1. 小额贷款影响批房贷吗
银行小额贷款：
申请资料：
1.提供个人身份证明，可以是身份证、居住证专、户口本、结属婚证等信息；2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
银行小额贷款条件一般含如下几条：
1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2．有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3．无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股、购房，赌博等行为；4．贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
办理流程：
银行小额贷款的办理流程主要包括了以下几个步骤： 第一，由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。 第二，银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。 第三，通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同。 第四，银行放款，贷款者成功拿到贷款。
2. 为什么房屋能抵押贷款,但过户时调不到档案
房屋二次抵押贷款业务办理优势：
1. 无需结清房屋尾款，相对于资金周转困难的客户无疑是最大的优势；
2. 办理流程快，由于无需清尾，大大节省了清尾款和撤抵押的时间，3-5天即可下款；
3. 贷款额度高，最高可办理现有房屋总值的7成；
4. 还款方式灵活，等额本息还款，只需按月支付相同的贷款本金和利息；
5. 手续简单，只需银行面签一次即可；
6. 月息低至1.1%，期限1-3年自由选择；
7. 办理前期无需任何费用！办理成功后再收费！
3. 贷款买的楼，银行需要我去房产局查档案的地方调档，不知道都用调什么
名下房屋信息
4. 小额贷款公司面签时要房产证原件干什么
办理贷款，是需要有财产抵押的。
要你的房产证，就是办理抵押手续。
5. 房管局打印查档证明是干什么的今天在阳光办理个小额贷款，签约需要提供房产证原件和查档证明吗
你好！查档有两个主要目的：一是查明你的房屋登记信息是否真实，二是该房屋是否已经抵押或他项权利是否终止。
6. 贷款还清，已经办理房产证，但去档案处调档案 抵押状态一栏，显示，已他项，是什么意思
要看他项的具体内容，如仍然是抵押给银行的状态，你可以要求银行立即解除。
7. 用房产证抵押可以办小额贷款吗
可以的，小额贷款是不需要抵押的，只要满足小额贷款的条件就可以办理。回
小额贷款申请条件：答
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。