北京市取消公积金贷款担保费

❶ 北京公积金贷款评估费取消 公积金贷款担保费多少

北京公积金贷款评估费取消 公积金贷款担保费多少

12月31号晚，北京住房公积金管理中心发布利好消息。从2015年1月1日起，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，公积金个人贷款额度将从80万元上调至120万元。

这次取消了公积金评估费，担保费还用交吗？

这次是取消了新建商品房评估。过去这个费用是按照评估价值的千分之三收取，收费300元，1500元。要注意的是，目前购买二手房申请贷款的，仍须进行评估。

北京公积金贷款评估费取消 公积金贷款担保费多少

担保费和评估费是两码事，公积金中心表示，借款申请人可根据自身的具体情况，选择贷款担保方式。目前北京市没有要求强制性机构担保。

通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，收费300元。

（以上回答发布于2015-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 北京的公积金贷款评估费担保费什么时候才能落实颁布的政策，真正取消呢急死了！

估计要一个月，具体可参考上次北京公积金额度调整时，从发文到落实实施就是约1个月。
公积金贷款担保费：
公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。
公积金贷款担保方式：
(一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。
(二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
(三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
(四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保

❸ 听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗

我是苏州市住房公积金管理中心的职工

办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费

现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!!

❹ 北京公积金贷款担保费是多少以后能返还么

担保费是不退的，交了就没有了。

❺ 公积金贷款担保费能退吗

担保是不能退的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1. 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2. 契税：房款总额×1.5%；

3. 抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4. 工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5. 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6. 维修基金：建筑面积×40元/平米；

7. 测量费：建筑面积×0.19元/平米。

❻ 公积金担保费可以退吗

公积金担保费可以退
为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后提交贷款人相应资料给担保公司，由担保公司去催款或是提交法院诉讼。
这就意味着，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。
住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
关于住房公积金贷款担保费退费事宜的通知
为最大程度维护职工利益，经相关部门研究决定，对2014年10月9日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）下发之日起发放的住房公积金贷款（包括组合贷款），如果已收取担保费，将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。

❼ 2014年办理了公积金贷款，缴纳了一笔担保费，现在政策取消担保费啦，请问各位这笔钱能退吗

你当时贷款的时候要 ，人家给你担保肯定要钱，只是现在取消以后贷款的人不需要，你怎么退 欢迎访问我们官网咨询，各种疑难问题

❽ 公积金担保费手续费取消了吗

公积金担保费没有取消，而是降低了收取的费率，以北京为例，除国管分中心业务外，市管的从千分之五降至千分之三，班里公积金贷款手续繁琐，支出的费用也比商贷多评估费和担保费。规定对于个人信用等级为AAA级或AA级（信用评估是第一步办理公积金贷款的时候需要做的）的住房公积金贷款借款申请人，担保中心将在收取担保服务费时，按照实际应收取担保服务费的95％或98％收取。
担保费调低的主要原因有两个，一个是市场规范了，贷款风险对于贷款机构降低了，担保风险也低了；另外一个是公积金管理中心内部建立了借款人的资产管理系统，内控能力加强了，成本也降低了。
每年的担保费收取的很多，的确给当地财政创收，在当前政府GDP绩效考核的机制下，他们能随便允许取消收取担保费吗？

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❾ 公积金贷款担保费能退吗

2000年，建设部和中国人民银行联合发文，要求各地级市成立住房贷款担保机构，对住房公积金贷款实行全程担保服务。
2014年10月10日，住建部、财政部、人民银行联合下发通知，要求取消公积金贷款担保费等诸多费用。
政策在各地落地是，地方会规定具体的执行时间，以及可以取消担保费用的担保协议时间，是否退款也会根据地方执行的不同有所区别。