1. 贷款可以提前还清吗
可以,你需要向银行申抄请提前还贷,填写申请表格,等待银行审批。审批通过后把款存入银行指定的帐户中,银行划帐后会给你还款证明,然后去房产局办理房产证质押解除.因提前还款属于违反贷款合同,银行会收取一定的违约金,金额不高,各行不同。
2. 按揭贷款提前还清之后需办哪些手续
1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在版银行的他项权利证去各区权住建委办理解抵押。2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
3. 房贷提前全部还清还是月供
可以提前还也可以月供,视个人经济和情况而定。
前还贷大概分为三种情况:
第一种为全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,适合手上余钱多且没有其他投资渠道的房贷借款者。
第二种可以选择部分提前还款,但剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,适合未来有可能每月收入减少或者家庭将来需开支逐渐变大的人群,此种方法节省的利息也较多。
第三种,部分提前还款,使得每月还款额减少,但保持还款期限不变。适合于短期内减轻月供负担,但是长期来看收入较为稳定的家庭,也可以满足家庭其他财务规划需求,但是节省利息的强度不如第二种。
4. 想提前还清全部按揭贷款 银行有什么规定 当天就能还了吗
提前还贷的规定要视
贷款
和贷款行而定,一般来说,如果是还贷期超过一年,银行是不会收取
违约金
的,但一般都需提前一定的时间向银行作为书面或电话申请才可以。