商业贷款买房后怎样提取公积金

『壹』 商业贷款买房后可以提取公积金么

一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

『贰』 商业贷款买房后可以每年取公积金吗

公积金可以一年提取一次。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

『叁』 使用商业贷款买房后多长时间可以提取公积金

商贷还款一个月后，一次性都可以取出来，以后每年可以提两次，但每次提款的数额不超过还款额。

拓展资料：

提取条件：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

参考资料;公积金-网络

『肆』 买房后应该怎样提取公积金有什么流程

一般比如不是全款购房的话，会有两种贷款方式，分别是商业贷款和公积金贷款。商业贷款就不用多说了，个人向银行贷款就行了，好处就是贷款额度不受限，可以根据房产价值带出来比较多的钱，但坏处就是商业贷款的利息很高。与之相对应的就是公积金贷款。公积金贷款利息比较低，但是数额受限，两种贷款方式各有利弊，但是如果有公积金的情况下，首选当然是公积金贷款，因为公积金贷款利率要比商贷低一些，这么多钱，买肉吃，它不香么？

职工提取公积金除了准备上述材料之外，要向单位提出提出住房公积金的申请，出具申请书，然后到管理部门开具提取申请书。拿着申请书去单位缴存公积金的分中心提取住房公积金。

『伍』 商业贷款买房后可以一次性提取公积金么

住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来，目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。