贷款还清他项权证交房管局

① 贷款还清后他项权证是不是交给房管局

需要。

《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定：

第三十四条以依法取得的版房屋所有权证书的房地产抵押的权，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

(1)贷款还清他项权证交房管局扩展阅读：

《城市房地产抵押管理办法》相关法条：

第三十九条抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。

抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。

第四十条 抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。

② 当贷款全额还款后,房地产他项权证需要交给房管局吗为什么呢房管局又会提供什么

当贷款全额还款后，银行会给客户提供房屋注销的相关手续，客户只需持手续去房管局办理房屋抵押注销登记即可。

③ 贷款还清，解除抵押后房产局在我的房产证上盖了注销日期。他项权证没有给我，请问这样对吗

交易中心会有结清手续给你的,不是在产证上盖注销日期,那就有问题了,和产证没有关系的.

④ 贷款全部还清，拿着房屋他项权证和房产证，到房产中心办注销

是的，房屋产权证已注销抵押，也就不存在他项权证了。

⑤ 房贷解压后房产局要收回他项产权证吗

会，你房子有抵押的时候你手上有房产证，银行有抵押的他项权证。等你还完后，拿着房产证，他项权证，结清证明去房管局解押，房管局会收走他项权证和结清证明。并在你的房产证上盖章，解除抵押。

⑥ 贷款结清后房屋的他项权证在哪里领取

他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。
正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。

⑦ 我的抵押贷款已还清.他项权证是不是放在房管局的

抵押贷款的贷抄款条件：
有合法的身袭份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

⑧ 贷款已还清银行给我他项权证去房管局，他没给我盖房产证上的章，留了他项权证在那，然后就回来了，这样做

您好，应该不是您忘了拿，您这是直接用他项权证换回的产证！如果您要是想拿回他内证！
1.首先预付银容行说要提前换贷！约好时间把贷款还掉注销，七天内注销，然后到银行拿回他先权证和结清证明，记得到银行退保险！
2.到交易中心注销它证，带好产证和产证上人得身份证（复印件也可以）和他项权证、结清证明。到交易中心取号，七天即可注销！
3.拿到它证！

⑨ 还贷后拿他项权证去房管局做什么

他项权利证是由房管局颁发的，和房产证是两个本，在贷款还清之前他项权内利证是放在容银行的，他项权利证在你在房管局办理完房产抵押手续后一般七个工作日就可以出证，如果你通过中介办理那么中介应该全权负责这些手续的!