『壹』 现在招商银行房贷有啥优惠活动吗
招商银行房贷6个月之后,可以提前还。
1、准备相关文件:身份证、借款合同到办理贷款银行网点办理审批手续;
2、批准后就可以还款了,带上本人身份证和开户银行卡到开户行办理。
3、招商银行提前还贷没有违约金。
4、提前还贷金额没有限制,但最好为整数。
5、招商银行提前还贷有3种还贷方式,A.全还;B.还一部分,以后的月供不变,还款年数减少;C.还一部分,年数不变,月供减少。
贷款人是否提前还贷需要考量其是否有足够的流动资金用于提前还款。这里所说的流动资金应扣除3-6个月的紧急备用金。换句话说,还款用的资金必须是闲钱。
通常若理财收益能覆盖贷款利息支出,或短期有超过正常收入水平的支出建议不提前还房贷。
不宜提前还房贷大致包括如下几种情况:
1、享受7到9折利率优惠的房贷或住房公积金贷款。由于这些贷款人已享受了较低折扣或低利率的优惠政策,以后再申请贷款难以获得如此低的利率。目前若央行在年内无降息动作,或央行降息,利息会比前期更低。这种情况下若理财收益率高于贷款利率,可通过理财收益来抵充贷款的利息支出,并实现套利收益。
2、市场利率处于平衡状态或处于降息通道,宏观经济处于萧条或复苏阶段,贷款人具备较高的理财专业知识和较强的风险承受能力。当宏观经济处于萧条阶段,国家为支持经济发展,通常会采取降息方式,存、贷款利率步入下降通道,债券价格一般处于上升通道,此时投资长期债券或债券型基金会获得较高收益;若宏观经济处于复苏阶段,则股票的价格处于回升阶段,投资股票或股票型基金会获得较高的收益。
3、等额本金还款期已过1/3的购房者,以及等额本息还款已到中期的购房者。由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义不大。
4、家庭或个人今后几年的规划和资金需求可能较高,则不宜提前还房贷。若年轻夫妇结婚不久,在不远的将来必然会面临养育子女、赡养父母、储备子女教育金等需求,这对家庭资金提出较高要求,这种情况不必提前还贷。
是否需要提前还房贷,每个家庭要根据自己的实际情况,结合国家的相关政策来确定,符合如下情况可考虑提前还房贷:
1、利率变动处于上升通道,而投资理财的收益刚能覆盖或不能覆盖贷款利息支出,可考虑提前还房贷;
2、理财意识不强,不能有效克制消费欲望者;
3、不愿意有负债,不想承受过大生活压力的贷款人;
4、贷款时实行上浮利率者和处于还款初期的贷款人;
5、希望将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行获取更多贷款的情况;
6、收入不稳定或收入前景不确定,最好提前还房贷。
『贰』 招商银行员工贷款利率是多少
(招商银行)贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。请您进入我行主页,在网页右边“实时金融信息”下方选择“贷款利率”查看目前我行贷款的基准利率。
『叁』 银行内部员工贷款买房有优惠吗
都说别人家的银行有,但是到底有没有呢?
很多商业银行针对内部员工贷款专都有低息优惠的政属策,但是我国《商业银行法》第四十条明确规定:“商业银行不得向关系人发放信用贷款,向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”其中关系人即包括商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属。
银行向内部员工提供低息优惠的贷款其实是与法律制度有所冲突。无论银行向内部员工发放的低息贷款归属于信用贷款中的消费贷款,还是担保贷款项目下的房贷车贷,都违反了《商业银行法》的相关规定,也违背了金融市场经济原则。
『肆』 银行内部员工贷款利率优惠 普遍吗
肯定有,这是中国国情。
『伍』 招商银行有免息贷款吗
目前贷款并无免息的,都会有贷款利息;信用卡分期业务,如:车购易(部分车型有免息),苹果手机分期,目前是有免息的,在招行用户专享 Apple Store 在线商店购买产品达 RMB500 以上可申请分期付款服务。
(应答时间:2019年6月4日,最新业务变动请以招行官网为准)?
『陆』 哪个银行的员工能享受低息的贷款,有多低
您好,许多银行都有行员贷款,这就是您所称的低息贷款,各种银行专有各种的福利
我来属说说比较好的
1、招商银行行员贷款,要求必须是房贷,利率1.7%年
2、建设银行行员补贴,要求必须是房贷,补贴一定数额的行内补助
3、渣打银行行员贷款,要求房龄10年以内,上海内环以内,利率3%一年
其他还有许多,但是有些银行的有些支行也米有福利,有些支行的福利却高的吓人,这些都是由各支行的行长人品意识决定的,好运!
『柒』 我的是招商银行房贷,业务员说:5万元能放一年码,利率可以有优惠。是什么意思
也就是说,
买理财或者他们的其他产品可以给你优惠
现在很多银行都是这么干的
也算是银行的生存手段吧
『捌』 招行员工的话,房贷有什么优惠,需要什么条件
您好,请拨打行员专线0755-88805555咨询。
如您还有其他疑问,请打开招行主页内www.cmbchina.com,点击右上角“在容线客服”进入咨询。
『玖』 各银行目前房贷利率和折扣多少,内部员工打折吗
调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或版浮比不变(权当借款出现多次逾期或不良情况时,银行有可能会取消利率优惠折扣)。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间
『拾』 招商银行员工贷款免利息吗,亲戚说的,求真相
可能吗?那不成抢钱了吗?你们亲戚是忽悠你。