现利率具有以下特点：

第一，是一种短期利率。根据《商业汇票承兑、贴现与再贴现管理暂行办法》，在我国，票据承兑、贴现、转贴现的期限，最长不超过六个月；再贴现的期限，最长不超过4个月。再贴现的利率由中国人民银行制定、发布和调整。

第二，是一种官定利率。它是根据国家信贷政策规定的，在一定程度上反映了中央银行的政策意向

第三，是一种标准利率或最低利率。如英格兰银行贴现及放款有多种差别利率，而其公布的再现贴现利率为最低标准。

商业银行进行票据贴现后，若其资金紧张，在贴现票据到期前，可持未到期的贴现票据，向中央银行申请再贴现。同理，再贴现也有折扣，其折扣率通常被称为再贴现率。

㈧ 央行新出的的信贷资产质押再贷款政策，是什么意思

所谓信贷资产质押再贷款，指的是银行可以用现有的信贷资产(也就是已经放出去专的贷款)，到央行属去质押，获得新的资金，而本质上就是信贷加杠杆。不少人觉得这个解释还是比较官方，简单来说就是当商业银行贷款后，把这条借条给央行，而央行受理这些借条时，商业银行就会有很多很多的现金。当然央行可以设立一个标准，来缓解给予商业银行这无穷无尽的资金。（信贷资产质押再贷款试点有利于增强信贷资产流动性）
如果觉得关于信贷资产质押再贷款的解释还是比较深奥，举个例子用数字进行生动形象的描述。就好比我先贷200万，经过抵押后我可以再贷200万，而之前的200万可以抵押给央行，央行再借200万给你，当然，整个过程下来，你所拿到手上的肯定没有200万了，这是需要打个折扣来着。

㈨ 如何评价中国央行信贷资产质押再贷款试点

为解决中小金融机构合格抵押品相对不足的问题，央行在山东、广东开展信贷资产质押专和央行内部评属级试点，以完善央行抵押品管理框架。今年2月发布的《中国货币政策执行报告》显示，山东、广东两地的信贷资产质押再贷款操作，形成了可复制可推广的经验。 央行的这一举措是为了进一步落实国务院优化金融资源配置，用好增量、盘活存量，更好地服务实体经济发展的要求。
信贷资产质押再贷款试点地区人民银行分支机构对辖内地方法人金融机构的部分贷款企业进行央行内部评级，将评级结果符合标准的信贷资产纳入人民银行发放再贷款可接受的合格抵押品范围。信贷资产质押再贷款试点是完善央行抵押品管理框架的重要举措，有利于提高货币政策操作的有效性和灵活性，有助于解决地方法人金融机构合格抵押品相对不足的问题，引导其扩大“三农”、小微企业信贷投放，降低社会融资成本，支持实体经济。