成都建行买房商业贷款咨询

1. 建设银行住房贷款咨询客服电话

你直接打建设银行的客服电话。过去问一下你要办理的业务就可以。

2. 成都市建设银行提前一次还贷预约的手续

建行房贷提前还款流程
第一步，借款人致电建行客服提前预约；
第二步，接到建行通知后，到建行网点领取提前还款申请表，并如实填写；
第三步，将提前还款所需手续交给银行；
第四步，通过审批后，携带相关证件到银行办理提前还款手续；
第五步，办完手续后，到银行柜台进行还款。
提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款，那么还完款后，不要忘了办理解除抵押手续。
建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了，如果你有这个需求，可以按照这个步骤进行申请与办理。
建行房贷提前还款注意事项
第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
建行房贷提前还款计算器
http://www.roadoor.com/calculator/house_loan
建行房贷提前还款违约金
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

3. 建行房贷（商贷）都需要办什么手续

建行在沈阳的具体贷款政策我不是很了解，不过作为商业贷款来说，各地区的政策应该是大同小异的。关于你的问题：
1，正常来说你申请贷款，在办理完产权交易后，银行会将你的贷款划至卖方的账户，你和银行的借贷关系建立，次月同日你需要支付首期月供。也有银行规定固定还款日期，比如每月20日。在第一个还款日到来前银行一般会电话通知，并提醒你前往银行领取借款合同等一系列的文本资料。
2，关于还款方式，你在申请贷款初期就需要选定的。一般来说，银行建议客户选择月均的方式还款吗，方便记忆。
3，关于买保险，现在政策规定银行不强制要求客户购买。你可以根据需要自行购买，自己选保险公司和险种就行。
4，房屋抵押登记办理完成后，银行取得房产的他项权利证，房本就应该归还给你。待你归还全部贷款后银行会和你办理解押（解除抵押）手续，他项权利注销，房产完全归你所有。
5，如果房产证押在银行，一般情况你可以前往银行或者银行指定的律师楼或担保公司，所要一份房产证的复印件。原件不会给你的。不设定抵押就给你房本，银行风险很大的，这是违规的。
6，关于提前还款你要仔细阅读和银行签订的借款合同，里面有明确规定。这个各行各地不一样。
希望对你有帮助！

4. 建行商业贷款一般多久放款

商业贷款又称个人住房贷款，一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。

建设银行购房贷款流程如下：

到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款

(4)成都建行买房商业贷款咨询扩展阅读：

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

流程注意事项：

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月；在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

5. 建行买房按揭贷款巳审批通过，已经有一星期了，合同一般要多久才能出来

审核通过放款后，一般第二个月开始扣款，这个时候合同早就好了
你可以问开发商或则银行要贷款合同，很多贷款合同是要自己去拿的，有些统一在银行拿有些在售楼部

6. 成都市建行办贷款的问题

第一个问题，是因为合同上没有约定你必须还钱，所以你就是有1亿身价也没用。还不上钱，银行也不能找你要。除非是你们2个人一起贷款，才行。

第二个问题，问题她有没有房产证，没有的话就不算。你不是说了没有其他房产吗？

第三个问题，我回答不了了，因为我对你们当地政策不了解。你最好到房管局问题，一般开发商也会告诉你的。反正优惠政策，也不是他们掏钱

7. 建设银行办理个个买房贷款需要什么条件

以公积金个人住房贷款为例：

借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

1、按时足额缴存住房公积金；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(7)成都建行买房商业贷款咨询扩展阅读：

基本事项：

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。

二、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

三、要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

四、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。

8. 成都市建设银行办理住房贷款的网点有哪些地方

朋友你的意思应该是想办理公积金住房贷款，一般来说这个每个建设银行支行都可以办理住房贷款，如果要办理公积金住房贷款就多一步要求去房管所开证明，证明开到了就可以去银行预约，然后签申请，补资料（1）、个人贷款申请书；（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；（5）、购房首付款证明；（6）、购房合同等证明贷款用途的资料； （7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
步骤/方法
1
申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2
调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
3
审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4
借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5
办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6
借款合同生效，资金划入开发商帐户。
这一套流程搞下来快的话15个工作日，慢的话两三个月

9. 首次建设银行商业贷款买房需要哪些条件

商业贷款申请条件：

有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。