企业固定资产贷款账务

『壹』 用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理，是否也应计入固定资产

这个问题分二种情况，第一个如果购入的固定资产购入后就能使用，这内样发生的贷款利息不能容资本化，发生的费用贷款利息列当期损益；第二种情况如果购入固定资产后，当期不能使用，要经过安装、再建设，并且建设时间较长，发生的贷款利息也较多，这样发生的费有支出要资本化，在建设过程贷款利息要资本化，计入固定资产。

『贰』 按揭贷款购买的固定资产账务怎么处理

按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款。

购入时

借：固定资专产属——按揭的固定资产 （该固定资产的售价）

贷：银行存款(已经支付的货币资金部分）

长期应付款——应付按揭贷款 （余款）

计提和支付价款利息时

借：财务费用 （利息部分）

贷：长期应付款——应付按揭贷款

借：长期应付款——应付按揭贷款 （还款金额）

贷：银行存款

(2)企业固定资产贷款账务扩展阅读：

长期应付款的主要账务处理

（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记本科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

按期支付价款时，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

（二）融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

按期支付租金时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

『叁』 公司在银行的贷款和利息帐务怎么处理

1、贷款期限在一年以下（含1年）

（1）向银行贷款时

借：银行存款

贷：短期借款

（2）借款利息的处理

数额较大时，按月预提：

借：财务费用

贷：预提费用

实际支付利息时

借：预提费用 （已预提的利息）

财务费用 (尚未计提的利息）

贷：银行存款

数额较小时

借：财务费用

贷：银行存款

2、贷款期限在一年以上（不含1年）

（1）向银行贷款时

借：银行存款

贷：长期借款

（2）借款利息的处理

属于筹建期间的：

借：长期待摊费用（注：于生产经营的当月一次性转入财务费用）

贷：长期借款

属于生产经营期间的：

借：财务费用

贷：长期借款

属于与购建固定资产有关的专门借款，在固定资产达到使用状态之前：

借：在建工程

贷：长期借款

固定资产完工后：

借：固定资产

贷在建工程

固定资产达到使用状态后发生的利息：

借：财务费用

贷：长期借款

(3)企业固定资产贷款账务扩展阅读：

企业取得短期借款而发生的利息费用，一般应作为财务费用处理，计入当期损益。银行或其他金融机构一般按季度在季末月份结算借款利息，每季度的前两个月不支付利息。

按照权责发生制原则，当月应负担的利息费用，即使在当月没有支付，也应作为当月的利息费用处理，应在月末估计当月的利息费用数额。

在短期借款数额不多，各月负担的利息费用数额不大的情况下，年内各月份也可以采用简化的核算方法，即于实际支付利息的月份，将其全部作为当月的财务费用处理。

借记“财务费用”科目，贷记"银行存款"科目。但在年末，如果有应由本年负担但尚未支付的借款利息，应予预提，否则会影响年度所得税的计算。

短期借款的利息结算方式：

短期借款的利息结算方式分为按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次还本付息方式。

如果企业的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期归还本金时一并支付、且数额不大的，可以在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益。

如果短期借款的利息按期支付（如按季），或者利息是在借款到期归还本金时一并支付、且数额较大的，为了正确计算各期的盈亏，应采用预提的办法，先按月预提，计入当期损益，到期在进行支付。

『肆』 固定资产抵押贷款应如何记账

借：固定资产

贷：银行存款

借：银行存款

贷：长期借款

到期还钱：长期贷款的情况（1年以上）

借：长期借款

贷：银行存款

平时还利息时：

借：财务费用--应付利息

贷：银行存款

固定资产贷款与一般短期贷款相比，有如下特点。

1．贷款期限长

固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。

2．双重计划性

固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。

3．管理连续性

一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

(4)企业固定资产贷款账务扩展阅读

申请条件

1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；

2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡；

3、借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；

4、落实银行认可的担保；

5、在银行开立基本账户或一般存款户；

6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；

7、具有国家规定比例的资本金；

8、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。

9、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。

『伍』 贷款购入固定资产怎么账务处理分两年付清

按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款

购入时
借：固定资产——按揭的固定资产 （该固定资产的售价）
贷：银行存款 (已经支付的货币资金部分）
长期应付款——应付按揭贷款 （余款）
计提和支付价款利息时
借：财务费用 （利息部分）
贷：长期应付款——应付按揭贷款
借：长期应付款——应付按揭贷款 （还款金额）
贷：银行存款

长期应付款的会计分录
(一)应付融资租赁款
企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应按最低租赁付款额，确认长期应付款。
在租赁期开始日，承租人会计分录为：
借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)
未确认融资费用
贷：长期应付款(最低租赁付款额)
银行存款(初始直接费用)
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
(二)具有融资性质的延期付款购买资产
企业延期付款购买资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。
负债所包括的上述每一项内容都是初级会计职称初级会计实务科目中很重要的知识点，都是需要大家多方面全面掌握住的知识点。负债的根本性质应该是一种清偿责任，它不仅包括过去事项和交易所形成的现时义务，而且包括某种将来业务结算。

