Ⅰ 别人拿我的房屋做抵押贷款.我要承担什么责任
房子被他人做抵押贷款，对房主本人没有影响。
Ⅱ 本人的房产证被别人借去贷款了好多年未还后果会怎样
问问律师，万一别人没有还钱要房子拍卖怎么办？
Ⅲ 拿他人房子做抵押贷款还款不及时会影响个人信誉吗
你好，贷款不及时还，信用记录在贷款人名下(合同上贷款人，不管实际谁贷款)，三次以上拖欠记录征信，抵物的是非贷款人的，不会记录非贷款人征信
Ⅳ 别人用房产证贷款,我作担保会影响我以后贷款吗
在满足一定条件后，担保人是还可以贷款的。
借款人需要满足的条件包括：1、当前负债情况良好;2、拥有还款能力;3、当前信用良好;在满足以上条件以及贷款机构规定的另外的条件后，担保人即可贷款。
担保人可获得的贷款额度，要根据具体情况来看。一般做担保后可获得的贷款额度将会受到担保人这一身份证有一定的影响，但具体的影响度以及具体可获得的额度。
当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
Ⅳ 房子借给别人抵押贷款，他还不上，房子被拍卖还贷，这影响我的征信吗
因为房子是你的，信用也是你的。银行贷款断贷，被拍卖房产，征信记录一定会被列入黑名单的。
逾期还贷记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响你未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且即使到时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。
Ⅵ 别人拿我身份证办了房产证然后再拿去贷款对于我有什么损失
银行是针对房产证上人的，因此需要承担贷款责任，比如不安全还款产生不良信用记录，房产冻结拍卖，甚至包含其他个人财产。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
Ⅶ 用别人的房产证,去贷款有什么风险
一、可以用别人的房产证抵押贷款:
贷款人要具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
二、如何买卖已做抵押房屋
(一)提前还款，解除抵押。
双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
这种方法的优点是，在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高;缺点是，完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力，且没有充分利用买方的首期房款参与还贷，不是最为经济的解决方案。
(二)办理转按揭。
双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。
这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方;缺点是，转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务，而如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，操作起来比较繁琐。
(三)买房替原业主提前还贷。
双方签订房地产买卖合同之后，买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。
这种方法的优点是，充分利用了资金的流动价值，盘活了买方的首期房款，双方合力解决了交易的最大障碍;缺点是，买方的首期房款存在一定风险，如果原房主利用买方的资金帮他还贷，进而取得房屋的完全产权，再将该房屋转卖他人后逃匿，买方既不能取得房屋产权，又让首期房款血本无归，到那时，只能通过其他法律途径追讨，就非常被动了。
Ⅷ 房产证抵押人是我本人…但是贷款人是别人如果有这样那样的事儿会不会影响到我信誉度
当然会影响你的征信记录！原因；你的房产证，只有你本人去办理贷款抵押手续，。才可以以你名义贷出钱来。还贷也是以你名义去还贷！所以~~一旦发生逾期不还贷，银行会找你麻烦、从而影响你的贷款征信记录。
Ⅸ 别人用我的房子抵押做贷款，但我有不良信用能行吗
不太严重，有些银行还是可以做的，有些贷款公司不管你信用的只要房子可以设定抵押，就贷款给你，自己房子最好不要借别人贷款，这样到最后就是拍卖房子！