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房屋贷款最高年龄

发布时间:2021-06-14 14:50:12

⑴ 还房贷最高年龄限制在多大

年龄加贷款年限不得超过70岁。

申请贷款业务的条件:

1、年龄在18-65周岁的自回然人;

2、借款人的实答际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好,无不良记录;

5、银行规定的其他条件。

(1)房屋贷款最高年龄扩展阅读:

两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行。

个人住房贷款条件如下:

1、当地户籍、身份证明。

2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)。

3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。

4、最近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)。

5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)。

⑵ 房屋贷款年龄的限制是什么样

一般房贷年龄限制男女最高年限是65岁,有的银行男的可以延长到70岁。

针对这个问题我们来看看可以采取什么方式
等额本息和等额本金。对于购房者那种方式更占优势呢 ?
对于部分提前还款或者全部一次性提前还款,用那种方式省钱些?
除了等额本息和等额本金外,对于购房者有没有其他更省钱的贷款方式?
相信大家对这个问题都是很关注的吧,用什么形式的贷款应该根据具体情况来定:
如果你跟银行签订借款合同约定是20年
1、如果在这20年的还款期,你不提前还款,那么采取等额本金的还款方式比较划算。相对来说利息会少付些,少付多少也要根据你贷款金额来看,贷款金额越多那么两种还款方式所还的利息差距就越大。
2、如
果你有钱了,需要提前还,那么2种还款方式都差不多,差距都不大,这种情况下会建议选择等额本息的方式去还款。因为每个月的月供是固定的,比较好记。你提
前还款还的是本金,你本金减少了,那么后面的利息就会少很多,当然挺划算了。所以如果能够有经济能力在很短的时间内一次性还完的话,当然是一次性比较划
算。但是如果你要到N年之后存够钱了再去还得话,还应该考虑到通货膨胀的问题。
3、一般来说大多数银行对于房贷所采取的还款方式只有2种,一种是等额本息,一种是等额本金。还有一种是先还利息,最后一次还本金,不过这种还款方式比较针对很小额度的贷款,很多银行不会采取这种还款方式。

如果老人贷不了款,子女在外地的又已经买过房子的,可以由子女出面贷吗?有什么限制或者特殊规定没有?最长可以贷多少年?主贷人要上产权证吗?

以由子女出面买房,但是必须以子女的名义向银行借款,实质就是子女买房了。限制没什么,但就是第2套住房贷款,贷款成数和利率不能享受第一套住房按揭贷款
的优惠条件,一般来说第二套住房贷款年限最长是30年,不过只有近两年的新房才能贷30年,而且借款人的年龄在30岁以下,主借款人必须上产权证

来源:吉屋综合整理

⑶ 贷款买房最高年龄限制是到多少岁

若是在招行申请贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。
(应答时间:2020年12月10日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

⑷ 房贷年龄有什么限制!

您好,很高兴为您解答。

商业贷款的贷款年限:

【房龄】:一般不超过 30 年,且专贷款年限+房龄≤50 年;属

【借款人年龄】:贷款年限+借款人年龄≤65 周岁,部分银行可贷至 70 周岁(光大银行,工商银行,中国银行);

【最长贷款年限】:不超过 25 年;

以上三点同时满足,以贷款年限短的为准。

申请公积金贷款年限:

【按借款人年龄计算】:贷款最长时间:市属及中直:70-夫妻双方最高年龄;国管:69-夫妻双方最高年龄;

【按房龄计算】:贷款最长时间:砖混结构:房龄+贷款年限≤47 年;钢混:房龄+贷款年限≤57 年;

【银行要求】:最多贷款 25 年。

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

希望能帮到您。

⑸ 中国住房贷款借款人最高年龄是多少

若是招商银行,目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,不同贷款产品略有差异,具体以网点审核为准。
(应答时间:2020年3月23日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

⑹ 房贷的最大年龄是多少啊

在我国个人住房按揭贷款年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。因此,房贷的最高年龄为65岁。
个人住房贷款条件如下:
1、当地户籍、身份证明
2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
4、最近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)
5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)
以上为向银行提供的所有资料,其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证!

⑺ 房屋贷款年龄要求不能超过多少岁

按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请相关银行工作人员。个人房贷申请条件:1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件~

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