『陆』 用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理是否也应计入固定资产

利息的资本化在会计准则和税法中有着不同的规定，因而产生不同的资本化利息，实践中，存在着会计处理与税法规定相混淆、相代替的情况，影响了会计信息的准确性和所得税的正确计算，我们必须分清二者间的差异。它们的差异主要有以下几个方面：
1、借款的范围
会计准则规定，借款费用应予资本化的资产范围是固定资产，只 利息资本化有发生在固定资产购置或建造过程中的借款费用，才能在符合条件的情况下予以资本化。发生在其他资产（如存货、无形资产）上的借款费用，不能予以资本化。应予资本化的借款范围为专门借款，即为购建固定资产而专门借入的款项，不包括流动资金借款。
而税法则规定，纳税人为购置、建造和生产固定资产、无形资产而发生的借款，在有关资产购建期间发生的借款费用，应作为资本性支出计入有关资产的成本；纳税人借款未指明用途的，其借款费用应按经营性支出和资本性支出占用资金的比例，合理计算应计入有关资产成本的借款费用和可直接扣除的借款费用。
也就是说，两者的主要区别在于：会计准则规定的资本化利息的范围特指购建固定资产，而税法规定的范围还包括无形资产；会计准则规定的借款特指购建固定资产的专门借款，而税法规定中还包括了未指明用途的借款。
资本化时间（期）
会计制度规定只有在同时符合以下3个条件时，利息才能开始资本化：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。
而税法规定的利息开始资本化时间则为借款发生日。
会计制度规定，当所购建的固定资产达到预定可使用状态时（资产已经达到购买方或建造方预定的可使用状态），应当停止其借款费用的资本化。所购建固定资产是否达到预定可使用状态，可按以下几方面进行判断：（1）固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或者实质上已经完成；（2）所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符，即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方，也不影响其正常使用；（3）继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生；（4）如果所购建固定资产需要试运行，则在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时，或试运行结果表明能够正常运转或营业时，就应当认为资产已经达到预定可使用状态。
也就是说：贷款利息在固定资产建造期间可以计入该资产的价值，当该资产交付生产使用后，应停止利息资本化，贷款利息有财务费用-利息来负担。
利息资本化的账务分录：
发生的复合条件的利息：
借：在建工程-其他-利息
贷：应付利息（直接支付时：银行存款）
连同该资产的其他价值在设备完工交付使用后结转资产原值：
借：固定资产--XX
贷：在建工程-其他-利息
贷：在建工程-其他有关支出

『柒』 贷款购得的固定资产如何做会计分录

转入清理时：

借：固定清理 43000

贷：固定资产（账价） 43000

取得收入时：

借：银行存款 20000

贷：固定清理 20000

计提营业税：

借： 固定资产清理 1000

贷： 应交税金-营业税 1000（20000*5%）

交税时：

借：应交税金-营业税 1000

贷：银行存款：1000

结转清理：

借：营业外支出：24000

贷：固定资产清理：24000

(7)企业固定资产贷款账务扩展阅读：

固定资产贷款管理原则：

（一）各行的周转指标主要用于1000万元以下的固定资产贷款项目。

（二）总行的统筹指标主要用于1000万元以上的贷款项目和国家专项贷款，原则上采取与项目挂钩“戴帽”下达的办法。

（三）为适应一级法人体制后银行经营管理的要求，进一步发挥总行在固定资产贷款规模上的集中调控能力，从1995年度起，固定资产贷款到期回收后，应视项目贷款指标的来源渠道，分归总、分行再做安排。

（四）固定资产贷款规模当年新增部分及总行集中部分由总行根据国家产业政策、信贷投向、项目的综合情况、承办行的经营管理、资金承受能力等有关情况进行审查、筛选后下达。贷款规模的安排要向重点、有影响项目，向沿海及经济发达地区，向资金收益好的行倾斜。

『捌』 关于企业按揭贷款购固定资产入帐的问题

1、可以入账。
2、固定资产入账，应该收到发票，并挂号牌后做。
3、固定资专产入账次月起，计提折属旧。
分录：首付款，借：预付账款---
贷：银行存款
固定资产入账：借：固定资产，贷：预付账款
银行直接放款给供应商：借：预付账款，贷：长期借款
4、不建议做一次付清，因为与事实不符。

『玖』 企业贷款怎么做账务处理

银行借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的、需要还本付息的款项，专包括偿还期限超过1年的属长期借款和不足1年的短期借款，主要用于企业购建固定资产和满足流动资金周转的需要。
借：银行存款
贷：长期借款（短期借款）

『拾』 固定资产 是借方还是 贷方该怎么做帐

固定资来产增加是借方。

1、固定资自产会计分录：

借：固定资产

贷：在建工程

2、固定资产的账务处理

固定资产折旧是对固定资产使用过程中逐渐损耗的那部分价值，在其有效使用内进行分摊，形成折旧费用，计入当期成本。固定资产清理是指对固定资产的报废、出售以及各种不可抗的自然灾害而使固定资产遭到的毁坏和损失的处理。

通过设置“固定资产” 科自核算上述各种情况，该科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映固定资产减少的原值，借方余额反映银行期末各种固定资产的原值总额。

(10)企业固定资产贷款账务扩展阅读

固定资产折旧计量公式，年数总和法是将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额。计算公式如下：

年折旧率=（折旧年限-已使用年数） ÷ [折旧年限×（折旧年限+1）÷2]

月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率