『壹』 贷款展期需要注意些什么
企业申请贷款成功，如果在企业发展中遇到意外状况而出现不能正常还款，这对于企业来说无疑就是个灾难，而银行方面，则有一次性要求借贷方还清所有贷款和利息。但如果企业发展运营情况良好，双方进行协商，也可以申请贷款展期。
贷款展期，即不能按期归还贷款的客户应在贷款到期日之前向经营行提出贷款展期申请。担保贷款申请展期，还应出具贷款担保人同意展期并继续担保的书面证实。
申请有抵押贷款和质押贷款的展期，是要由保证人、抵押人、出质人出示同意证实文件的。原贷款期限要高于短期借款;中期贷款展期期限累计不能多于原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不能超过三年。特殊人员除外。借钱方没申请展期或者是申请没批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。
1、贷款展期是指借钱方因故不能按期偿还贷款时，借贷双方经协商同意，延长原借款合同确定的贷款期限的行为。
2、规定适用于境内企事业法人和另外的组织向我行申请本外币各类贷款(不含委托贷款和外汇转贷款)展期。
3、办理过展期的贷款按新增贷款进行管理。
4、已办理借新还旧或收回再贷的流动钱贷款不得办理展期。已重定期限的项目贷款不得办理展期。房地产项目已经实现销售收入，但没按销售收人比例即时还贷的，不得办理展期。
5、贷款展期审批权限根据年度信贷业务基本授权和办理具体业务的特别授权文件规定执行。
6、项目贷款展期在审批历程中原则上不再评估。
7、展期贷款的五级分类最高列为关注类。
8、对达不到总行规定的条件，但确有必要办理展期的贷款，须报总行审批。
9、银团贷款、我行与他行联合贷款办理展期时，可参照贷款展期规定商另外的贷款行办理。
若短期借款的利息是按期支付的，或者利息是在借款到期时连同本金一同归还，并且数额较大的，能采纳预提的办法，按月预提计入费用。
企业申请展期后，可以延长还款期限，但还要注意的就是，如果企业之前有申请过展期，再次申请展期将按新增贷款进行处理。
『贰』 项目贷款能否办理展期
可以的，要有合理解释，尤其是对还款现金流变化的具体分析要符合实际，但展期需要银行重新审批，手续较为复杂，而且展期后贷款分类可能要下调为关注。
但股份制商业银行的操作会相对灵活，如果展期后还款不存在实质性风险的话，他们是可以操作的，但会大幅提高利率和综合报价，你要做好心里准备了。
『叁』 贷款到期未还，要办理展期，但在房产局办的他项权证还需要重新办理吗权证的有效期是怎么算的
建设部关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复
【颁布单位】 建设部
【颁布日期】 19950614
【实施日期】 19950614
【章名】 全文
常州市房地产管理局：
你局常房发（1995）45号文《关于〈房屋他项权证〉有关问题的请示》收悉，经研究，现答复如下：
《房屋他项权证》中“权利存续期间”栏目的设置，兼顾了抵押权和典权的设定，此栏应按原城乡建设环境保护部（1987）城住字第11号文的规定，以“契载期限”填写。《城市房地产管理法》规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同”。抵押期限即为抵押合同中规定的债务人应履行债务的期限。
一、《房屋他项权证》中“权利存续期间”栏应以契载期限填写，抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限；典当期限应为典房合同的出典期限。
二、“注销日期”，即“他项权利消失的日期”。
他项权利未依法注销之前，仍具法律效力，他项权利权利人（抵押权人、典权人，下同）可凭据《房屋他项权证》作为法律要件之一，依法行使他项权利。
三、他项权利灭失时，当事人应持《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等有关法律要件，到房地产权属登记机关办理他项权利注销登记，登记机关应收回抵押权人所持《房屋他项权证》，注销存档，并在房屋所有权人所持《房屋所有权证》“他项权利内容摘要”栏内填注登记事项。
依据建设部答复，抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限，所以贷款展期，他项权证抵押期限顺延同样有效。
『肆』 中国银行个人商业用房贷款展期
经中行同意，个来人商业用房源贷款可以展期，展期期限应符合法律、法规及监管规定。一年以内（含）的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过10年。展期须经担保人书面认可，并办理相应担保变更手续。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『伍』 房屋贷款申请延期可以吗
自己在购买房子的时候，一般情况会先付一部分钱，或者是直接全款付了，如果自己采用的贷款买房子的话，那么贷款到了期限，没有能力给如何申请延期?贷款到期就要归还，是必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。借款人在原合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
『陆』 房产抵押在银行贷款可以展期几次
这个看银行的政策的，建议你先找贷款银行的客户经理沟通下，他们肯定有银行的最新政策呢
『柒』 借款展期，房屋抵押登记需要重新办理吗
若是在招行办理的个人贷款，如需延长贷款期限，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
『捌』 房子抵押贷款期限到了还不上可以展期吗
借款者要提前向银行申请延迟或展期。
一般的贷款还不上是民事责任，只要不是金融版诈骗就不会坐牢。
借贷人权没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取以下措施：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
『玖』 房贷还不起了银行可以展期吗
面对房价复越来越高的趋制势，很多人都选择申请房贷来买房。但是，由于一些特殊情况，很多人会遇到暂时无法偿还房贷的情况。那么，房贷还不上可不可以申请办理贷款展期呢?
据小编了解，银行方面没有明确规定房产贷款还不上不可以展期，不过当借款人无力偿还贷款时，要提前和银行进行沟通，比如：减少月供或申请贷款展期来降低还款压力。不过银行方面一般是不会轻易接受贷款展期要求的，借款人一定要有充分的理由。
另外，贷款展期时间通常较短，而且贷款展期利率要高于原贷款利率。因而，小编在此提醒您在申请展期之前一定要考虑清楚。
大家在办理房贷时还是要结合自己的实际还款能力，选择合适的贷款额度和还款方式，避免出现无法还款的情况。