① 请问贷款审核过了，我不想继续贷了可以吗
大家想要花最少的钱买上一套自己的小窝，那是再好不过了，如果想要花低成本购房的话，有什么方法么？后续告诉大家办法，但是现在利率上浮让很多人望而止步，有人就想问了，如果银行房贷首套房利率上浮35%，贷款批下来后不想贷款了可以取消吗？
南房叔想说，其实是可以取消的，手续还非常简单，来慢慢听南房叔细细分析，毕竟南房叔是广州专业的从事按揭贷款业务的，每天协助买家申请银行贷款，对这个话题是有权威性的。如果你有任何问题不防来扫文末二维码，咨询我们！
让我们回到这个问题，银行在审批一笔贷款，有几个核心流程
1借款人向银行提交申请贷款需要的齐全资料
2银行打印征信等，经过几关审核，最后审批通过
3借款合同签字（多数在申请的时候借款人签字了，少数银行是审批通过了才签字），然后银行盖章。
4递件过户过户交税，办理抵押手续，因为申请房贷必须要抵押房子的。
5办妥抵押手续
6进入放款环节，放款。
按照问题来说，其实仅仅是通过了第二关，也有可能过了第三关而已，肯定未到第四关。
按照借款合同处理：
对于第三关，由于签订了合同（借款人有可能申请的时候已经签订了借款合同），银行也有可能因为审批通过了，就盖章了，那么按理这份借款合同就生效了，如果借款人提出取消贷款，按理就违约了，是吧？
这个分析其实没错的，不过现实中，银行不会如此追究违约责任的，可以确切的说：
只要没有放款，银行都不会按照借款合同追究违约责任的。
所以按照这个问题分析，只要不去办理抵押，银行不会放款，银行不放款，就不存在违约，故而只需要和银行说一声不想贷款了，银行肯定不会为难的。
少数银行则要求签字确认取消借款，因为银行担心业主追究银行的责任，因为申请贷款的时候，买卖双方一起来签字了，买家单方面说取消了，可能损害业主利益。
所以为了稳妥起见，建议问问银行如何取消，如果有必要，交易双方再去一趟银行即可。
放款环节：
上面提到尚未放款，银行不会追究违约责任，稍微特殊一点，那就是已经办理了抵押手续，到了放款环节，这个时候，如果尚未放款，买家说取消借款，其实也没问题，但是需要银行配合办理涂销手续方可。这个稍微麻烦一些，不过银行通常都不会刁难的。
放款以后：
如果已经放款了，你提出取消贷款，那就对不起了，银行不会轻易取消的，因为取消借款，意味着需要还款，银行已经做了很多工作，你说不要了，银行的工夫都白费了，银行肯定会要求按照借款合同办理，走违约责任的道路了。
这里存在两个问题
1是否可以随时还款，绝大多数银行要求供楼满一年才可以提前还款。
2是否需要支付违约金（罚息），有的银行可能会收取3%，或者3个月利息等等。
当然也有极少数银行可以随时还款，还不需要支付违约金的，少数，少数，估计问题提到的建行不在这个少数之内。
服务费：
当然，如果你是通过按揭公司，贷款中介申请贷款的，由于贷款已经审批通过了，有可能会要求你支付部分按揭费，至少评估费，这个也算是比较合理得诉求，具体就需要谈一下了。尤其申请贷款的时候，已经支付了按揭服务费，退钱就是一个大问题了。
换银行
不过对于这个问题来说，毕竟是买房申请房贷，你认为建行的利率高，你需要的是换一个银行申请贷款，所以在取消建行的贷款之前，建议稳妥操作，先携带你的齐全证件给其他银行看看，让其他银行给你确定的信息，然后才取消建行的贷款这样子稳妥一些。
如果你尚未过户，也可以同时申请几个银行的贷款的，不过后面的银行有可能通过征信发现你已经申请了贷款， 由此担心风险而拒绝给你贷款，这个就需要具体沟通了，尤其换银行，也需要业主配合，如果业主不愿意配合申请其他银行的贷款，你又取消了建行的贷款，莫非你改成一次性付款？这样子买家的风险就比较高了。
总之南房叔不建议因为利率问题，贸贸然就直接取消贷款，与建行，贷款中介，业主，中介沟通好才稳妥处理，寻找合理利率的银行。
取消建行的贷款不难，取消之后如何履行本次交易的买卖合同才是问题关键！
② 有谁签了贷款合同，但是后来又不想贷了，但是怕对方起诉，怎么办
我也一样，说要交手续费，我让他扣，他又不扣，签合同那人叫刘跃，你们以后别被骗了
③ 合同已签，不想贷款了。
如果已经签完约了，而且已经给你放款了，那你这个贷款不想要也没有办法了，钱已经给到你了，用不用是你的事，钱给到你的那一刻合同就生效了，现在立即把他全部还掉，里面是包含本金，利息和违约金的，这个你就自己认了吧，以后考虑清楚了再操作贷款
但是如果还没有放款，你看看能不能操作取消这个贷款，或者有客服的话打电话让客服给你取消，并留下录音。
④ 我想贷款,银行核实以后签了合同，我又不想贷款了
一般如果你签了就代表你同意贷款了，如果不想贷了，建议你跟你客户经理做个联系，看你的贷款还开始做了，没有的话是可以撤的，但是如果已经开始了，只能解贷了，或者说提前还贷，但是每家银行对于提前还贷都是有要求的，一般要求3~6个月之后才可以提前还贷的，但是如果你办理的是随借随还的就没什么问题了，要是办理的按期还得就有点复杂。
⑤ 如果签订了贷款合同以后不想贷款了怎么办
贷款没签合同，不想贷了，并没有什么后果。不用签订任何合同，他们也无法要求你承担任何后果的。
请采纳答案，支持我一下。
⑥ 以后我再也不贷款了，就算想买个东西、工作累死也不贷款了。自己挣得钱买的东西，能珍惜吗。贷款买东西算
贷款也是看条件的。如果你觉得买的东西最后的收益大于贷款。就可以选择贷款。比如说房贷。如果房子增值的收益大于贷款的利息。就得选择贷款。
⑦ 我的贷款审批通过了，我现在不想贷款了，会有什么后果
在网上贷款不属正规，你不想贷，就立即打回给人家道歉，把情况说明，我想应当没事吧，万一有事打110报警。
⑧ 我想咨询一下，是不是只要在银行贷过款的以后都无法再贷款了
不是的。你的可能是出问题了，
按理你是按时还款，信誉好的人
应该可以再次贷款，是不是信用社不愿意？
申请信用卡应该去银行，不要在网上办理
有的信用卡，要求比较高，如需要中级职称以上
⑨ 以后不要在网上贷款了，想贷款去银行，现在都是套路贷
是的，以后想要贷款呢，还是尽量去银行贷款比较正规，网上贷款呢，是非常具有套路贷的性质，并且利息非常高，容易被网贷坑