贵阳市补交土地收益资金

A. 补交土地收益金后什么时候能拿证

你说的补交土地收益金是指的什么？是小产权房转正吗？还是一些，福利公房，在交了土地出让金，土地收益金之后，就可以上市交易，办理正规的房产证，具体的不动产登记部门去查询了，这个在网上找不到答案，谁负责办理这些证件，就问谁具体的时间，那如果不想去现场，可以拨打他们的连接电话，问一下情况，一般都能找到答案。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢！

B. 贵阳市府路土地收益金一平米是多少

土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估 价格以外的收益中收取，超过房产评估价格一倍以内的按不超过２０％收取；二倍以 内的按不超过３０％收取；三倍以内的按不超过４０％收取；三倍以上的按５０％以 上收取。对出租的房屋，参照上述比例从超过限额标准租金以外的收益中收取。具体 收取标准由省、自治区、直辖市物价部门会同建设部门确定。

C. 贵阳市人民政府关于金阳新区征地拆迁和安置扶助被征地农民的暂行规定的养老保障政策

第十七条为解决被征地农民的后顾之忧，按照被征地农民个人投入和政府适当补助相结合的原则，制定金阳新区被征地农民养老保障政策。
第十八条适用范围和对象
（一）经批准“村改居”的原建制村居民；
（二）经国务院或省人民政府批准土地全部或大部分被征收或征用的人员。
第十九条享受的条件和标准
（一）按本规定参加农村被征地农民养老保障，并按规定标准缴纳养老保障费的被征地人员（以下简称参保人员），男性年满60周岁、女性年满55周岁时，可按月享受规定的养老保障待遇。
（二）按月享受的养老保障待遇标准分1档、2档、3档。待遇标准为：1档200元；2档180元；3挡160元。参保人员享受待遇的档次必须与其缴费的档次相对应。
（三）养老保障待遇水平根据我市经济发展情况和城镇居民生活水平情况适时调整。具体调整的时间和待遇水平，由市财政局、市劳动和社会保障局会同金阳新区管委会和贵阳国家高新技术产业开发区管委会提出意见，报市政府批准后公布实施。
（四）参保人员按月享受的养老保障待遇，实行社会化发放。
（五）参保人员死亡后，其亲属应在30天内通知养老保障经办机构并办理终止养老保障手续。其尚未领取或领取后剩余的养老保障费个人缴纳部分，发给参保人员指定的受益人或者法定继承人。
第二十条缴费规定和标准
（一）被征地人员按自愿原则参保并缴纳养老保障费，缴费标准分3档。享受的待遇标准和对应的缴费标准在参保时可根据不同情况自行选择，一经选定，不再变动。
（二）缴纳养老保障费的标准根据我市经济发展和被征地人员待遇调整情况及银行利率变动等因素适时调整。各档次缴费标准调整公布后，新参保人员按新公布的缴费标准缴纳养老保障费。
（三）参保人员一般以建制村或社区(居民)委员会为单位办理参保手续和缴纳养老保障费。参保人员应缴纳的养老保障费原则上一次缴清，个别经济确有困难的，经批准，允许分次缴费，但必须在达到享受养老保障待遇年龄之前缴清。分次缴费人员，首次缴费额不低于缴费总额的50%，以后每年连续缴费，每次缴费额按不低于缴费总额的10%并加上同期利息(按一年期储蓄率)之和确定。
第二十一条养老保障资金的筹集和管理
（一）建立金阳新区被征地人员养老保障资金。被征地人员养老保障资金由贵阳国家高新技术产业开发区管委会负责统筹管理。
（二）被征地人员养老保障资金，按照个人、集体、政府三方共同负担的原则筹集。其中，个人承担60%，村民委员会补助10%，金阳新区和贵阳国家高新技术产业开发区财政共同补助30%。财政资金来源为土地出让金收益，村民委员会资金来源为土地补偿费用和集体经济积累等。
（三）被征地人员应缴纳的养老保障费，由贵阳国家高新技术产业开发区管委会养老保障经办机构负责收缴，实行收支两条线管理，筹集的养老保障费和所得利息纳入财政专户管理。经办机构设养老保障待遇支出专户，资金存量由财政专户按保证支出专户两个月正常支付需要的资金额度划拨。养老保障资金实行专款专用，任何单位和个人不得挪用，并接受财政、审计部门及社会各界的监督。
第二十二条本规定实施后，建立相应的金阳新区被征地农民养老保障风险资金，作为金阳新区被征地农民养老保障资金的储备和补充。该资金来源为：在土地使用权有偿出让和新增建设用地土地行政划拨时，按每平方米10元的标准列为土地出让成本，由贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局代收取；自2006年起，金阳新区和贵阳国家高新技术产业开发区财政每年在预算中各自安排财政收入的2%的资金。上述资金要及时统一划入被征地农民养老保障风险资金财政专户，该财政专户设立在贵阳国家高新技术产业开发区财政局。
第二十三条金阳新区被征地农民具体参保办法、缴费标准、养老保障待遇的发放、养老保障资金和风险资金的具体筹集管理、个人帐户和相关业务管理等办法，由市财政局、市劳动和社会保障局会同金阳新区管委会和贵阳国家高新技术产业开发区管委会制定，报市政府批准后实施。
第二十四条与其它社会保障的衔接
（一）村民委员会可以比照企业参保的办法，为其成员办理城镇职工基本养老保险，所需费用由村民委员会和个人按规定承担。
（二）被征地人员“农转非”后自谋职业的，可按本市城镇个体工商户和灵活就业人员参保办法参加基本养老和基本医疗保险，并由个人按规定缴费。
（三）按本规定参加养老保障的被征地人员，同时又参加城镇职工基本养老保险或个体工商户和灵活就业人员基本养老和基本医疗保险的，达到本规定规定的享受待遇年龄时，按照“只靠一头”的原则享受待遇。已享受城镇职工基本养老保险或个体工商户和灵活就业人员基本养老保险待遇并按月领取养老金的，被征地人员养老保障费个人缴纳部分退还本人，终止该养老保障关系。
（四）村民委员会可根据自身实际对已按本规定参加养老保障的成员实施补充养老保障，或通过商业保险渠道进一步提高其保障水平。
（五）参保人员中未办理“农转非”的，仍然可以按有关规定享受农村新型合作医疗和农村特困医疗救助以及农村最低生活保障待遇。

