外省人长沙贷款买房

㈠ 外省人来湖南买房要贷款有什么要求

首套住房享受85折优惠，首付不能低于30%。二套房享受110%优惠，首付不能低于50%。要是买房子自己住我建议你还是找些小的银行，他们二套可以享受85折，首套可以享受7折。

㈡ 外地户口可以在长沙买房吗 需要什么条件

外地人长沙买房的限购政策是这样规定的，外地人在长沙的限购区内买房需要缴纳够两年以上的个人所得税或者社会保险，然后可以获得买一套房子的资格。补缴的个税或者社保不能作为买房的凭证。

如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以，法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多，不过也有其风险，但是买到无法入住，房东乱来这些，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是要省事省心的多。

㈢ 外省人现在在长沙买房怎样才能拿到贷款

确实得问售楼部 你的这些问题是售楼部告诉你的问题 不是告诉你的答案 他们一般都知道贷款怎么放的 如果告诉你的这个人不知道 只能说是他的业务水平不够（我发现长沙还是有一些置业顾问不太懂这些的，办起事得好拖泥带水的）

㈣ 外地人在长沙买房有哪些限制条件及落户流程

1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。

(4)外省人长沙贷款买房扩展阅读

外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。

㈤ 求解外地人在长沙买房的条件有哪些

1.对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住房的，限购1套房。

2.非长沙户口获得买房资格连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。

3. 非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。

4. 非长沙户口获得买房资格35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心办理集体户口。

5.非长沙户口获得买房资格现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）

㈥ 外省人在长沙买房有什么限制

1、根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》的规定
非长沙户籍的家庭单位在长沙买房，需要满足这些条件。

2、湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房。

3、属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房。

4、暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

㈦ 外地人长沙贷款买房首付多少

如在招行贷款，住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!