房价资金链

1. 问一下如果中国房价大幅下跌我们买上房子是不是就有可能失业，又引发新一轮金融危机

对于已经沦为房奴的老百姓是第一波受害者，辛苦工作希望买房的人可能因社会资金链断裂而失业成为第二波受害者。总之，老百姓损失最严重

2. 最近都说明年房价要跌，怎么回事呢真的要跌了麽

个人认为，如果美元继续下跌，人民币继续升值的话。。够呛

房地产是一个大泡沫，中央比我们都清楚，控房族还是有很多的。。。

近几年内别想。。。

3. 是不是只要房地产行业的资金链断了 房价就会不得不降

资金链断在某种程度上会逼迫开发商降价套现，但在分析这个问题的时候还要考虑很多因素，比如地方政府的意愿，百姓刚性需求的积累，社会多余资金的动向，国际货币金融政策方面态势等等。内政外交的综合反映。由于房地产涉及中国经济的方方面面，涉及家电，装修，家具等等诸多制造业，对社会稳定也起到一定作用，因此高房价危及到GCD的执政地位，和地产破灭影响其他产业导致大量的失业同样也会危及社会稳定，危及GCD的执政，因此房地产不会硬着陆，只会平稳，可能稳中下降，也可能稳重有升。
麻烦采纳，谢谢!

4. 房价如果大跌一半，对老百姓来说是好事吗

当然是好事了，现在房价确实太高了，不考虑居民收入定房价，乱涨高房价。降高房价给百姓一个良心价。

5. 房价一旦下跌，哪几类人将会“损失惨重”

一、高位接盘的刚需，尤其是2016年之后买房的家庭

通货膨胀一直在持续，工资也在缓慢上涨，按照当下的收入水平，2015年的房价还相对合理。换个角度来讲，当前房价腰斩之后再降一截，距离合理水平会更加接近，降至当前房价三分之一就更合理了。

今后五至十年，不管是经济可持续增长的需要，还是老龄化加剧人口拐点来临伴随低出生率，房价都有大幅下降的基础。凡是2016年之后买房的人，都有可能出现“亏本”。也就是当年买的房，到时候同样大小相同位置的房子可能售价更低。

四、不考虑风险，资金大比例投放房贷，对贷款人审核不严的银行

十次危机，九次地产。某些银行对贷款人审核不严，甚至鼓励炒房，纵容收入造假，一个人贷款上千万也不鲜见。一旦房价下降，一些炒房客和收入不稳定的刚需就会弃房断供，银行坏账率会急剧攀升，个别银行破产不可避免。

6. 如果真的出现房价下跌40%的情况,中国的现金流就完了

analysis：逻辑上，如果房价下跌40%，就意味着多余的人民币（纸质信用）溢出，溢出的这部分人民币就需要新的财富容纳，要不然就会成为银行里的坏账，进而摊薄“纸质信用”的价值，也就是说人民币贬值（至少在国内），银行供血就会出现问题，现金流就会减少。但是如果经济转型成功，出现了更好的创新产业创新经济活动来容纳这部分人民币，那么国家就会刺破房地产泡沫，毕竟房地产拉动经济不具有可持续性。

7. 超过200家房企破产，其破产的原因是因为房价高昂，很多人买不起房子吗

有房价高的原因，除此之外还有政策，市场的原因。因为房价比较高，所以房子很多是难以售卖出去的，对于中小企业来说，买房子难以卖出去，那么他们的资金链就是很难回转的，这也是他们面临破产的一个原因，而且现在政府的政策又比较严格，所以对他们来说也是一种无形的压力，挺过去了的企业在未来的发展肯定是会越来越好，没挺过去就是破产。

很多的大企业现在没有什么影响，是因为他们在之前就已经经历过了一些大大小小的“风暴”，所以现在他们还是能够稳住局面的。而且就算是现在的房地产行业比较紧张，但他还是一个很容易赚钱的一个行业，毕竟之前很多人都是利用房地产，然后暴富的。

8. 为什么经济下滑，而房价上涨如此疯狂，是否可

主要受到 经济存在资金外流、制造业不振、房地产业下滑、外资撤离等4大负面因素影响。 经济已经滑入了通缩轨道，企业负债将会增加，员工的薪资会止步不前，居民消费水准将下降，购房者目前大多持观望态度。而房地产商资金回笼困难，资金链绷紧或将断裂，房地产企业持续不振直接影响到地方政府的财政收入，房地产业以及与之相关的建筑、水泥、钢铁、家具等产业目前占到中国经济总量的近四分之一。