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开立贷款保证金账户的相关规定

发布时间:2021-06-16 05:31:51

1. 企业开立保证金账户需要啥手续

1.
营业执照副本原件(必须经过上一年度年检,如营业执照的任何内容有变更,须出示工商局出具的变更证明)
2.
组织结构代码证原件
3.
法人身份证原件或复印件
4.
税务登记证原件
5.
被授权人身份证原件
6.
公章
7.
法人名章
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2. 客户在银行开立的保证金账户是银行内部账户该账户能够为贷款提供质押担保呢

不能对抗 任何账户都不能和司法机关对抗
如果客户出了问题 即便是保证金账户司法也可以冻结。

3. 国家发放什么贷款需要在银行开保证金账户

这个一般都是政策性企业贷款,个人贷款只要风险评估通过了基本上都不用太复杂,这个是针对企业大额贷款的最低要求。

4. 银行联保贷款保证金账户问题

关于保证金具体存在哪个账户,应该由银行告诉你。难道银行不告诉你?理论上说,肯定是你自己开立一个专门的账户作为保证金账户,银行再实施冻结。

5. 公积金贷款的放款银行,是否要求开发商必须在其银行开设保证金账户

1账户问题:

必须开设专用的保证金账户,账户将会受到银行监管,保证金在办理完抵押登记前,不能取用。
放款钱,开发商必须将保证金存入保证金账户。

但是,放款账户就不一定了,可以是一般账户。

2银行问题:

不能跨行,承办你公积金贷款的银行是哪家,账户就必须开设在哪家银行,放款时,也是直接发放到开发商在该银行开设的一般账户上。

这两个,是原则性问题,不能更改。

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在针对你的补充进行回答。

通常情况下是不可以。

按照正常程序,开发商应当在受理银行开设两个账户(一般账户即可),一个用于保证金,一个用于贷款发放。当然,在某些特定情况下,银行允许开发商将两个账户合而为一(相当于取消保证金账户),如果你们那里工行是这样的话,客户可以在工行办理公积金贷款

如果需要在建行办理,开发商应当在建行开设保证金账户及贷款发放账户。

你说的开发商在交行的保证金账户,应该是开发商和交行有贷款合作业务的原因。

因为最根本的一个问题:银行要对开发商资金进行监管,假如保证金账户不在贷款受理银行,无法实现资金监管

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6. 购房按揭贷款的保证金是由开发商交吗有哪些法律依据吗

银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在的,通常做法是银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。所以你们开发商这样的要求按道理是不合理的,你可以跟你的按揭银行咨询一下,当初他们保证金事项是怎么约定的。

7. 贷款作保证金开立银承问题

这事很正常,现在银行全要保证金的,一方面银行得到了存款积数,单位同内时也得到了容银行利息,对资金使用来说也是好事。你的保证金对于银行来说就是抵押了。一般情况你的保证金可以开到120%的银行承兑,也就是说1000万元可开1200万元的银行承兑汇票。 当然这开承兑比例要看银行与单位的友好信任程度。

8. 按揭贷款保证金的详细解释

银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企回业(以下简称开发答商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。

9. 贷款保证金账户能被公安机关冻结吗

法院有权冻结担保公司在银行的保证金账户。
根据担保法解释第八十五条规定的保证金特点,担保保证金属于质押财产。该质押财产是针对担保公司所开展的全部担保业务的质押财产,其质押担保的比例是债务总额的五分之一,贷款方对保证金账户中的存款按债务总额的五分之一享有优先受偿权,法院可以视实际情况冻结保证金账户。

10. 贷款不得开立保证金是银监哪个文件的规定

问题不是太明确,贷款资金不能用于开立保证金,这主要是贷款的用途必须按贷款申请执行,银监会多个文件都有规定。

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