Ⅰ 外地有商用房贷款记录已结清，杭州首套房 首付多少
无论是杭州还是外地的商用房贷款或者车贷的贷款记录都不影响您购买住宅的首付成数，此处贷款记录只考察购买住宅的贷款，所以您在杭州购买住宅首付可以按3成申请房屋按揭贷款。
感谢您的提问，望采纳！
Ⅱ 有贷款记录可以办理按揭贷款购房吗
这是没有太大关系的，不过您的月收入和流水要覆盖每月还款总额（即原来贷款月还款额加现在房贷的月还款额）的1.5到2倍，或是找一个担保人那就没问题了，如果没有那么大流水和收入也很简单，那就是收入证明多开，流水多存几个月的冲一下流水，或者找个人做一份流水，一千块一份。。。这样应该能带，不过可能需要您配偶也出示资料，还有收入证明跟流水，或是找一个担保人。
Ⅲ 杭州名下有一套房，有过贷款记录，但贷款已还清，卖掉再置换，是否还能算首套，首付三成
不可以，一般大城市来说，需要没有购房记录或者贷款记录才可以，你这应该算二套了。杭州来看，应该是第一套是全款才能不算二套。
Ⅳ 在外地有过贷款记录，在杭州购买住宅需要首付几成呢
杭州目前贷款的政策是“认房又认贷”——在杭州境内有住宅或者之前全国范围内有过房贷记录的家庭（个人）首付均需要六成
Ⅳ 如果在其他地方有过贷款记录，但已经还清了，在杭州买房可以选择三成首付吗
不能，杭州最新的购房者政策是“认房又认贷”，贷是指在全国范围内的贷款记录，无论贷款是否还清，记录是一直存在的，所以再来杭州买房，都要按二套来算，首付需要达到6成以上；
Ⅵ 在其他地方已经有过2次贷款记录了，还能在杭州贷款买房吗
不能了，杭州是“认房又认贷”，贷是指您在全国范围内的贷款记录，每组家庭最多只能有2次贷款记录，若已在其他地方已经有了2次贷款记录，在杭州则只能全款买房。
Ⅶ 外地有房，有过贷款记录但是已经还清了，能在杭州买房吗，还是首套房吗
首先要明白杭州的住宅是限购的，杭州本地户籍单身最多一套住宅，家庭最多两套；对于社保近三年连续两年缴纳的外地户籍也是可以购房的，但是无论单身还是个人最多一套。
杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成，如果有过两次贷款记录的话，再次购房就需要全款了。
所以上述情况是可以在杭州买房的，但是首付最低需要六成。
Ⅷ 在外省有住宅贷款记录，现在在杭州西湖买住宅，首付比例至少是多少
杭州市西湖区是属于限购区域，在杭州限购区域内购买70年产权的住宅，首付比例的确定是“认房又认贷”。在外省有住宅贷款记录，在杭州限购区域内购买70年产权的住宅，算作二套资质，首付比例至少为60%。