D. 请问什么是增量补贴和存量补贴

有关存量补贴使用的六大疑问 关于提取 问：存量补贴可以提取吗？如何操作？ 答：不能，只能用于购、租房和补交土地收益金使用。 关于补交土地收益金 问：怎样办理存量补贴补交土地收益金？ 答：单位自管公房由单位经办人将已初审合格的档案交市房改办一楼大厅办理，房管所的直管公房由个人将档案送往市房改办一楼大厅办理。 关于抵交住房租金 问：如何实现用存量补贴缴纳租金？ 答：存量补贴只能用来缴纳单位的房改房的租金。从1999年1月1日起，我市实行住宅分配货币化后，砖混结构标准套房基准成本租金价得到提高，按照《贵阳市公有住房出租租金暂行办法》，职工住宅面积在规定控制标准之内的，其原租金的130%必须用现金支付，其余部分可用公积金、增量补贴和存量补贴逐月抵交。 另外，原租住公有住房职工在申请存量补贴购房时，都必须从其存量补贴中扣除所欠房租。 关于购买商品房 问：用存量补贴购买商品房（含经济适用房）需具备哪些条件？ 答：用存量补贴购买商品房（含经济适用房）需具备以下条件： 1、无房户或者购买单位房改房已补交完土地收益金的； 2、个人所在单位有房改资金的。若个人所在单位没有房改资金，该单位职工中五类住房困难职工可以兑现存量购房。这“五类”职工分别为：无房户、等房结婚的大龄青年、住房困难的老职工、先进工作者、对购房时现金支付比重大或贷款数额大的职工。 问：申请使用存量补贴购买商品房（含经济适用房）的操作程序是什么？ 答：操作程序如下： 1、职工向所在单位申请，并将个人情况在本单位张榜公示一周 ； 2、每月11日—12日由单位房改经办人统一报送《单位职工存量补贴兑现月度计划申报表》，并于本月28—29日查阅审批计划； 3、每月1日—10日单位房改经办人将初审合格职工档案报送市房改办； 4、每月26日市财政局复核《存量补贴兑现审核清册》，次月5日—9日在房改办公示； 5、公示期满，单位经办人到市房改办领取职工个人住房“存量补贴”核销通知单； 6、次月10日—20日，申请人持身份证原件、职工个人住房“存量补贴”核销通知单到工行富水支行（神奇路市财政局一楼）办理拨款手续。 问：申请使用存量补贴购买商品房（包括经济适用房）需要哪些材料？ 答：申请使用存量补贴购买商品房（包括经济适用房）需要提供的材料有： 1、《职工使用存量补贴兑现申请表》； 2、职工个人住房“存量补贴”核销通知单； 3、有职务的需提供任职文件复印件，有职称的需提供资格证书及聘书及复印件； 4、身份证复印件； 5、购房合同、拆迁合同、首付款收据原件及复印件（若公房拆迁需提供原产权单位与拆迁单位协议）； 6、还贷：提供贷款合同及还款银行余额对帐单复印件； 7、已办《市场准入证》申请存量补贴余额兑现的职工需提供准入证复印件、首次使用存量补贴核销单复印件； 8、购二手房需提供房屋买卖契约、新产权证、契税原件及复印件，卖主的活期存折原件及复印件。 问：存量补贴可以用来抵付商品房的首付款吗？ 答：不能。符合存量购房条件的，只能用存量补贴付尾款或按揭款，不能用来付首付款。 关于调剂使用 问：存量补贴是否可以调剂给子女或者亲朋好友使用？有哪些使用途径？ 答：根据贵州省政府（2004）11号文件，存量补贴可以调剂给子女或亲朋好友使用，但只能用来购买房改房或补交土地收益金。 问：父母去世后，子女可否使用父母的存量补贴购房？ 答：父母去世后，子女可以使用父母的存量补贴来补缴土地收益金或购买房改房。当父母无房，或者已补交完房改房的土地收益金，这时子女方可以用父母余下的存量补贴来购买商品房。 问：存量补贴调剂给他人使用是否需要公证？怎样办理调剂手续？ 答：父母的存量补贴调剂给子女使用不需要进行公证，只需提供存量补贴核销单和夫妻双方住房情况证明和调剂使用申请书即可办理调剂手续。 存量补贴调剂给亲朋好友使用需要进行公证，需市房改办出具调剂使用申请函到公证处进行公证，双方再持公证书及双方住房情况证明办理调剂手续。 关于购买二手房

