2017杭州买房银行贷款

A. 目前杭州买房需要什么条件

申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病等。

申请人具有高中以上文化程度。申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

申请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具以下证明材料:落户申请报告以及《房产证》。申请人高中以上文化程度学历证书。杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。常住户口所在地户籍证明。

(1)2017杭州买房银行贷款扩展阅读：

在杭购房的相关要求规定：

1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。

2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属（父母、子女）购买自住住房的，可申请提取职工住房公积金，提取总额不超过购房总价款。

3、对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，由杭州公积金中心给予公积金贷款利息30%的补贴，补贴期限为本补充意见下发之日起至2010年12月31日止。

B. 外地人在杭州买房需要什么要求

可以购买的，但外地户籍人士在杭州购买住宅需要自购房起三年内连续缴满两年社保方可在杭州有购房资质，在杭州购买公寓房可随时购买。

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C. 在杭州买房子，需要经过什么样的程序

本地户籍：单身限购一套；杭州户籍家庭不能买第3套住宅非本地户籍：购房需连缴2年个税或社保；单身或家庭限购一套限购时间：2017年3月3日起限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。4、如果选择抵押＋保证的方式，如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。保证人应该出具书面的担保函；

D. 两套贷款房未还清，杭州还可以贷款买房吗

外省的房子是不计算在杭州的限购政策里名额的，您之前的贷款还清了并满足杭州的购房条件，是可以贷杭州贷款买房子的。 2017年3月3日限购政策调整通知： 1、上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）

E. 杭州2017信用贷款未还清，会影响买房贷款申请吗

您好，只要您的还款过程中没有出现过逾期类现象对于房贷的申请是没有影响的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

F. 2017年在杭州贷款买房子落户的话一定是要达到人才引进 等那些才可以申请吗

我不知道杭州怎么样，但是天津目前来说，也就人才引进、积分落户、投靠落户这几种落户落户方式，而且房子是基础，必须要有房才行。至于房子，都是可以贷款买的，就算你不是杭州人，没有杭州户口，买房也不影响啊。买好房子在落户就行了。不然那么多学历不够的人，他们怎么在杭州落户呀。大都是先买房，再通过加分证书等其他渠道来落户的。所以贷款买房和人才引进这些条件没什么关系。个人意见，仅供参考。

G. 外地户口，在外地有两套房子，还能在杭州贷款买房吗

若您在杭州有购房资格，那么针对您的问题，我做以下3点回答：

您在外地的房子两套都是非住宅的情况下，在杭州购买住宅首付3成起；如果您在杭州也考虑购买非住宅，则首付5成起。

您在外地的房子如果是有住宅的情况下，如论是否还清按揭记录，在杭购买住宅都算二套，首付6成起；非住宅（公寓类）则5成首付。

您在外地的两套房子均为住宅，且贷款未还清，则在杭州购买住宅不可以用贷款购买住宅；非住宅不限购，首付5成。

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