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贷款强制买保险

发布时间:2021-06-05 21:54:16

『壹』 银行强制贷款人购买保险并指定自己为受益人的,是否合法

[案情回放]

江文在某城市工作,为与女友结婚考虑买房。经过调查,江文选定了某房地产公司开发的一套商品房,并签订了房屋买卖合同。江文与某银行签订了个人住房按揭贷款合同,合同约定:江文购买某房地产公司的一套商品房,向该银行借款20万元,还款方式为每月偿还2000元,期限为10年,江文以该商品房作为抵押,到期无法偿还借款,银行将行使抵押权。在合同签订后,江文即向某房地产公司支付了首期房款。

此后,某银行要求江文为所购置的房屋购买一份财产险,或是购买一定期限的人寿险,银行为受益人,并由江文支付保险费,否则就将解除与江文签订的个人住房按揭贷款合同,但江文对银行的行为明确表示反对。双方为此发生纠纷。江文遂起诉至人民法院,请求法院判令银行按照双方签订的按揭贷款合同履行合同义务。

[专家点评]

《合同法》第39条第1款规定:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。”就本案而言,究竟由江文来支付保险费,还是由银行来支付保险费,是属于合同的内容,应当由当事人自己协商确定,不应强加给贷款人。银行以格式合同的方式达到这种目的,严重违反了我国《合同法》的规定和精神,应当认定银行的行为无效。

根据《保险法》第39条规定,人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。投保人指定受益人时须经被保险人同意。被保险人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,可以由其监护人指定受益人。因此,在本案中,银行要求江文购买一定期限的人寿保险,并要求江文指定自己为受益人,违背了《保险法》的规定和精神。

『贰』 会让借款人强制买保险吗

不会,除非是特定的产品,银行有要求的。这个会提前告诉的。如果遇到强制让买保险的,估计是冒充钱云的骗子。

『叁』 去银行贷款时候,银行强制要求买的一份保险,贷款后,没能力还款,这个保险起作用

你现在管这份保险干嘛呢,贷款买的那份保险只是你贷款的这几年意外险而已跟你没什么关系。

『肆』 申请银行贷款银行能强制买保险吗

房贷保险全称个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款,不含公积金贷款部分。
目前保险市场上的房贷险都含
有新条款,增加了针对被保险人的还贷保证责任,规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残,丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任,保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时,在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以上海个人住房抵押综合保险为主,包括了财产责任险和还贷责任险。
还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种,对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说,不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险,就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力,而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。
上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险,不过从实际支付的费率来看,对于准备买房的人而言,房贷险对于意外保险或者定期寿险而言,可以起到巧妙的替代作用。
房贷险的投保时机,是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同,只差房贷险就可放款的时候。
我觉得个人住房贷款保险最主要的特点在于个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人,而是放贷银行。
买保险不是必须的不过,公积金贷款,都是要求买,这也看你所在城市的公积金贷款的规定了反正商业贷款可以不买保险!
所以:银行贷款要客户强制买险不合适!

『伍』 贷款买车强制买保险

贷款买车的,必须保商业险种的车损,三者,盗抢,自然及所有的不计免赔,这是由于以上几个险种都可能引起汽车全损,这是由贷款银行决定让你保的。
首先是贷款买车要强制买全险,这种强制本身就同保险法规相矛盾。保险法规定,买保险要依据本人自愿的原则,而贷款买车则是必需买全险。
其次,在国外,机动车辆保险公司的保险合同内容和保险费率都由各个保险公司自定,因此,其保险合同内容多种多样,其费率也是灵活多变的。在国内,机动车辆保险的合同内容和费率都是由政府统一规定的,全国千篇一律,很少有车型差别,更没有地区差别。其保险内容仅有车损险、第三者责任险等几项;其车型虽有大客车、小客车之别,但分得很粗。不同的车型其安全率不一样,保险公司应在费率等方面加以区别对待。不同的人用车的出险率有很大的
差别,保险公司承保收费也应该有所区别。再次,要改变单一营销方式。国内车辆保险营销渠道仅有两条:保险公司的专职人员和保险公司的代理人员。国外的车辆保险营销渠道除有保险公司的专职人员、保险公司的代理人员以外,还有经济人、电话、计算机网络和银行等辅助渠道。国外车辆保险营销辅助渠道的业务量已经占到了其总量的20%至30%,并将越来越大。因此,国内车辆险业也应该向国外学习,降低经营成本,让利给消费者。
由此看来,贷款买车需买全额保险对消费者而言的确有不公平的一面,不是国人保险意识淡漠,病根在制度的制定上,使得消费者别无选择。在目前的情况下,买车时最好还是一次性掏钱把车买回家,这样消费者就不必在买保险的问题上浪费时间。

『陆』 贷款买车必须要强制买保险么

目前,不少银行为了降低风险,在办理车贷业务中要求借款人必须要购买全险,这样,如果出现任何问题,可以走保险的途径。
而一般,办理保险的目的在于,在贷款未还清之前,车子是抵押给银行的,那么保险办理以后,可将贷款过程中的风险转移。不过,在办理保险过程中,并非所有的保险都适合于借款人所用,这里就要借款人仔细阅读贷款合同中的保险条款了。
通常情况下,国家强制要求购买的保险只有交强险,而其他险种都是借款人可自由选择购买的。因此,在贷款买车过程中,除交强险以外,其他保险是不受限制购买的。

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