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银行贷款利率八五折

发布时间:2021-06-06 16:34:10

1. 首套房贷款利率现在是多少啊听说以前是八五折房地产商给贷款的话,能执行八五折么谢谢

有一定折扣,达85折难度比较大。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

2. 贷款利率85折是多少

(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请点击这里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

3. 五年期以上房贷利率下降了,原来按八五折执行的利率怎么办

你原来办理的还是按照原来的八五折执行啊,和11月份这次调整是没有关系 的,11月20日的LPR出来了,降低了5个基点,很多人就关心是否自己以前的房贷利率也会跟着下降,这个问题笔者做一次分析

因为从10月8日到目前,才一个多月,所以即便是今天的下调了,对你而言也不会有变化,因为时间太短了。不过从长期来看,中国利率下调是一个趋势,所以你不用着急。

4. 银行贷款利率如果当时办理时是八五折,那么在以后的还款期间是永久的八五折吗

是的,只要你当时办理贷款时享受的是八五折的优惠,那么不管政策如果调控,你始终享受的都是八五折的优惠,但是利率不是一成不变的,当国家的基准利率调整时,你的利率是国家调整后的基准利率的八五折,比如你做贷款的时候基准利率是5.94%,打八五折之后是5.049%(年利率),应为银行利率是每年的1月1日开始调整,去年最后一次调整利率是2011年7月7日的7.05%,你现在所执行的利率应该是7.05%*0.85=5.9925%,当前基准利率是6.55%,如果今年以后不再对利率进行调整的话,那么你明天需要执行的利率就是6.55%*0.58=5.5675%

5. 贷款利率8折是什么意思啊

是在基准利率上打把折 如房贷基准利率是6.55 八折5.24

6. 银行贷款85折是什么

银行的做法是正确的,房贷利率的调整都是在每年的一月份,他们没蒙你版,你认为之前的利息是白降权了,那你可以反过来想的呀,如果不是降息而是加息的话,那加的那些息也是在每年的一月才开始实行的,这对银行和房贷人都是公平的,不要认为这是你吃亏了.
至于根据你的房贷额和月供额的计算,你的房贷利率日已经是当时利率的下限,即已经是8.5折的了.

7. 想知道我当时办贷款的利率是多少,享受八五折的优惠了吗

你当时贷款20年贷款基准利率是6.40%,八五折后利率应该是5.44%;
如果是等额本息还贷法:
按照当时的利率打八五折的话,您月还款是1574.36 元;
如果没打八五折,您月还款额是1701.30元。

如果是等额本金还贷法:
按照当时的利率打八五折的话,您第一个月还款额是2185 元(之后逐月递减);
如果没打八五折,您第一个月还款额是2001元(之后逐月递减)。

8. 关于银行贷款利率优惠的问题:

这个具体要看合同。

如果你的合同规定,你整个还款期内你的贷款都是按八五折利率计算,那么不管后面银行方面给出什么样的利率浮动(八折也好,九折也好,上浮20%也好),你的贷款利率都是在基准利率基础之上打8.5折。任何一方(你或者银行)都无权单方面调整。将来银行推出八折优惠了,你可以向银行方面提出申请,将你的贷款利率折扣由八五折改为八折,你可以申请,但批准与否由银行决定。

如果你的贷款合同规定,你在一定期限内(比如两年)是享受八五折优惠,那么在这个期限内你的贷款利率都是在基准利率基础上打八五折,要调整的话程序和上面一样。超过这个期限后,银行有权重新评估你的贷款情况,重新给出新的利率浮动,这个浮动可以是下浮也可以是上浮,由银行决定。如果银行给出的新你的利率你无法接受,则只能提前还贷终止贷款合同。

9. 贷款利率85折怎么办

贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同版的贷款银权行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

10. 什么时候基准利率八五折

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12

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