用来抵押贷款的商铺价值怎么算

⑴ 商铺贷款利率计算怎么进行

商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。

商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。

⑵ 商铺的抵押率是多少

首先我们需要了解，什么是抵押率，银行如何规定商铺抵押率的？
贷款本息和与抵押物的估值相比就是抵押率，再抵押贷款管理中，合理确定抵押率极其重要。
抵押率是如何规定的：
抵押率的高低取决于借款人的征信记录，抵押物的类型，抵押物的评估极致、贷款期限等印刷物、根据抵押物的范围规定抵押率，抵押率从高到底的顺序一般是，有价证券，流动资产，房产、其他固定资产和五星资产，其中国债抵押率最高，达九成左右。
商铺的抵押率是多少？
商铺的抵押率一般可以到评估价的六成左右，即商铺价值100万，评估价160万，那么抵押额度，96万左右。具体可以通过黔贷哥了解

⑶ 价值15万的商铺，抵押贷款能贷多少在商场里的，刚买

一般商铺在银行抵押，只能贷到评估价的五折到六折。而评估价一般是要低于市价的。如果市价只有15万的话，而要的资金比较大的话不建议抵押商铺。可以考虑房屋或者车辆。望采纳

⑷ 商铺可以用来抵押贷款吗

一、银行抵抄押贷款可用袭哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑸ 商铺抵押贷款

一、银来行抵押贷款可用哪源些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑹ 商铺抵押贷款计算方法

貌似你是想将商铺抵押出去借款获得流动资金，一般银行会给你5年期左右的循环额度，或者是三年期的按月等额还本付息的方法，如果你想用10年20年，只能通过二手房买卖贷款来借。。。。。。

⑺ 想用家里的商铺做抵押贷款，付买住房首付的钱，不知怎么个算法

政策要求，利用商铺抵押去向是不允许买房的。如果你真想办也只能这样办，找贷款公司给你办。他们有办法。

⑻ 我想去工商银行做抵押贷款，我有价值200多万的商铺，证件齐全，想贷款70万用于装修和消费，收入证明怎么整

需要担保公司，我刚贷的，也是70 。每月还款8500左右，收入证明要开18000以上，现在工行额度紧张都俩月了还没批呢，你还是换家银行吧。

⑼ 商铺贷款利率怎么计算

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需回要50%以上，利率一般上浮答10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(9)用来抵押贷款的商铺价值怎么算扩展阅读：

申请人条件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有购买商铺房的合同或协议;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。