租户遭遇被贷款

『壹』 我在不知情的情况下被人给贷款了，请问我要承担责任吗

在合同上您没有签字担保的话，您是无需承担担保责任的，希望能帮助到您。

『贰』 男子用APP付租金险被贷款是怎么回事

近日，黄先生与梦想大熊（北京）资产管理有限公司签订了一份房屋租赁合同，大熊公司要求黄先生用一款名为“分付君”的信贷分期APP缴纳月租金，这令黄先生有些疑虑，“这明明是一款以个人信用向银行贷款的软件”。对此，大熊公司表示，该公司与“分付君”为合作关系，缴纳房租并不涉及贷款事宜，而“分付君”所属公司否认了该说法。

杨先生提到，若按“押一付一”的方式付款，需要租户通过“分付君”软件缴纳房租，但他再三表示，该软件并不涉及银行贷款。“‘分付君’是我们的合作伙伴，由于我们的租户众多，为了方便管理才采取这种方式，租户通过手机软件按月缴纳房租，也是一种便利，房租只是通过第三方倒了次手。”

不过，当记者联系“分付君”所属北京互动金服科技有限公司时，工作人员只承认与大熊公司有合作关系，但明确表示二者的合作为贷款业务，“通过‘分付君’办理房租分期，就是一个贷款业务，我们与大熊公司也只有这么一种合作形式。”他解释，租户每月支付给“分付君”的费用，实际上是还款行为。

“大熊”有误导房客嫌疑

北京嘉翰律师事务所的高级合伙人朱霞律师认为，若大熊公司确如负责人所说，在签订新合同时签订补充协议，明确说明了租户可按照之前合同所确定的租住日期租住房屋，且到期后若不打算继续承租该房屋，可以提前终止合同，无需承担任何违约责任，那么对于租户而言是妥当的。

另外，若租户通过“分付君”APP交纳房租的过程中，真的发生了贷款行为且租户对此模式并不知情，那么大熊公司的行为有误导租户的嫌疑，“业务员向租户要求按照指定渠道付款，且该渠道有可能对租户未来信用造成影响的前提下，要是不说清楚其中的利害关系，便是一种误导。”她提醒租户，租房过程中务必仔细阅读租赁协议，按照协议中明确约定的付款方式支付，如果单方要求变更租赁协议相关内容，须以书面形式明确，租户也应注意用法律武器维护自己的权益。

『叁』 我是租户，房东要用房子抵押贷款，如果贷款出现问题对于我来说有什么坏处吗直白说吧，我跟房东有租赁合

如果房子贷款还不上，房屋会被拍卖，或者过给放款人，对你没什么好处，坏处可能就不让你租了 届时你可以让房东退钱. 执行的时候会考虑到租房的情况的

『肆』 小知识，发现自己被贷款后怎么办

若遇到被贷款的情况一定要记得及时报案。

(1）被贷款人有权要求认定合同无效

我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益……”《民法通则》第五十八条也规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”民事行为无效。银行与真正贷款人串通订立贷款合同的行为，对被贷款人无法律约束力，被贷款人有权要求银行认定被贷款人不知情的贷款合同无效。

(2)若账户存款被扣款，被贷款人有权要求退还被扣本息

我国《民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”如果因银行拒不返还而引发诉讼，则应按照侵权之诉处理。
他人假冒身份与银行签订的借款合同，并不能对被贷款人产生约束力，也不能成为银行扣除被贷款人存款抵作贷款本息的合法依据。如果被贷款人一旦发现自己的存款被银行抵扣，有权要求银行退还被扣本息。

(3)如果因为被贷款产生不良信用，被贷款人有权要求银行消除不良记录

『伍』 在本人不知情的情况下，被贷款该怎么办

贷款不但要身份证，还要有身份证持有人和信贷员面签
在持有人不知情的情况下被贷款说明放贷银行操作不规范
不规范的证据：身份证持有人的签字肯定是伪造的
如果银行向你追贷，你可以说明以上情况，信贷员的违规行为是职务行为，所以是他们内部问题
信贷员侵犯了你的财产权，你可以要求赔偿

『陆』 莫名其妙被贷款怎么办

1、被贷款人有权要求认定合同无效
我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益……”《民法通则》第五十八条也规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”民事行为无效。银行与真正贷款人串通订立贷款合同的行为，对被贷款人无法律约束力，被贷款人有权要求银行认定被贷款人不知情的贷款合同无效。
2、如果账户存款被扣款，被贷款人有权要求退还被扣本息
我国《民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”如果因银行拒不返还而引发诉讼，则应按照侵权之诉处理。 他人假冒身份与银行签订的借款合同，并不能对被贷款人产生约束力，也不能成为银行扣除被贷款人存款抵作贷款本息的合法依据。如果被贷款人一旦发现自己的存款被银行抵扣，有权要求银行退还被扣本息。
3、如果因为被贷款产生不良信用，被贷款人有权要求银行消除不良记录
我国《民法通则》第一百零一条规定，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民的名誉。如果被贷款而导致被贷款人信用不良，被贷款人有权要求银行消除不良记录。毕竟，不良的信用贷款是会影响到能否获得审批的关键因素。