公积金贷款为什么是在银行办理

⑴ 办理公积金贷款是去银行，还是公积金管理中心

银行只是代公积金管理中心办理相关手续，审批是由公积金中心办理。

⑵ 办理公积金贷款是去银行，还是公积金管理中心

既要去公积金中心了，也要去银行。公积金中心好比是老爷，银行是管账房的丫头，老爷批给你钱了，丫头才能去给你支这笔钱。
首先得去公积金中心

⑶ 为什么住房公积金贷款都得在建设银行办啊

国家规定，如果不这样，以建设银行这种服务态度早就倒闭了。

⑷ 用公积金贷款先去银行还是先去公积金管理

各地的程序不尽相同，我们这没有公积金联名卡，得先去公积金中心提交贷款申请表。然后等待公积金审批通过，材料移交到银行，银行通知去签借款合同。
你最好看看当地的公积金中心是怎么规定的。

⑸ 个人住房公积金贷款归还完以后应在银行办理什么手续

还有以下手续需要处理

1、 前台结算

公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。

另：只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

2、领结清单

贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单，拿好这张单子，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备。

3、取他项证

拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。

4、换取新证

贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

(5)公积金贷款为什么是在银行办理扩展阅读：

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。

1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。

3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

参考资料：住房公积金 网络

⑹ 公积金贷款买房，到底是银行放款还是公积金中心如果说银行通过了，公积金中心没有通过怎么办

可以申请公积金贷款，一般是银行代理办理，公积金中心审批。不会出现银行通过、公积金中心不通过的情况。