㈠ 你好请问一个关于银行利率基准转换的问题，我贷款利率是4.41，请问要不要转成lpr，谢谢
基准利率定价以人民银行公布的贷款基准利率、浮动比例计算借款人的实际支付利率；LPR定价以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点）计算借款人的实际支付利率。例如：在贷款基准利率定价的方式下，一笔期限为20年的个人住房贷款，经借双方协商，确定利率在基准利率的基础上上浮10%，当前5年期以上基准利率为4.9%，借款人实际支付利率为5.39%（4.9%*（1+10%）=5.39%）。在LPR定价的方式下，同样的一笔个人住房贷款，经借贷双方协商，确定在LPR基础上加65个基点（即0.65%），目前5年期以上LPR为4.75%，借款人实际支付利率为（4.75%+0.65%=5.40%）。LPR为基准定价的浮动利率贷款和转换为固定利率贷款哪个更有利，这个要根据您的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期，LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利，如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
温馨提醒：LPR信息会定期发布在全国银行间同业拆借中心和人民银行网站上。具体地址分别为：
1、全国银行间同业拆借中心网站（www.chinamoney.com.cn）中的“贷款市场报价利率”栏目；
2、中国人民银行网站（www.pbc.gov.cn）首页右侧中部的“贷款市场报价利率（LPR）”栏目。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈡ 银行首套贷款要恢复基准利率了吗
若准备在我行申请个人住房贷款，客户实际可以申请到的贷款利率是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
㈢ 银行贷款基准利率是什么意思为什么要上调或者下降基准利率
银行贷款基准利率是中国人民银行制定的金融市场上具有普遍参照作用的利率，而国有几大银行和各类商业银行的利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。上调基准利率后，人们就乐于把钱存在银行，这样市场上流动的钱就少了。流通的钱少了，消费和贸易就变冷了，下调就是与之相反的理解。
㈣ 银行下调贷款基准,以前批得贷款会随之降吗
银行办理住房贷款时一般按照客户的贷款次数决定贷款利率
贷款利率是按照央行基准利率的基础上根据借款人的贷款次数决定上浮或下浮的比例
借款人在还款期中央行调整贷款利率，那么下一年度的1月1日进行调整
但是，上浮或下浮的比例不变。
㈤ 从银行贷款以后利率可以在原来基础上调整吗
关键看你当时贷款时签订的合同中对利率是如何规定的，如果规定的是每2个月浮动一次利率，那么每隔2个月的放款日同一天就会按照你贷款时的利率标准重新确定一次。
举例说明：
2008年1月2日贷款，期限一年，合同中规定的利率水平是一年期基准利率上浮10%，按月浮动。
假设1月份的基准利率是年利率10%，而在2008年3月2日前，银行基准利率调整为年利率15%。
那么，你在1月2日贷款时是按照10%*(1+10%）=11%的年利率计息。
而从3月2日起，贷款利率则调整为15%*（1+10%）=16.5%。
主要还是看贷款合同对利率如何规定，今年以来，由于宏观调控的原因，信贷资源越发稀缺，而且贷款利率处于上升通道，调息次数也较多，因此银行基本上对贷款都提高了综合收益，比如采取按半年、按季甚至按月浮动利率。
㈥ 我想问下我首套建行贷款为1.1倍的基准利率，款项已经发到户头了，可是最近通知说已经调回基准利率
不可能了。除非国家有特殊政策出台。
只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
㈦ 房贷是按照基准利率上浮10℅贷的，已经月供一年半了，现在那家银行利率是基准，我还能申请改回基准吗
不能的，这个都是没有办法的事，也有合同。银行只有一种情况，可以给客户调节贷款执行利率，就是大客户和优质客户，指的是本行有大额存款或者大比理财产品，一般，至少要求得在几十万到几百万，剩下的客户，签约了就不可能再变了！非常遗憾！
希望能帮到你！
㈧ 第二套房房贷利率是1.1倍，卖掉第一套房，房贷利率可以调回基准利率吗或者在二套房贷合同中可以约定吗
一般利率上浮/下调比例在贷款周期内保持不变。但也有可能中途进行调整，例如2009年前的房贷利率一般按85折，到09年新贷款按7折，有的银行就将老客户贷款也下调至7折，至今仍然执行该利率优惠政策。
而且房贷合同一般都是固定条款合同，估计银行不会同意你的补充条款。不过，可以问问。