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省外公积金在济南贷款

发布时间:2021-05-20 01:50:01

Ⅰ 外地公积金可以在济南贷款吗,最多贷多少

具体看两地方是否开通异地公积金贷款,可以先问问双方住房公积金管理中心。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。

Ⅱ 外省单位在职人员能否在济南办理住房公积金贷款

不可以,住房公积金是根据属地原则来使用的,就是说在哪里缴纳的就在哪里使用,或者就在哪里用住房公积金来贷款。

Ⅲ 外地户口公积金能否在济南买房

外地户口可以在济南公积金贷款买房的。

公积金贷款条件:

  1. 借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

  2. 贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

  3. 借款人同意办理住房抵押登记的保险;

  4. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  5. 同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

Ⅳ 在外地有公积金贷款记录 在济南买算首套吗

贷款肯定是算二套了,房子还算首套房。。

Ⅳ 谁在济南办过异地公积金贷款

异地缴存公积金在可以办理济南购房贷款,以下内容供参考:
一、根据济南住房公积金管理中心《关于部分住房公积金贷款政策调整情况的说明》(2014年11月5日执行)第二条:开展异地公积金贷款业务。早在2008年,我市按照住建部等有关部门的指导意见,就已开办了省内异地公积金贷款业务,规定只要在省内其他地市缴存住房公积金,在济南购买自住住房的,就可凭缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明,在我市申请住房公积金个人贷款。此次按照住房城乡建设部三部委文件要求,将异地贷款政策由全省推至全国范围,济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的,凭就业地住房公积金管理中心缴存证明,在我市购买自住住房的,可申请住房公积金个人贷款。
二、根据《济南住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》(2014年11月5日执行)第二条:异地住房公积金贷款业务的调整,户籍为济南的借款人在就业地缴存住房公积金,在济南市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向济南住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。

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