E. 在贵阳土地是划拨性质的商业房产交易需要缴纳土地收益金和土地出让金吗标准是什么

楼主你的问题没看懂，我帮你补充回答：
1、划拨土地是不能交易的。
2、土地出让金，我想你问的是划拨土地的其他用途转变成商业住宅，需要交，但是各地的价格都不一样，需要去国土部门进行查询。划拨土地不可能是商业住宅。所以这点我一直没看懂。
3、土地收益金，没有这种说法。你的意思是不是土地出让金计提，国家计提10%，各地都有计提标准，也是不一样的。
我的回答希望你能采纳！

F. 贵阳市二类地段商品房土地收益金每平方交多少钱

你好，贵阳市二类地段商品房土地收益金：(分8 级地段,14-100 元 /平方)计算公式=面积*地段单价/总楼层数
望采纳！

G. 补交土地收益金后什么时候可以拿到证

你说的补交土地收益金是指的什么？是小产权房转正吗？还是一些，福利公房，在交了土地出让金，土地收益金之后，就可以上市交易，办理正规的房产证，具体的不动产登记部门去查询了，这个在网上找不到答案，谁负责办理这些证件，就问谁具体的时间，那如果不想去现场，可以拨打他们的连接电话，问一下情况，一般都能找到答案。
有这么多的省市县乡，每个部门的做事风格都不一样，虽然有心啊，他是有法律来，框定他的具体时间范围，更多的是有一个自主性和当地的一个实际办理习惯，所以说以咨询当地部门为主吧，这么严肃的事情。

H. 贵州省清镇市房改办办理补交土地收益金要交土地收益金的利息，这种收法合理吗

金黔在线讯 昨日，记者从贵阳市住房和城乡建设局获悉，从10月1日起，到贵阳市房改办交件登记办理《市场准入证》的职工，应在半年内到市房改办缴清土地收益金。2005年5月18日后登记备案但未缴清土地收益金的，须在今年12月31日前到市房改办缴清土地收益金办理《市场准入证》，逾期按现行房改相关政策加计利息。

根据贵阳市房改办出台的规定，2005年5月18日前登记备案未缴清土地收益金的，按现行房改政策加计利息；2005年5月18日后登记备案但未缴清土地收益金的，须在2010年12月31日前到市房改办缴清土地收益金办理《市场准入证》，逾期按现行房改相关政策加计利息。从2010年10月1日起交件登记的，应在半年内到市房改办缴清土地收益金办理《市场准入证》，没有在规定时限内缴清土地收益金的须重新登记，按新登记时间加计利息。

这是我查询到的新闻消息 应该是当地政府的地方政策实施的

I. 贵阳经济适用房如何计算土地收益金

购房合同金额的8%。如是二手房，可到房地产大厦3楼（扩国路）咨询与查询，复印好原购合同，返回国土局2楼办理。

J. 经适房怎么补交土地收益金

《关于已购经济适用住房上市交易有关问题的通知(征求意见稿)》中规定，该通知执行后签订购房合同的经济适用房按照市场价格再上市时，出售人须按原购房价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房差价的70％补交土地收益金。而根据“老房老办法、新房新办法”的原则，通知执行前已经签订购房合同的经济适用房只需按差价10％补交。