贷款分期还款额度怎么算

㈠ 如何计算贷款还款每个月的还款金额公式是什么

计算贷款还抄款每个月的还款金袭额如下：

1、等额还款计算公式：

每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]

（注：贷款月数是（1+月利率）的指数）

2、等本还款计算公式：

每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 _ 累计已还本金）* 月利率。

3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。

不同的还款方式，所计算的方法不一样，个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。

㈡ 贷款额度怎么计算

住房公积金贷款抄额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).
扩展：
公积金贷款额度：指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

㈢ 贷款还款利息怎么算的

到期一次还本付息的还款:
计算公式:
到期一次本付息额=贷款本金×[1+年利率回（%）答] ，其中年利率等于月利率×12

等额本息还款利息计算
计算公式:
每月应还金额：a×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数）

等额本金还款利息计算:
计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）× 每月利率
月管理费的利息计算:
如果某贷款产品的月管理费为a%，用户要支付的费用为 费用总额=贷款本金×月管理费×月数，即 b×a％×12！(注:b为贷款数)
所谓一次性费用，它的计算公式为：贷款额度×一次性费用的费率！
望采纳！

㈣ 银行按揭每月分期付款金额是怎样计算的

等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]

其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率

每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率

每月本金 = 总本金 / 还款月数

每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
已经贷款买房的朋友应该有这个经验，人民银行调整利率后（年利率从0.0504提高到0.0531，2005年1月1日生效），大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元，20年，原来每月还1456.77元，调整后，2005年1月起，每月还1489.85元。利率调整后，银行的计算方法是将整个还款期（240月）按新利率重算，从而得到每月的还款数。
这种做法是有问题的，没有遵循银行确定的还贷款的计算原则：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
因为利率高，先还的利息就多，按照银行的算法，就没有承认你已经还了相应的本金。
正确的计算方法为：到利率调整生效时，计算出此时你剩余的本金数，同时计算出你剩余的还款期数，从而得到你每月的还款额，而不是利率调整后，整个还款期按新利率重算，因为调整后的利率不能作用于调整前。
对我来讲，按照1489.85的金额交到20年，多交2000元左右。各位细心的GGJJDDMM也可以算一下。
我之所以放到财经论坛，是想通过这里的专家的论证，如果最终确认这一点，将向中消协投诉

㈤ 还银行房贷分期付款的月付款额怎么算的

回答如下：
假设贷款20万元、期限15年、年利率为7.05%，采用等额本息还款，计算公式内如下：
月还款额=本金容*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）
2、将数据套入公式：
200000*7.05%*[(1+7.05%)^180/[(1+7.05%)^180-1] =1803.25元。
乘方说明：式中的：[(1+7.05%)^180-1]，是先将括号内的1+7.05%计算出来，得1.0705，然后再计算1.0705的180次方，再减1。

㈥ 分期付款金额如何计算

您好，现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式，以缓解资金的压力，时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的，更重要的是选择正规的大品牌，贷款平台有保障，资金和个人信息都安全。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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㈦ 贷款分期还款利息怎样计算

2011最新贷款利率表（更新时间：2011-2-9）
单位：年利率%

项目
2011-2-9调整后利率
一、各项商业贷款

六个月以内（含）
5.60
六个月至一年（含）
6.06
一至三年（含）
6.10
三至五年（含）
6.45
五年以上
6.60
贴现
以再贴现利率为下限加点确定
二、个人住房公积金贷款
2011-2-9调整后利率
五年以下（含五年）
4.00
五年以上
4.50

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参考资料：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6b5398090100ozyn.html

㈧ 分期付款是怎么算的

您好，现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式，以缓解资金的压力，时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的，更重要的是选择正规的大品牌，贷款平台有保障，资金和个人信息都安全。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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㈨ 分期付款利息怎么算

分期抄付款，是现代人常用的一种交易付款方式。很多时候，我们想要购买一件产品或享受一项服务，但是暂时资金不足，就可以利用分期付款的方式，将付款压力转移到之后的一段时间中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能够选择适合自己的平台呢？
首先，我们要确定一下自己需要的资金额度，如果你需要的资金量较小，就可以选择一些额度较低的贷款平台。如果需要的资金较多，就可以将注意力放在贷款额度较高的平台上了。
其次，我们还要顾及到自己想要分期的期数，目前市面上的贷款平台，分期期限大多在3个月-3年之间。
最重要的一点是，我们要选择一些正规的大品牌，正规的平台一般推出的贷款产品也会更加靠谱和正规。
其中，度小满金融旗下的有钱花，申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌靠谱利率低，最高可借额度20万。
除了个人消费者外，小微企业主需要启动或周转资金也可以考虑有钱花，有钱花致力于为小微企业主提供精准、便捷、高效的金融服务。
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㈩ 房贷的每月还款额怎么算呢

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度回快，但是利率要高一答些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836