㈠ 房产抵押贷款银行为什么都需要面签，有没有不用面签的
一、我们先从面签的基础知识开始了解。
所谓的面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的手续。
这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。也就是说即使你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必须你自己去才能作数！
二、面签需要准备哪些资料？
一般来说借款人不同所需要的资料也有所差别，但通常情况下都会用到的资料包括：借款人身份证、户口本、结婚证（离婚证或单位证明）、收入证明、学历证明、银行流水等，这个时候信贷经理就登场了，一般来说信贷经理会给出资料清单的，你按照清单准备就好。
面签资料是面签的必需品，资料齐全是面签成功的第一步，所以小伙伴们在准备资料时一定要按照信贷经理的吩咐去做，否则被拒了可别怪别人哦！
三、面签有必要吗？
有小伙伴觉得贷款我已经申请了，资料也已提交了，为什么还要面签？有这个必要么？答案是面签十分有必要！
对于借款人而言，进行面签时你可以咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定，从而选择并确定自己的还款方式，看看更适合自己的是等额本息还是等额本金。
当然了，最好的方法还是你提前确定好自己的还款方式，到了面签时再咨询一下银行，这样你就可以更放心、更安心了。
其次，到了面签环节，你会得到最终的还款期数、利息等信息，亲自与银行进行确认，能让你明确日后的还款信息，让你做到心中有数，可以说是一件一举两得的事儿。对于要买房的小伙伴来说这些细节问题都问清楚了，会为日后的还款减少很多不必要的麻烦和隐患，你说有没有必要？
对于银行而言，面签的重要性自然不言而喻，不当面跟借款人谈谈银行怎么会放心把钱借给你呢？银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。
银行经营的就是风险，每天都是风险和收益之间平衡，如果不好好进行风控又怎么能维持银行的持续发展呢？所以，银行面签十分有必要！
㈡ 什么银行贷款不用面谈
之前我最过一个外地银行包装贷款。虽然一个礼拜拿钱可也要面谈没有不要的
㈢ 打电话给我去面谈的贷款软件靠谱吗
3000还面谈，面谈的一般是信用贷款吧，大额度的
㈣ 银行贷款面签麻烦吗
这种大银行,你按客户经理的话签字就行.半个小时能签完,注意贷款数目,贷款时间,年限,利息,什么时候还款.还有就是你的物业,身份证号有没有错.
㈤ 申请公积金贷款时要面谈吗
申请公积金贷款时要面谈吗？据小编了解，为了防范风险，根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的有关规定，市住房公积金管理中心于近日建立了借款人面谈制度。
借款人在贷款之前必须由中心贷款经办人员面谈询问，并在《住房公积金贷款客户面谈备忘录》上签字后方能办理住房公积金贷款。
借款人在申请贷款前，中心贷款经办人员与借款人须进行面谈，在向申请人全面介绍住房公积金贷款政策及相关法律的基础上，按照《住房公积金贷款客户面谈备忘录》内容对申请人提问。提问内容涉及申请人购房真实性、目的、借款人责任、配偶是否知情及其义务、提前还款注意事项、担保人责任、资金转账方式、借款合同等10余项内容。
面谈后，中心贷款经办人员将通过谈话分析，初步判断出借款人购房的真实意图、还款意愿、还款能力及其提供的个人信息的真实性等，然后再根据面谈记录确定借款人的贷款额度及期限。
贷款面谈制度的实施将有利于进一步规范个人住房公积金的贷款管理，防范和控制贷款的风险，促进个人住房公积金贷款业务健康发展。
㈥ 个人住房贷款实行面谈面签，对防范什么风险有重要意义
银监会节后时间发布《个人贷款管理暂行办法》，目标直指“信贷挪用”，而这，也使得之前不少投资者想尽办法通过各种途径“暗渡陈仓”贷款炒股闸门收紧——今后，个人消费贷款和信用贷款的资金流向将受到严控，眼下，商业银行纷纷自查，并着手研究对策。
就在昨天下午，银监会宣布，《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》已于2月12日颁布施行。前者指出，不得制订不合理的贷款规模和指标，不得恶性竞争和突击放贷;后者则明确了银行要建立并严格执行贷款面谈制度。
“这仍是对原有规则的严格执行的重申和强调。”市银监局人士昨日称，《个贷办法》的出台，没有抬高个人消费贷款的门槛，不会影响个人贷款的申请。其中的一些规定还有利于金融消费者权益的保护，如“贷款人对未获批准的个人贷款申请，应告知借款人”、“借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示”等条款。
事实上，为了堵截个人贷款流向股市和楼市，银监会早在去年10月便就《个人贷款管理暂行办法》向社会征求意见。
㈦ 什么是银行贷款面签，银行贷款面签流程是什么
银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料，到贷款银行进行面谈及签字的手续。
出发前：要整理着装千万别以为面签时的仪容仪表不重要，任何银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒签。曾经有一个借款人，在前往面签的路上不慎摔倒，导致满身是灰，于是在面签的时候未被批准放款，因衣衫不整而被认为为人不可靠！
确认时间和地点按照贷款专员事先和您预约好的面签时间，准时到达银行，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。
带全证件
面签时携带好相关材料，一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件，征信授权书原件这是必须携带的贷款材料。
本人前往
面签人，一定要确保是您本人去面签，不能由别人替代。
办理时：备好新的借记卡
最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。
存好专员电话
银行面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与银行确认好提前还款违约金。注意填表项目贷款用途不可以进入楼市和股市，只能用于装修，购车，旅游等消费以及日常经营。回答面签经理的这个问题时，千万不要回答错哦~
㈧ 贷款面谈记录有法律有效性吗
贷款面谈记录是到银行贷款前，银行对贷款人基本情况、经济状况、还款能力、贷款用途等情况进行调查、核实谈话记录，只要相关当事人签字或者盖章就具有法律效力。
㈨ 小额贷款公司贷款审核批下来后！签约都需要面谈吗要是面谈过不了就不能签约急急！
不出意外，你遇到的骗子了，你签订合同以后，对方要求让你先付比如履约保证金或风险金，你给了以后，然后继续问你要钱，一直榨干你。
如果是面谈，当然最好，贷款是看你的经济条件和个人信誉，不是相亲，面谈只是核实身份，如果别人就给你一个身份证，你会把钱借给一个陌生的人吗 ？