贷款前的考察

㈠ 银行考察贷款企业哪些内容求解答

企业向银行提供财务报表，这是最基本的要求，在审批贷款的时候就需要看报表的，贷款发放之后还需要继续提供报表，特别是年报还需要经过会计师事务所审计通过。看报表时银行控制风险的一个基本手段，除了报表，银行还会经常去企业实地查看等其他方式。
银行不是有权查看企业的财务报表，而是在合同里约定了企业要向银行定期提供财务报表，是合同里约定的企业的义务。
看贷款偿还状况只要看贷款归还的账户上钱的流动可以，还贷款都是还到指定账户的。

㈡ 个人信贷业务贷前调查应遵循哪些原则

您好，信贷就是根据借款人的信誉发放的贷款，不需要财产抵押和担保，只凭个人信誉情况就能申请贷款，非常方便快捷，对于着急用钱的人很有帮助。但要注意申请贷款请选择正规大平台，可以保障自己的信息和资金安全。

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㈢ 抵押个人贷款时，银行通常考察贷款人哪些方面的资质

一、贷款申请人的工作及收入
稳定的收入是最能保障贷款人的还款能力的。所以，银行为了了解贷款申请人的还款能力就必须得考察他的工作及收入情况。而想要审查这方面的情况，银行就需要贷款申请人提供工作证明及有效的银行流水。
二、贷款申请人的个人征信
个人征信报告是最能体现贷款申请人信用值的数据来源。银行在审查贷款申请人的个人资质时，都会要求贷款申请人提供一份自己的个人征信报告。其中，白户、黑户、有逾期的用户也会因为不同的信用记录受到不同的区别对待。
三、贷款申请人的负债率
稳定的收入能够保证贷款人的还款能力。但是，贷款申请人的负债率却能将还款能力拉低。所以，如果贷款申请人的负债率高于个人收入或家庭收入的50%。那么，银行能给到贷款申请人的额度也会比较低。所以，贷款申请人的负债率也是银行需要审核的主要环节。
四、贷款申请人的工作性质
有一些贷款申请人的工作性质比较具有危险性，他们在工作区域作业时有可能会遭遇生命危险!通常，这种类型的贷款申请人也很难获得银行的个人贷款。因为，银行认为这样高危企业的人群很容易让放出去的贷款无法回收。所以，审查贷款申请人的工作性质也是比较重要的环节。
当然，银行需要审查的环节还不止这些，因为每家银行所需要审查的项目不同，小小金融小编就不一一列举了!建议大家在申请个人贷款的时候最好先向银行提出咨询，再来判断自己有没有机会能够获得该银行的个人无抵押贷款吧

㈣ 怎么样考察贷款户

贷前调查的方法
现场调研——直接
现场会谈(企业经营和发展的思路，内部的管理)、实地考察(生产、产品、账款、固定资产、周围状况)
搜寻调查——间接
搜寻调查指通过各种媒介物搜寻有价值的资料开展调查。这些媒介物包括：杂志、书籍、期刊、互联网资料、官方记录等。搜寻调查应注意信息渠道的权威性、可靠性和全面性。
委托调查
委托调查可通过中介机构或银行自身网络开展调查。
其他方法
业务人员可通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息，还可通过行业协会(商会)、政府的职能管理部门(如工商局、税务机关、公安部门等机构)了解客户的真实情况。

㈤ 贷款上门考察只是走形式吗

都上门了能只是走形式吗

㈥ 现在银行贷款还得实地考察，实地考察是怎么回事呢

可能是因为房产贷款，所以要实地考察估价

㈦ 现在银行贷款必须实地考察吗实地考察是怎么回事呢

实地考察是贷款调查或者审查阶段的一部分。通常针对风险较高的产品，比如生产经营贷款，实地查看企业的经营情况，与借款人面谈，查看抵押物之类的