厦门公积金组合贷款

1. 公积金组合贷款

您好，请登录天津市住房公积金管理中心官网，在“便民服务”栏有“贷款额度计算器”，能帮你计算你的贷款额度跟月供情况。

2. 我买房要从厦门建行组合贷款（公积金40万+商业贷款5万），公积金想分20年还，商业贷款想分5年还

政策规定组合贷款公积金和商业贷的期限必须一致。
你可以按照40+5贷20年，然后根据自身情况办理提前还款，先把5万商贷还掉。

3. 厦门公积金贷款的流程是什么

1.公积金+商贷=组合贷款。
2.没有先后顺序，是同时进行的。
3.厦门目前没有商贷和公积金贷款相互转的政策。
4.婚后配偶有公积金的可以提取配偶公积金账户余额用于偿还贷款本息。

4. 公积金贷款与组合贷款哪个好

公积金贷款与组合贷款哪个好
1、纯公积金贷款是指公积金中心运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房贷款。
2、公积金组合贷款是指公积金中心运用住房公积金资金，商业银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人，使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款预期年化利率发放的个人住房贷款，它是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。
3、至于是纯公积金贷款好还是公积金组合贷款好，这个没有明确的说法，得看实际情况。但是特别需要注意的是选择组合贷款以后不能转成纯公积金贷款。
公积金贷款与组合贷款有什么区别
1、贷款额度。公积金贷款和着贷款在贷款额度上的区别最明显。公积金贷款额度是北京120万，如果你要买的房子远不止这个数，那选择组合贷款就能轻松解决，即公积金贷款外的部分可用商业贷款申请。
2、贷款利率。纯公积金贷款的利率，按照现行公积金贷款利率执行;而组合贷款中，商业贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照公积金贷款利率执行。纯公积金贷款额度不够但是利率低，纯商业贷款额度足够，组合贷款是折中的办法。
3、放款速度。公积金贷款与组合贷款的放款速度，其实没有太大的差异，二者差不多都在两到三个月左右。
4、首付比例。目前大多数城市已将首套房公积金贷款首付比例降至两成;而组合贷款的首付比例为三成。
5、贷款要求。公积金贷款要求各地略有差异，但有一条基本一致，即：必须按时足额缴存公积金满六个月“及以上”;而申请组合贷款的客户，需要同时满足公积金贷款与商业贷款要求。
公积金贷款和组合贷款都是常见的一种贷款方式，无论是选择哪种贷款方式，都要结合自己的实际情况来进行办理。

5. 公积金组合贷款的问题

您好：
1.公积金可以提取出来的，不过你里面2w的话是取不出2w的，因为里面要留点钱的留大概6k吧？
2.你贷款20万，选择组合形式是可以的，不过你可以直接公积金贷款啊，这样利息不会那么多。就算你组合的话，也给你说的一样，每年8000的利率是按照商业贷款算的。希望能帮到你！

6. 纯公积金贷款和公积金组合贷款有什么区别，哪个

一、放款速度
公积金贷款与组合贷款的放款速度，其实没有太大的差异，二者差不多都在两到三个月左右。
二、贷款额度
公积金贷款的贷款额度，各地公积金中心的要求有所不同，比如北京地区的个人公积金贷款额度最高可达120万；而上海个人公积金贷款额度最高为50万；广州个人公积金贷款额度最高为60万。至于组合贷款额度，一般为房屋评估值的七成，比如你若贷80万，公积金贷款最高额度为60万，那么剩余20万就可以用商业贷款解决。