东营银行二手房贷款

『壹』 东营市二手房交易买主可不可以不通过中介直接向银行贷款

应该是可以的，去问一下房产科，他们最清楚了。

『贰』 请问东营二手房交易费用具体多少，如何算的万分感谢！

具体如下：（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。前两项都是中介挣。他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。
其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。第一次是提交各种材料，申请贷款。第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。
其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。银行与房管局都愿意受理无中介的案件。

『叁』 东营银行属于什么银行

东营银行属于地方性商业银行。

前身是东营市商业银行，于2005年9月挂牌成立专，2012年3月正式更名为东营银行。属

在山东省历次“良好银行”评选中均获评当选省级“良好银行”，连续四年被中国银监会评为全国银行业最高级别—二级，获评山东省“劳动关系和谐企业”，荣获“富民兴鲁”劳动奖状，被省委省政府命名为“省级文明单位”。

(3)东营银行二手房贷款扩展阅读

东营银行产品

综合授信贷款是指由东营市商业银行优质客户提出申请并提供符合我行规定的担保或信用，经审批同意并完善相关手续后，借款人通过我行分支行机构在额度有效期内随借随还、循环使用的个人贷款。

贷款额度：1、综合授信额度最高不超过50万元。

2、以抵押担保方式的，住房抵押贷款金额最高不超过抵押物价值的50%；商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%；

3、以保证担保方式的，贷款金额最高不超过30万元。

4、以信用担保方式的，贷款金额最高不超过20万元。

5、以定期存单或凭证式国债质押方式申请办理贷款业务的，贷款额度不受最高额度的限制，比例不超过定期存单或凭证式国债的90%。

参考资料来源：网络-东营银行

『肆』 东营银行的贷款种类

东营银行个人综合授信贷款 贷款机构：东营银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：抵押贷款 还款方式：随借随还 贷款额度： 1.00 - 50.00 万 适合地区：东营市,滨州市 贷款币种：人民币 适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师 贷款利率：0.60%-0.70% 贷款期限：1.00个月 - 12.00个月 办理时间：5天 贷款用途：个人消费贷款 其它费用： 无其他收费 产品介绍：
综合授信贷款是指由东营市商业银行优质客户提出申请并提供符合我行规定的担保或信用，经审批同意并完善相关手续后，借款人通过我行分支行机构在额度有效期内随借随还、循环使用的个人贷款。贷款额度：1、综合授信额度最高不超过50万元。 2、以抵押担保方式的，住房抵押贷款金额最高不超过抵押物价值的50%；商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%； 3、以保证担保方式的，贷款金额最高不超过30万元。 4、以信用担保方式的，贷款金额最高不超过20万元。 5、以定期存单或凭证式国债质押方式申请办理贷款业务的，贷款额度不受最高额度的限制，比例不超过定期存单或凭证式国债的90%。
产品优势：
1、申请一个授信额度，在额度有效期内随借随还、循环使用，使客户能够轻松、快捷的实现短期贷款，并且为客户减轻了利息负担；
2、抵押、质押、保证、信用四种担保方式，为客户提供了更多的选择；
3、综合授信贷款其存在必须依托于某种个人贷款产品；
4、提款方便，获得授信额度后，您可随时向我行提出用款申请，贷款快速到账。
贷款条件：
1、在东营银行所在地有常住户口或稳定住所；
2、有稳定的职业和收入；
3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力（以信用作担保的，借款人家庭信用记录必须均良好）；
4、提供的担保符合我行要求；
5、在东营银行开立个人结算账户，同意并委托我行从其账户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；
6、有明确、合法的贷款用途；
7、对于以保证和信用形式申请的借款人及保证人职业类型原则上限于政府公务员、行政事业单位工作人员、教师、医生、银行职员、电力公司员工和烟草公司员工等处于行业垄断地位的大中型企业有稳定收入的客户；
8、具备东营银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级；
9、抵押银行要求的其他条件。
申请资料：
1、个人身份证或者其他相关身份证明材料
2、个人收入证明材料
3、个人工作证明材料
4、贷款用途证明材料
5、担保人证明材料或许抵押物相关材料
6、东营银行规定的其他相关材料

『伍』 东营市二手房交易步骤是怎样的中间交多少钱

首先有一次性付清，和二手房贷款，之分
还有自己跑手续和通过中介

可以通过中介，找房子，满意的话，先签订看房协议，然后交首付款，房产局手续，跑银行贷款手续，然后过户，
这是说需要贷款的情况，如果一次性付清，可能中介费就少了，或者不用中介，
必须的费用有评估费 印花费 契税，如果你购买的是房产证未满5年的二手房，还有更大的一块哪

通过中介的好处是很多过户中的水电暖气 物业费之类的与钱有关的事情好处理一些，还有比方买房过程中双方约定的部分有一个第三者证人。

如果你是在东城买二手房可以通过我的一个朋友中介7651980，呵呵
祝买到又满意便宜的房子

『陆』 4年前我在东营银行办理了房代,己还款四年,我能在东营银行代款吗

可以的，只要符合条件是可以继续贷款的。
第一，就是需要有相应的还款能力，
第二，需要有相应的抵押物品。

『柒』 东营银行能办小额贴息贷款吗

东营银行能办小额贴息贷款。

东营银行小额贴息贷款，贷款额度为2-5万元。
申请时需要的材料有：
1、《东营市扶持就业小额担保贷款推荐表》三份，由申请人填写。
2、《东营市商业银行自然人借款调查询证函》三份，由担保人（需为公务员或事业单位人员）填写。
3、《个人信用报告查询授权书》九份，分别有申请人、申请人配偶、担保人填写。
4、申请人失业证复印件三份，包括失业证首页以及领取失业证加盖公章的一页。
5、申请人的营业执照复印件三份。
6、申请人的税务登记证副本复印件三份。
7、申请人及配偶、担保人的身份证复印件各三份。
8、申请人及配偶的户口簿复印件三份，包括索引页及夫妻双方的登记卡单页。
9、申请人参加社保证明的复印件三份。
注：前三项表格到就业办大厅领取。报审材料时必须持营业执照、税务登记证原件。规定个人申请额度最高不超过5万元，合伙经营贷款额度可增加。小额担保贷款的期限一般不超过2年（贴息），可展期一年、不贴息。

『捌』 东营农业银行现在房屋抵押抵押贷款要等多久放款

银行做抵押贷款那就不好说了，银行贷款审核严格，而且时间特别长，虽然利息低，但是，如果你急用钱的话，使用银行抵押贷款感觉不合适，一般周期是3个月，我也见过半年的，呵呵，因为现在房屋抵押贷款，很多银行不敢做，是因为现在房价不稳定，害怕下跌，导致给你贷款的比例比较高，容易出问题。你可以到投贷宝咨询一下，希望对你有帮助，望采纳。