⑴ 进行住房贷款后,什么时候开始还
根据不同的还款方式,还款日期的确定有以下几种:
(1)按月结息,到版期还本的,权从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
(2)按季结息,到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
(3)每月还本付息的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,最后一期本息按合同约定的到期日期归还。
(4)利随本清的,按合同约定的到期日期归还本金和利息。
(5)特殊情况:
1) 贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。
2) 变更还款帐户需提出申请,经我行同意后,签订还款帐户变更协议,并约定起用日期。
3) 客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请,经我行同意后,签订相应变更协议,并重新计算剩余期限的每期还款额。
4) 客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。
为了确保能够准时还款,借款人在与银行签订合同时,最好先约定清楚还款日期,以免给自己留下不良信用记录。
⑵ 银行贷款下来后什么时候开始还款
不管是商业贷款,个人住房贷款,消费贷款等初次还款都是在次月,在签订合同的时候明细里面有,以住房贷款为例:
个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。
等额本息还款公式:
每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}
银行执行的个人住房贷款最多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。
⑶ 贷款批下来后什么时候开始还月供
如您在中行办理的个人商业贷款,查询方式:以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑷ 房贷的月供是从什么时候起开始啊
银行贷款下来后,进入开发商帐户的那一个月或者次月开始交纳。
银行是否批准借款人的贷款申请,是有条件,有要求,有规定的。只要开发商所售楼盘及借款人的贷款申请符合贷款发放条件,银行就准予批贷。
批贷的次月,借款人开始还贷款,也就是还月供。购房贷款有贷款合同,里面有详细的解释。

目前,我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款:每月还款金额一样,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。
等额本金:每月还款金额逐月递减,其中本金部分保持不变,而利息逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用低于等额本息法,但前期还款额(含本金和利息)高于等额本息还款方式。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
⑸ 个人住房贷款是从贷款后什么时候开始还款
个人住房贷抄款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。
等额本息还款公式: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}
银行执行的个人住房贷款最多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。
⑹ 贷款后多少时间开始还款
1.一般贷款可采取等额还款、等额本金、本金归还计划还款法归还贷款。期限1年(含)以下贷款还可以采取按月付息到期还本还款法。
2.普通贷款(按揭,消费类,经营类):如果还款方式是等额或等本,那么就是系统设置好的扣款日,就需要看客户办理贷款的时候当时是约定对应日还款还是自己当时有指定一个日期。
3.授信贷款(随借随还):如果还款方式是等额或等本,那么扣款日一般就是对应日扣款,也就是哪天借的对应到下个月的这一天就要付款;如果还款方式是按月付息到期还本(期限只有一年),固定每月21号扣利息。
⑺ 房贷的月供是从什么时候开始还
首先,房贷主要有两种还款方式,即:等额本金与等额本息,最长分期为30年,期间可以提前还款。其中:
1、等额本金是每期还款本金固定,利息按剩余贷款本金计算。这种还款方式每月还款额一目了然,借款人不容易记错,还款方便。但是相对于等额本金来说,总的利息总额要稍微多点。等额本息也是银行最常用的还款方式,一般客户如果不单独要求采用等额本金的话默认的还款方式就是等额本息。

而前5年提前还的本金占贷款余额的比例较少,少于20%的。等额本息的优势不能被体现,还是等额本金在还款上占有优势。所以短期内能有提前还款意愿的,可以在房贷选择等额本息,这样的总体成本是比较低的。无短期内提前还本金的,就选择等额本金。
⑻ 贷款后什么时间开始还款
1,对于银行抵押贷款者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。银行不会内关注贷款人的容贷款使用情况和收入情况。只要按时归还月供就可以。
2,针对贷款的还款方式有两种:
等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。