贷款利率执行情况

Ⅰ 工商银行个人房贷利率执行水平是多少

我行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答哦~

Ⅱ 房贷利率调整后是按照审批日，还是放贷日执行新利率

若是在招行办理的个人住房贷款，请以放款时的执行利率为准。如有疑问，可联系经办行详细了解。

Ⅲ 如何理解法院判决中“按中国人民银行同期贷款利率”

贷款来利率（1）贷款利源率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

Ⅳ 银行的贷款利率是怎么计算的

当前人民银复行规定的贷制款基准利率如下图所示：
每家银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。
其中最低利率为公积金贷款利率。
银行贷款执行利率计算方式：
执行利率=基准利率×（1+利率浮动值）
，其中利率如果下浮，就为负数。
前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就为下浮15%，利率浮动值就为-15%，住房长期贷款执行利率就为4.165%。
当前，商贷普遍上浮20%的今天，利率浮动值就为+20%，住房长期贷款执行利率就为5.88%。
而各种消费类，经营类贷款，如果还款方式不同，利率执行情况也不同。

Ⅳ 贷款执行的是浮动利率,现想调整利率如何改浮动比

需要随物价或其他市场利率等因素进行调整即可。

浮动利率为在借贷期限内内利率随物价或其他因素容变化相应调整的利率，借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。

利率按市场利率的变动可以随时调整，采用基本利率加成计算。将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。

(5)贷款利率执行情况扩展阅读：

浮动利率的相关情况：

1、不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。

2、进入流通市场的国债成为跨资本市场和货币市场的金融产品与各类金融产品具有较强的关联性。选择国债利率作为基准利率，满足基准利率的基础性要求，能有效地传递市场信号和调控信号。

Ⅵ 一直执行4.9的利率吗

如个人商业贷款执行浮动利率且贷款期限在一年以上，法定贷款利率调整内后，次年1月1日新的利率将开始容执行。执行固定利率的贷款在固定期限内不会受影响

贷款期限在1年以上的非固定利率个人住房贷款（含商业和公积金），贷款期间如遇法定利率调整，将于次年1月1日(贷款合同另行约定除外)开始按相应利率档次执行新利率。1月个人住房贷款还款额计算涉及到新老两个利率水平，新的利率水平在2月才能形成完整的整月周期，银行在确保准确计算当期应还利息的前提下，1月份当月还款额保持不变，归还的利息分段计算，月还款额扣除应还利息后的部分都已归还本金，从2月份执行新的还款额。如需了解金额变化情况，可通过网上银行或个贷经办行查询全年的还款计划。

Ⅶ 为什么我的首套住房贷款要执行1.2倍的利率

供参考：

目前贷款利率已经放开，由银行根据市场及自身情况制定。按基准利率1.2倍执行符合现有政策的规定。