固定资产贷款期限

❶ 固定资产贷款宽限期是什么

指的是固定资产债务的缓延偿还期间。

宽限期即债务的缓延偿还期间。当一笔贷款用于某工程项目时，而还款的资金来源又基于该项目投产后所得的收益，在这种情况下项目的建设期间，甚至投产的初期是没有还款的资金来源而需商定一个缓延偿还的时间。

不同的发卡银行规定不同。愈长的宽限期对消费者愈有利。在考虑宽限期时，也应将了解发卡银行对起算日及结算日的规定。

(1)固定资产贷款期限扩展阅读：

宽限期房贷发放后，在合同约定的时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。宽限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。

例如，购房者申请50万元、10年期贷款，如果申请宽限期1年，则贷款期限为11年(10年+1年)，贷款发放日为2006年11月15日，则宽限期自当日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最后一次付息。

期间，借款人只付息，不还本。一年12期满后，借款人开始还本付息，每月还款额大幅增加。这种还款法因能大大减轻前期还款压力，特别适合购房时用完积蓄，又要装修、举办婚礼等资金实力不足、而后期收入前景看好的购房者。

❷ 什么是固定资产贷款提款期

1、固定资产贷款提款期是指从固定资产借款合同生效之日开始，至合同规定贷款金内额全部提款完毕之日为止容，或最后一次提款之日为止，期间借款人可按照合同约定分次提款。
2、提款期是指从借款合同生效之日开始，至合同规定贷款金额全部提款完毕之日为止，或最后一次提款之日为止，期间借款人可按照合同约定分次提款。
3、固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款

❸ 固定资产贷款的基本简介

1、贷款币种：有人民币和外币两种。
2、贷款期限：贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金平衡能力等，由借贷双方协商确定。一般不超过5年。
3、贷款利率：按中国人民银行发布的中长期贷款利率执行，利率按借款合同实行一年一定，即从合同生效日起，一年内按借款合同约定利率执行，遇利率调整不变；满一年后根据当时的利率进行调整，执行新的利率。 固定资产贷款与一般短期贷款相比，有如下特点。
1．贷款期限长
固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
2．双重计划性
固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
3．管理连续性
一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

❹ 固定资产贷款还款

与项目的技术建成周期有密切关系。假如经过银行评估，技术建成周专期是放款后的1年，则放属款后满1年即开始进入还款期。按题设5年，每年还款2次，如果等额还本，则还款期4年，还款次数8次，5800万元/8次=725万元/次。

❺ 固定资产贷款的相关规定

中国银行业监督管理委员会令2009年第2号，经中国银行业监督管理委员会第72次主席会议通过。二○○九年七月二十三日发布，自发布之日起三个月后即同年十月二十三日施行。为规范银行业金融机构固定资产贷款业务经营行为，加强固定资产贷款审慎经营管理，促进固定资产贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。中华人民共和国境内经国务院银行业监督管理机构批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人），经营固定资产贷款业务应遵守本办法。全文共八章四十三条。

文件发布
条文

中国银行业监督管理委员会令2009年第2号。

通过施行

经中国银行业监督管理委员会第72次主席会议通过。二○○九年七月二十三日发布，自发布之日起三个月后即同年十月二十三日施行。

文件全文
第一章 总则

第一条 为规范银行业金融机构固定资产贷款业务经营行为，加强固定资产贷款审慎经营管理，促进固定资产贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条 中华人民共和国境内经国务院银行业监督管理机构批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人），经营固定资产贷款业务应遵守本办法。

第三条 本办法所称固定资产贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。

第四条 贷款人开展固定资产贷款业务应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条 贷款人应完善内部控制机制，实行贷款全流程管理，全面了解客户和项目信息，建立固定资产贷款风险管理制度和有效的岗位制衡机制，将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位，并建立各岗位的考核和问责机制。

第六条 贷款人应将固定资产贷款纳入对借款人及借款人所在集团客户的统一授信额度管理，并按区域、行业、贷款品种等维度建立固定资产贷款的风险限额管理制度。

第七条 贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途，并按照约定检查、监督贷款的使用情况，防止贷款被挪用。

第八条 银行业监督管理机构依照本办法对贷款人固定资产贷款业务实施监督管理。

❻ 固定资产贷款可申请的贷款期限是多久

若是我行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
例如：
“一手楼”贷款/授信期限最长不超版过权30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；
“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。

❼ 什么是固定资产贷款

什么是固定资抄产贷款？固定资产袭贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
一、涉及范围
企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
二、贷款特点
固定资产贷款与一般短期贷款相比，有以下几个特点。
1、贷款期限长
固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
2、双重计划性
固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
3、管理连续性
一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

❽ 什么是固定资产贷款

固定资产贷款是银行以企业的固定资产购置、技术改造、技术引进和技术开发版等的不同资金需要为对权象而发放的贷款。
银行发放固定资产贷款，是通过信用的形式来提供固定资产更新改造过程中的资金需求，充分发挥银行促进经济发展和高科技开发运用的杠杆作用，对推动国民经济发展和加速现代化建设具有重大的作用。
简单点说，固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设。
希望采纳

❾ 固定资产贷款和流动资产贷款有哪些区别

一、固定资产贷款和流动资金贷款用途区别
固定资产贷款用途：
为基础设施、服务设施和新建或扩建生产性工程等提供信贷支持的基本建设类固定资产贷款；
为企业扩大再生产而上线的技术改造项目提供信贷支持的技术改造类固定资产贷款；
为新技术、新产品研发项目等提供信贷支持的科研开发类固定资产贷款；
为购置生产、仓储、办公等用房或设施等提供信贷支持的基础资产购置类固定资产贷款。
流动资金贷款用途：
因为消耗、存储各类产成品、半成品、生产经营所需的原材料，或者因为季节性原因而需要购买、储存生产经营所需的各类季节性物资。
二、固定资产贷款和流动资金贷款期限的区别
固定资产贷款期限：1-5年的中期贷款或5年以上的长期贷款。
流动资金贷款期限：按期限分为一年期（含）以内的短期流动资金贷款、一年至三年期的中期流动资金贷款共两类。
三、固定资产贷款和流动资金贷款在审核方式区别
固定资产贷款审核方式：逐笔申请逐笔审核。
流动资金贷款审核方式：逐笔申请逐笔审核或在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的流动资金贷款额度。
四、固定资产贷款和流动资金贷款还款来源区别
固定资产贷款还款来源：项目竣工验收投产后的营收的现金或者企业自有资金。
流动资金贷款还款来源：主要是企业自身的营业收入。
五、固定资产贷款和流动资金贷款存在风险区别
固定资产贷款风险：外部影响因素多，不确定性和不稳定性因素多，风险较大。
流动资金贷款风险：主要集中在借款人、担保人或抵（质）押的风险。
六、固定资产贷款和流动资金贷款的收益区别
固定资产贷款收益：长期、稳定收益。
流动资金贷款收益：短期和中期收益。
七：总结
以上便是固定资产贷款和流动资金贷款的主要区别了，弄清了这些以后，需要贷款的企业可以根据自己的自身条件和实际情况去银行选择自己适合那种贷款品种。
说到企业可以贷款的银行，这里推荐平安银行，无论是固定资产贷款还是流动资金贷款，平安银行都可以办理。现在就把平安银行办理两种贷款的不同业务流程介绍一下。

❿ 固定资产抵押贷款有哪些要求

1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件;
2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;
3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理规定完善;
4、落实中国银行认可的担保;
5、在中国银行开立基本账户或一般存款户;
6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;
7、有国家规定比例的资本金;
8、项目经政府有关部门审批经过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实;
9、申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。