工商银行住房贷款合同

❶ 如何查询工商银行房贷合同编号

房贷利息抵税各项信息，请您参考如下规则填写：
1.贷款合同编号：商业贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号，请通过我行自助渠道或联系贷款支行查询；公积金贷款合同编号请联系公积金管理中心查询。
2.贷款类型：选择“商业贷款”或“公积金贷款”；组合贷款（即公积金贷款和商业贷款的组合）选择“组合贷”，并分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”信息。
3.贷款银行：商业贷款填写“中国工商银行”；公积金贷款无需填写。
4.首次还款日期：按照实际发生首次还款的时间填写。
5.贷款期限：根据贷款合同中的贷款期限条款填写。商业贷款通过自助渠道查询，公积金贷款请联系公积金管理中心查询。
温馨提示：
1.上海地区客户请通过融e联APP或贷款支行查询公积金贷款或组合贷款的合同编号和期限，公积金管理中心无法查询；
2.广东珠海、潮州、汕尾、中山、江门、湛江、清远、揭阳、汕头等地区客户查询公积金贷款合同编号相关信息需与贷款支行联系。

❷ 手机上有工商银行的APP，怎样查询自己的贷款合同编号，报税用

如需查询商业贷款合同编号（非纸质版借款合同编号），请点击这里或联系贷款支行查询；公积金贷款合同编号请联系公积金管理中心查询。其他房贷利息抵税信息，请您参考如下规则填写：
1.贷款类型：选择“商业贷款”或“公积金贷款”；组合贷款（即公积金贷款和商业贷款的组合）选择“组合贷”，并分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”信息。
2.贷款银行：商业贷款填写“中国工商银行”；公积金贷款无需填写。
3.首次还款日期：按照实际发生首次还款的时间填写。
4.贷款期限：根据贷款合同中的贷款期限条款填写。商业贷款通过自助渠道查询，公积金贷款请联系公积金管理中心查询。
温馨提示：
1.上海地区客户请通过融e联APP或贷款支行查询公积金贷款或组合贷款的合同编号和期限，公积金管理中心无法查询；
2.广东珠海、潮州、汕尾、中山、江门、湛江、清远、揭阳、汕头等地区客户查询公积金贷款合同编号相关信息需与贷款支行联系。

（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。）

❸ 关于工行房贷审批的问题先签合同，再审批

先签合同，再审批。

贷款程序：

1、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房专贷款的材料；

2、签订合属同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

3、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

4、客户还款：客户按合同约定按时还款；

5、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

(3)工商银行住房贷款合同扩展阅读

个人住房贷款申请资料：

1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

❹ 在工行申请个人住房贷款合同变更事项需要满足哪些条件

1.在工商银行已经办理个人住房贷款业务；
2.至申请日没有已到期尚未归还的贷款版本金、利息和罚息权；
3.借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；
4.合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；
5.变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合我行的统一规定；
6.我行要求的其他条件。
（作答时间：2020年1月7日，如遇业务变化请以实际为准。）

❺ 重庆工商银行房贷合同在哪里拿

在办理房贷的银行信贷部拿，贷款发放后就可以领取借款合同。

按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

按揭买房贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

❻ 工商银行贷款合同编号

请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，选择下方“智金融-个人贷款”功能进入“房回贷报税答查询”页面，输入个人信息后点击“查询”，即可查到房贷报税信息。
此外，您还可以通过“中国工商银行电子银行”微信公众号、手机银行、网上银行等渠道查询。
温馨提示：
请您与贷款经办行联系查询是否符合“首套”条件。

（作答时间：2019年5月22日，如遇业务变化，请以实际为准。）

❼ 工商银行很牛吗为什么不给客户提供贷款合同

不同贷款业务规定不同，建议您联系当地工行网点再进行详细确认。

（作答时间：2019年06月12日，如遇业务变化请以实际为准。）

❽ 工商银行还部分住房贷款，合同和利率要重新做吗

提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次。

（作答时间：2020年1月29日，如遇业务变化请以实际为准。）