住房公积金商业贷款

1. 如何用公积金还商业贷款！

您好，要满足以下条件。

若为市属公积金 :

1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ；

2.名下不能回超过答两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );

3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；

4.公积金账户内需留存13个月的余额。

若为省属公积金:

1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ；

2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；

3.公积金账户内需留存13个月的余额。

所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。

2. 住房公积金可以还商业贷款房贷吗

可以。

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(2)住房公积金商业贷款扩展阅读：

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

岳阳市申请商转公贷款应具备的条件：

1、符合《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》和住房公积金管理中心规定的条件。

2、贷款申请人是原商贷的借款人或其配偶，且贷款申请人是原商贷所购住房的所有人或共有人。

3、贷款申请人原商贷已正常还款12期以上，在还款期间没有出现累计三期（含三期）以上或连续两期的逾期行为。

4、原商贷贷款银行同意借款人提前结清贷款余额。

5、原商贷申请人已取得所购住房的《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》，可以正常设定抵押权。

参考资料来源：岳阳市煮饭公积金管理中心-《住房公积金管理条例》

参考资料来源：岳阳市住房公积金管理中心-个人住房商业贷款可转为住房公积金

3. 可以拿住房公积金还商业贷款吗需要什么手续

公积金抄的领取需要以袭下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

4. 住房公积金可以抵冲商业贷款吗

住房公积金可以用来偿还商业贷款的购房本息，具体规定如下：

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(4)住房公积金商业贷款扩展阅读：

若符合商业银行还贷提取条件，可以办理还贷提取业务。

职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的，首次提取在正常还贷12个月后方可申请，以后每年可申请提取一次，每次提取须间隔12个月以上（提前结清本套房住房贷款提取不受此限制），贷款结清的，职工应在结清之日起12个月内申请提取。

职工家庭每次只能以同一套房屋的还贷额作为提取的额度，职工家庭既有住房公积金贷款又有商业银行贷款的，只能选择住房公积金贷款进行提取。

职工家庭已办理本管理中心住房公积金贷款的，可以每年申请还贷提取一次或办理住房公积金月对冲还贷。

参考资料来源：网络—住房公积金管理条例

5. 如何用住房公积金贷款还商业贷款

您好，要满足以下条件。

若为市属公积金 :

1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ；

2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );

3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；

4.公积金账户内需留存13个月的余额。

若为省属公积金:

1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ；

2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；

3.公积金账户内需留存13个月的余额。

所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。

6. 住房公积金可以还商业贷款吗

住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

偿还银行住房贷款本息提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；已归还贷款本息明细单。

(6)住房公积金商业贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

7. 商业贷款是否可以提取住房公积金

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，公积贷款后公积金是否还能取出来，提取公积金需要具备哪些条件？

下面我们来具体说一下。