『壹』 请问住房公积金,首次贷款的首付比例是多少
若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:内
1.首套房,比例最低容30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
『贰』 公积金贷款首付是多少
首套房子是房子总价的30%,二套是50%。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
『叁』 营口 公积金贷款有那些规定
我刚在公积金贷过款,手工打字给你说说吧:
条件:
1 要有固定收入,这个要在你工作单位开收入证明的
2 连续缴纳公积金6个月以上(不是你工作6个月以上,是指你在公积金开户时间6个月以上,有的工作单位给你开户开的晚,这个你可以到公积金管理处去问问你缴纳了多久)
3银行无不良记录,如果你之前没有信用卡欠款之类的一般没问题的
其他就没什么条件了
另外,你还贷的月供不能超过你月收入的50%,每个月还款的数额是一定的,贷的多就还的时间长。你贷多少取决于你单位的实力,比如说,你在马勒发动机零部件工作,不管你买多少钱的房子,你最多只能贷到19万,剩下的房款就是你的首付。如果你在更好的单位,有可能贷到25万。这个随政策而变的,你可以去公积金管理处去问。
公积金管理处在盼盼路上,金色阳光对面。
贷款的事情很复杂,说多了你也记不住,有问题可以随时问我。
抵制抄袭,楼主只需看回答的时间,就知道谁是原创了。
『肆』 公积金贷款首付几成
您好,很高兴回答您的问题。
公积金贷款条件:1.公积金在合肥缴存;回2.近6个月连续足额缴答存;3.目前在缴存状态;4.申请人及配偶无未还清的公积金贷款。根据您说的情况,有没有缴存公积金,是否还在缴存状态,都不是很清楚,您可以自己对比贷款条件。如果可以贷款,首付两成,贷款利率,五年以上是3.25%,五年及以下是2.75%。以上答案仅供参考。
『伍』 用公积金贷款怎么计算首付
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
首付规定需看当地公积金中心的要求,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
『陆』 营口住房公积金贷款利率是多少
2住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上3.25%。
自贡市住房公积金贷款最低首付款比例
(一)普通商品房首套房最低首付款比例为20%,二套房最低首付款比例为30%。
(二)再交易房贷款的首付款比例,按房龄进行分类:
1.房龄在10年(含10年)以内的,首套房最低首付款比例为20%,二套房最低首付款比例为30%。
2.房龄在10年-15年(含15年)的,首套房最低首付款比例为30%,二套房最低首付款比例为40%。
3.房龄超过15年的不予贷款。
(三)银行转移贷款额占房屋总价比例不超过80%,且小于银行贷款本金剩余余额。