Ⅰ 房产证可以贷款吗 怎么贷款
可以贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，但是你把顺序弄反了。正确的顺序是： 一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。 二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)额度）。银行根据这些决定给不给你贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)以及贷多少给你。 三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取<房屋所有权证>通知书》。 四、拿《领取<房屋所有权证>通知书》到银行做抵押登记，申请放款。银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的钱是直接给卖方的，不通过你）。 五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。 建议：找一个担保公司，贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。 另一种办法： 拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。但这种办法你也不合适，贷的少，利息高，年限短。而且不是每个月还一点，而是一次性还。 注意两中贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的区别，第一个是按揭贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，必须按第一中程序走，利息低，额度大，时间长。第二种是抵押贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)。程序的区别在于，一个是过户前申请贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，一个是过户后申请贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)。 房地产专业人士，希望对你有帮助。
Ⅱ 有房产证能贷款吗
房龄不要太老就可以 二手房按揭贷款 还要卖主同意
具体操作问当地银行 不同城市不同具体细节
银行 像你所说应该城市不大 首选建设银行 其他如果有就选招商华夏民生
期限 30年减去房龄
贷款怎么的从办理到放款得在十五天左右 有时会更长到一个月
ps：通过中介代办啊