长沙二手房贷款手续费

Ⅰ 长沙买二手房办贷款 中介说要贷款额的3%的手续费是长沙都有吗自

根本没有这项收费，都中介挣了，中介实在太黑了挣了中介费还要捞一笔

Ⅱ 长沙买二手房需要交哪些费用

购买二手房的首套房首付最低需要交纳30%。
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Ⅲ 长沙买二手房手续和相关费用怎么算

契税,24万*1.5% 印花税,24万*0.05%

手续费 5元/平方米

权证登记费 100元
权证贴花 5元/本
带房产证,购房合同身份证到房产交易中心大体办理过户手续,卖主配偶须同时到场签字,全程社会化服务,二小时办完.

Ⅳ 长沙二手房交易费用明细

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

Ⅳ 长沙贷款购买二手房要交多少相关费用

根据房屋的使用年限，建筑面积来确定费用的。
建议你去当地的地税详细咨询，在这里只是给的大概数。
个人建议：中介费最高成交额1%。房屋的评估费400.按揭贷款服务费就不详细了，我这里做不收费。

Ⅵ 现在在长沙宁乡打算开二手房中介，银行按揭流程和手续费大概怎么收取

1.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

2.所购二手房的房产权利证明;

3.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

4.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

5.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

6.贷款人要求提供的其他文件或资料。

7.借款人合法有效的身份证件;

8.借款人经济收入证明或职业证明;

9.借款人家庭户口登记簿;

10.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

申请步骤如图：

Ⅶ 湖南长沙二手房要交一些什么手续费用

费用是谈出来的，找一家靠谱的中介最重要

Ⅷ 长沙买二手房手续怎么办理和相关费用有哪些

二手房交易流程

1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档

2.由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭）

3.客户存首期款到银行监管，同时申请按揭

4.两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额）

5.办理产权过户手续，

6.30个自然日后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款）

7.2个工作日内，到银行做抵压手续

8.15个自然日后，银行到国土局领取抵押件

9.两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户）
相关费用：
缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，100元左右的手续费。
办理土地证过户时，还要缴纳地价3%的土地出让金（土地是划拨的）。

Ⅸ 在长沙买了套45万的二手房，想知道具体贷款的费用和房屋产权过户的费用

你好！我是长沙二手房置业顾问！贷款45万买二手房，个人去申请贷款的话，需要以下费用！
律师见证费
资料费
评估费
担保费
抵押登记费
查档费
（由于银行收费标准不一定统一，暂不提供具体数据）
二手房产权过户的费用包括的费用更多，有些问题不能立刻告诉你！我可以传给你资料，你自己查阅！

Ⅹ 我在长沙买了一个二手房，86平37w，中介给我算出了4w的手续费，包括税费，贷款手续费，还有佣金。

首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）
个税1%
营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱
贷款的话还有银行的费用