❶ 按揭房可以追加贷款吗
如果第一次按揭还没放款的话是可以的,但必须重新申请按揭
❷ 房子按揭可以贷款吗
房子按揭可以贷款吗
1、一手房
如果你所购买的是一手房，即在开发商手中买过来的期房(是就未办理房地产权证的房子)，所能选择的贷款银行非常有限，因为受到开发商所开发的楼盘是否在哪家商业银行办理准入的限制，比如：A开发商所开发的B花园，在工行、建行已办理好楼盘的准入，那么你只能选择工行或建行，如果只有在工行准入，那么你只能唯一选择工行了，就要看开发商办理楼盘准入的情况而定。在这里就要注意了，建议准业主们在两家银行以上申请房屋按揭，因为受所谓的“贷款额度规模限制”，即使商业银行审批通过你的按揭申请，也未必能放款或即时放款，这样会影响到开发商交楼给你。
2、二手房
如果你所购买的房屋是二手房，即在个人或法人(非开发商，前手已办理好房地产权证的房子)，你可选择的贷款银行较多，你可去多家商业银行问问，是否接纳二手房贷款申请，条件如何，你可比较一下，哪个划算些，当然，你也可以向多家银行申请贷款，这个就需要你所购房屋的前手配合(技巧：你和前手谈，向多家银行申请的好处是哪家银行批复快，哪家放款先，你就在哪家办理贷款，这样前手自然得到尾款也快)。
❸ 房屋按揭贷款问题
回答如下：
1、购房贷款的利率调整，一年只调整一次，时间是每年的1月份，调整的利率是按照上年度央行最后一次调整的利率执行（不会央行利率一调整马上就调贷款利率）。
2、关于贷款利率折扣，你手里应该有一份贷款合同，如果合同中约定了利率按85折优惠，那在整个还款期内，均按85折优惠，比方说你现在的利率是以基准利率6.60%按85折扣后的5.61%，明年1月份基准利率调整至7.55%，你仍享受85折的优惠，为6.4175%。以此类推。
综上所述，你今年的月还款额不会变化，明年1月份肯定会变化，变大还是变小，要根据今年央行最后一次调整的利率来确定。目前我国利率正处于上升期，所以明年1月份的月还款额会增加。
❹ 房屋加按揭贷款利率大概是多少
若在招行办理贷款，可以通过招行计算器尝试计算，详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
❺ 什么是住房贷款加按揭
个人住房加按揭贷款-个人住房加按揭贷款是指对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。
个人住房加按揭贷款（以下简称“加按”）是指对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。
贷款额度
贷款额不超过房屋当前价值的70％（商用房不超过60%），当前价值为房屋购买价值和华夏银行评估价两者中较低的数额。
贷款期限
最长不超过10年，并不超过原按揭贷款到期日。
贷款利率
借款人申请的是个人住房贷款的，按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率和浮动幅度执行，最多可下浮15%；购买商用房的，按照中国人民银行公布的同期限同档次贷款利率及浮动幅度执行。
借款人条件
借款人申请加按时，应具备以下条件：
1、在我行贷款已超过一年的个人住房贷款客户；
2、原贷款无连续两次（含）以上违约记录；
3、有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息;
4、抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权；
5、符合我行对个人住房贷款借款人的有关规定。
申请这种贷款方式的条件还是比较严格的，并不是每个人都那么容易就能够成功申请得到。不同的银行，对于住房加按揭贷款的具体规定大家在接触时是需要了解清楚的。
❻ 住房办理按揭贷款
准备好相关资料，一个下午没有问题，排除等候时间，1小时之内可以办好。按揭住房贷款需要的条件
1、有合法的身份(户口和身份证)；
2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；
4、有抵押品（房产等）
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件（结婚的要夫妻二人同去）
4.贷款月还款额2倍以上收入证明
5.抵押品产权证
❼ 房屋按揭贷款
首付最少三成最多不限，最多贷七成。如果是第一套住房贷款的话按中行规定下浮15％利率计算：A:18万10年月供为2051.11元 B:18万20年月供为1350.42元（注：第一套住房贷款执行的月下浮利率为0.54825％）5年以上住房贷款每月基准利率为0.774％。
❽ 什么叫做 加按 楼房贷款
有吗？
如果有的话可以解决很多人的现实问题
加按揭——就是你的房子正在按揭中，没版有还完款权之前，又想用钱，银行搞的按揭贷款
举个例子：房子买的时候50万，首付10万，贷款40万。几年后，你的房子升值到100万，你还有20万贷款没有还，实际上你的房子还有80万的价值。银行委托评估公司对你的房子评估后，可以重新办理抵押手续，再带给你60万，这就是加按揭