贷款利率下浮比例

㈠ 买房子的时候贷款利率是4.9%，下浮10%是4.41%，有必要转换成LPR利率吗

建议转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为.75%，4-5-6-7月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来4.41%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%-0.39%=4.41%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR-0.39%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%-0.39%=4.26%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6-7月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

㈡ 贷款利率上下浮什么意思

所谓贷款利率上下浮是指在基准利率上下浮动。人民银行规定一个基准内利率，，各家银行按照规容定和各地实际情况决定利率是上浮还是下浮。。不过下浮的情况一般只有按揭贷款才会存在。。其他贷款的利率是不能低于人民银行规定的基准利率的，，比如我们现在一年的基准利率是5.56，假如贷款利息上浮10%那么就是5.56乘以1.1等于6.116，假如你10万元贷款一年那么利息就是6116元了。假如是贷款利息下浮10%那么就是5.56乘以（100%-10%）等于5.004，10万元一年的利息就是5004元

㈢ 现在贷款利率可在基准利率上下浮多少幅度

现在首套房贷基准利率基本上都没有下浮的，能执行基准利率都很不错了。各商业银行都不愿意办理房贷业务，都倾向于收益较高的投资类项目。

㈣ 现在房贷利率多少，是否可以下浮

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业版务品种、个人偿付能权力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年7月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

㈤ 某银行贷款利率是人行基准利率下浮10% 是什么意思

某银行贷款利率是人行基准利率下浮10% 是什么意思？

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布专的商属业银行贷存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低货币流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
当前中国人民银行，允许商业银行在基准利率的基础上上浮或者下浮30%。

贷款利率在人行贷款基准利率的基础上降低10%；就是降低基本利率。
比如当前银行五年期贷款利率是5 .9%；下浮10%后就是5.9%（1-10%）=5. 31%.

㈥ 银行贷款利率下浮百分之十..下降39.0个基点是啥意思

下降39.0个基点，就是上浮0.39%。

利率浮动是在央行基准利率的基础上上浮或下浮，以最新的利率6.8为例，上浮10%就是执行1.1倍利率，利率为7.48。这个10%一般是二套房的执行方案，或者有不超标的不良信贷记录的贷款者再次贷款执行的标准。

(6)贷款利率下浮比例扩展阅读：

基准利率特征

1、市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；

2、基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；

3、传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

㈦ 最近银行贷款基准利率下浮15%是多少

（1）贷款利抄率与贷款用袭途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折（下浮15%）。五年期限以上下浮15%后利率为6.8%*0.85=5.78%

㈧ 贷款利率上调或下浮1个点指的是多少啊

贷款利率上调或者下浮一个点，就是上涨或者下降10%的意思。
比如当前的银行利率为5.9%，如果上调一个点就是6.49%；如果下浮一个点就是5.31%。