公积金贷款合算

㈠ 用公积金贷款买房，怎么还贷比较划算

住房公积金贷款的还款方式有三种：

一，等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

二，等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

三，自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。

您可以根据自己实际经济情况还款，只要有钱了每个月多还一些，也可以每年一次性提前还几万，公积金贷款还款还是比较自由的。

㈡ 公积金贷款怎样划算一点

部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解贷款所需资料。

㈢ 公积金贷款提前还款划算吗

已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。

以下两种情况下提前还贷并不划算：

1、对于手中资金并不充裕而且随时都可能有大额支出的借款人来说，在贷款本身负债率并不高的情况下最好不要提前还款。

2、对于房贷已还一半时间，采用本金不变剩余还款利息逐月递减的借款人来说，提前还贷省息意义不大。

提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

(3)公积金贷款合算扩展阅读：

申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件：

1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。

2、借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时，借款人需要准备好：本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说，只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。

3、借款人若申请提前全部还贷，则不受放贷时间限制。

4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。