通货膨胀与贷款

① 通货膨胀对房子贷款带来什么影响

对于现在已经形成的房贷有正反两方面的影响。

正面影响是，通货膨胀当然房价也在上涨，如果你是20%的首付，那么就是5倍的杠杆率，即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话，你就发大了。

假如你是用于自住，那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀，一般是加息的手段。
这样，你要付的利息就增加了，每月还贷额将增加，加重了你的负担。

② 通货膨胀 后对持有 高额贷款的人 有什么影响

通货膨胀如果发生的话，贷款人会受益，银行会受损。
通货膨胀是因为钞票印太多了，意味着货币贬值。以前10块钱能买到的东西现在12块钱才能买到。
这就意味着10块钱这张人民币其实只值8块钱了。

假如我向银行借了100万，通货膨胀发生后，这100万可能只指90万，等于你少还银行10万。

记住，通货膨胀一定是欠债人受益。

③ 通货膨胀对房屋贷款的影响

这种影响看你怎么理解。如果是现有资金，那么只要你的资金投资回报率大于房贷利率就是合算的。在现在的中国市场，这点不难办到。当然如果你能和亲朋好友甚至是父母借到钱用于还贷，这可是无息贷款啊，自然是更好的。关键你要能错到呢~~朋友的话，长期占用别人资金也不好吧！利率上调后如果对你的还款能力产生影响你又无力全额还清，也可选择部份偿还。但偶还是建议，如果有资金了，还是自己做投资。这年头占用银行的钱就是牛人，这年头手头有资金的人将富得更快。。。

④ 通货膨胀对房贷的影响有哪些

通货膨胀对房贷还款的影响：你要付出更多的月供。通货膨胀率一般是央行调整存贷款基准利率的重要参考因素，一旦通货膨胀率上升，在名义利率保持不变的条件下，实际利率出现下滑，为保证储蓄不至于发生“贬值”，借贷市场上利率继续发挥其调节资金供求的指示器作用，央行会提高存贷款基准利率。那么你下一个年度还款的利率就要在新的基准利率基础上重新计算，最终造成你利息支出增加。

首先要明确，通货膨胀并不是坏事，随着经济发展、社会生产力提高，通货膨胀必然发生。只有恶性的通货膨胀才是应该被遏制的。

(4)通货膨胀与贷款扩展阅读：

主要类型

以通货膨胀的剧烈程度分类

低通货膨胀

低通货膨胀（Low Inflation）的特点是，价格上涨缓慢且可以预测。可以将其定义为年通货膨胀率为1位数的通货膨胀。此时的物价相对来说比较稳定，人们对货币比较信任。

急剧通货膨胀

当总价格水平（a stander of price level）以每年20%，100%甚至200%的2位数或3位数的比率上涨时，即产生了这种通货膨胀。这种通货膨胀局面一旦形成并稳固下来，便会出现严重的经济扭曲。

恶性通货膨胀

最恶性的通货膨胀（Hyperinflation），货币几乎无固定价值，物价时刻在增长，其灾难性的影响使市场经济变得一无是处。

以引发通货膨胀的原因分类

需求拉上型通货膨胀（因社会总需求过度增长，超过了社会总供给的增长幅度，导致商品和劳务供给不足、物价持续上涨的通货膨胀类型，其特点：自发性、诱发性、支持性）

成本推进型通货膨胀

成本推动通货膨胀又称成本通货膨胀或供给通货膨胀，是指在没有超额需求的情况下由于供给方面成本的提高所引起的一般价格水平持续和显著的上涨。

输入型通货膨胀

输入型通货膨胀是指由于国外商品或生产要素价格的上涨，引起国内物价的持续上涨现象（汇率所致）。

结构型通货膨胀

结构型通货膨胀指物价上涨是在总需求并不过多的情况下，而对某些部门的产品需求过多造成部分产品的价格上涨现象。

表现形式

一般说，通货膨胀必然引起物价上涨，但不能说凡是物价上涨都是通货膨胀。影响物价上涨的因素是多方面的。作家三盅说：通货膨胀书写价格历史，供求关系描绘价格波段。（The decision of the price history is inflation and the decision of the price curve is supply-demand relation.）

①纸币的发行量必须以流通中所需要的数量为限度，如果纸币发行过多，引起纸币贬值，物价就会上涨。

②商品价格与商品价值成正比，商品价值量增加，商品的价格就会上涨。

③价格受供求关系影响，商品供不应求时，价格就会上涨。

④政策性调整，理顺价格关系会引起上涨。

⑤商品流通不畅，市场管理不善，乱收费、乱罚款，也会引起商品价格的上涨。可见，只有在物价上涨是因纸币发行过多而引起的情况下，才是通货膨胀。

参考资料来源：网络-通货膨胀

⑤ 通货膨胀后，我在银行的贷款会怎么变化

对于现在已经形成的贷款有正反两方面的影响。

正面影响是，通货膨胀当然房价也在上涨，如果你是20%的首付，那么就是5倍的杠杆率，即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话，就发大了。

假如是用于自住，那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀，一般是加息的手段。
这样，要付的利息就增加了，每月还贷额将增加，加重了自己负担。

⑥ 通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事

好事情。通货膨胀说明钱不值钱了，那么，银行欠款是不变的，那么通货膨胀也会导致还钱更容易。

⑦ 通货膨胀与贷款关系

这么说吧，提前还贷款肯定不是应该有的选择，且不说提前还贷款银行会收取一些“惩罚”的费用，你提前把贷款还了，不是手中就没现金了，这样你将来变通的余地就小了。

所以还是建议你继续投资吧。

现在中国最紧要的问题是通胀的治理。请记住，只要中国现有体制不改革，中国经济就是两大永恒的主题，通货膨胀和资产泡沫。

既然治理通胀，首当其冲是控制信贷，所以你如果是做一年期投资的话，不用担心银行贷款利率会下调，而要担心他的贷款利率会上调。

另一个关键的问题是你投资什么好，现在通胀已经从商品市场转移到了金融市场上，这表明资产泡沫已经是一个严重的问题了。你现在投资，万一将来政府严厉打压，商品市场和金融市场的价格同时下跌，这样很有可能你的投资会遭受风险。

上述就是一些参考，希望能对你有帮助。

一旦发生通胀后央行会使利率上升，这样可以抑制通胀。因为利率上升后会增加资金的成本，抑制投资冲动。

⑧ 通货膨胀下使用长期贷款的优势

长期通货膨胀必然有得益方，也有受损方。得益的一般是债务人（也就是贷款人），受损方一般是债权人（也就是存款方）

在通胀情况下，你实际支付的价值要小于正常情况下支付的价值，也就是说通胀情况下长期贷款更合算。

通胀意味着货币的购买力下降，也就是钱不值钱了。而银行长期贷款一个周期长，其次到期后需支付的本利和是固定的，并且是以当期的货币购买力来衡量的。